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メゾンドールアクエスト東大阪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円7階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴52件2024年04月05日更新
家賃相場7.8万 〜 8.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

756人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10
交通
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩9分
築年月
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドールアクエスト東大阪の販売中の中古物件

メゾンドールアクエスト東大阪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾンドールアクエスト東大阪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾンドールアクエスト東大阪の基本情報

メゾンドールアクエスト東大阪は、クボタハウスによって1998年08月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,655万～2,269万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールアクエストヒガシオオサカ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 東大阪市 本庄西1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒578-0965管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市本庄西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の荒本駅で徒歩9分、アクセス良好です。長田駅から徒歩16分、鴻池新田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 東大阪市役所出張所 無人ATM (446 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東大阪市役所内出張所 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪横枕西店内出張所(ATM) (465 m)
    • JAグリーン大阪本店 (483 m)
    • 尼崎信用金庫長田東支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪新庄南店内出張所(ATM) (538 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 荒本駅前出張所 無人ATM (601 m)
    • ファミリーマート河内中野 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 阿波銀行東大阪支店 (736 m)
    • ミニストップ菱江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園2件
    • 本庄南公園 (166 m)
    • 長田北公園 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本庄西一丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 荒本北店 (214 m)
    • ファミリーマート 東大阪機械卸業団地店 (385 m)
    • ローソンサテライト 東大阪市役所店 (463 m)
    • ファミリーマート 東大阪横枕西店 (467 m)
    • ファミリーマート 東大阪新庄南店 (538 m)
    • セブンイレブン 東大阪荒本北2丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 近畿道東大阪PA下り店 (624 m)
    • ローソン 東大阪荒本西四丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 東大阪トラックターミナル店 (635 m)
  • スーパー2件
    • イオン東大阪店 (418 m)
    • ライフ 東大阪長田店 (968 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪商業大学 リエゾン・オフィス (453 m)
    • 障害福祉等デイサービスピース (486 m)
    • 東大阪市立盾津中学校 (598 m)
    • 東大阪市立弥栄小学校 (796 m)
    • 弥栄留守家庭児童育成クラブ (815 m)
    • 国際カイロプラクティックカレッジ (834 m)
    • 東大阪市立楠根東小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府立中央図書館 (258 m)
    • 大阪府庁商工労働部中小企業支援室ものづくり支援課 (410 m)
    • 東大阪市役所 (443 m)
    • 河内警察署 盾津交番 (566 m)
    • 大阪市消防局消防学校 (876 m)
    • 布施警察署 長田交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏井医院 (189 m)
    • デイサービスのあおたがいさま (189 m)
    • 柏井医院 (383 m)
    • たなかファミリー歯科 (433 m)
    • 岡本耳鼻咽喉科 (534 m)
    • そばじまクリニック (535 m)
    • エルケア はなぞのケアセンター (536 m)
    • きたの歯科 (537 m)
    • 荒本おいだ眼科 (556 m)
    • 平井歯科医院 (583 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • はるみや保育園 (415 m)
    • 幼保連携型認定こども園本庄こども園 (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドールアクエスト東大阪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドールアクエスト東大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,655万～2,269万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 97万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より6.4% 低い↓
大阪府の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6806位
東大阪市
289棟中 150位
本庄西
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾンドールアクエスト東大阪の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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メゾンドールアクエスト東大阪の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比↓2,030万〜2,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドールアクエスト東大阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南済
2024年3月2,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南済
2024年2月2,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南済
2024年1月2,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年1月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南済

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドールアクエスト東大阪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件1,656.3万円（24.7万円）
71〜80㎡33件2,330万円（30.1万円）

メゾンドールアクエスト東大阪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾンドールアクエスト東大阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,615.5万円24万円
4階〜6階1,336.7万円20万円
7階〜9階2,178.8万円29.7万円
10階〜11階1,978.3万円26.2万円
12階〜13階2,327.5万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,123.5万円28.6万円
3LDK/3SLDK等2,003.2万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,996.2万円27.6万円

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メゾンドールアクエスト東大阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.8万円3LDK66.46㎡7.8万円15.6万円1〜5南
2019年1月7.8万円3LDK66.46㎡7.8万円15.6万円1〜5南
2018年12月8.8万円3LDK67.19㎡10.0万円35.0万円1〜5南
2018年12月7.8万円3LDK66.46㎡7.8万円15.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドールアクエスト東大阪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
67.19㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
67.19㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
67.19㎡ / 南
3階
4階7.5万〜7.9万円
66.46㎡ / 南
5階7.7万〜8万円
67.19㎡ / 南
6階
7階
8階7.8万〜8.2万円
67.19㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
67.19㎡ / 南
9階9万〜9.5万円
77.33㎡ / 南
10階7.8万〜8.2万円
66.46㎡ / 南
11階9.1万〜9.5万円
77.33㎡ / 南
12階
13階9万〜9.4万円
77.31㎡ / -

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メゾンドールアクエスト東大阪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾンドールアクエスト東大阪周辺の中古マンション

NO IMAGE

レジオン東大阪

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩8分
東大阪市本庄西1丁目

1,080万〜2,798万円

62㎡〜67㎡
NO IMAGE

Mプラザ東大阪ルーベンオーネ

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩8分
東大阪市本庄西1丁目

1,680万〜2,998万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩8分
東大阪市荒本北1丁目

2,080万〜3,650万円

65㎡〜128㎡
NO IMAGE

アスヴェルスクエア東大阪

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩3分
東大阪市横枕西

1,780万〜2,600万円

61㎡〜79㎡
NO IMAGE

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩2分
東大阪市荒本北2丁目

2,180万〜3,480万円

68㎡〜75㎡
NO IMAGE

ダイアパレス東大阪

近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩2分
東大阪市横枕西

990万〜2,780万円

54㎡〜64㎡

メゾンドールアクエスト東大阪周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャルマンコーポ今里

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩6分
大阪市生野区新今里1丁目

800万〜2,550万円

46㎡〜78㎡
NO IMAGE

ユニライフ若江岩田

近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩8分
東大阪市岩田町5丁目

850万〜2,198万円

51㎡〜69㎡
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ローレルスクエア近鉄吉田2番館

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩4分
東大阪市吉田本町3丁目

1,880万〜2,680万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

永和ロイヤルマンション

ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩3分
東大阪市長栄寺

780万〜2,490万円

44㎡〜69㎡
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藤和ライブタウン八尾南

OsakaMetro谷町線「八尾南駅」徒歩4分
八尾市若林町1丁目

1,400万〜2,800万円

74㎡〜108㎡
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コスモ生駒

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩7分
生駒市山崎新町

1,450万〜2,680万円

64㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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