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八尾ストークハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴882024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 7.2万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15

259人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市安中町4丁目1-28
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩4分
築年月
1977年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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八尾ストークハイツの基本情報

八尾ストークハイツは、1977年11月に竣工された総戸数109戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は944万~1,768万円、参考相場単価は19万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤオストークハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 八尾市 安中町4丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒581-0085管理員常駐
築年月1977年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩4分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩21分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市安中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄八尾駅から徒歩21分、久宝寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 八尾中央出張所(母店:八尾本町支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (211 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR八尾駅前出張所 無人ATM (211 m)
    • 大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店 (350 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (549 m)
    • 関西みらい銀行 八尾南プラザ (611 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ八尾店 (742 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (764 m)
    • 大阪信用金庫八尾支店 (834 m)
    • JA大阪中河内龍華出張所 (851 m)
    • 南都銀行八尾支店 (885 m)
  • 公園10件
    • 安中町四丁目公園 (56 m)
    • 安中町五丁目公園 (118 m)
    • 明美公園 (331 m)
    • 安中第二公園 (468 m)
    • 安中町二丁目公園 (520 m)
    • 安中町三丁目公園 (554 m)
    • 相生町二丁目公園 (581 m)
    • 明美第2公園 (593 m)
    • 光南公園 (593 m)
    • 植松公園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (180 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (221 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (310 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 八尾相生町2丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 八尾光南町店 (730 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町店 (803 m)
    • ファミリーマート 八尾春日町店 (958 m)
  • スーパー5件
    • FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) JR八尾駅前店 (152 m)
    • サンディ 陽光園店 (235 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 八尾店 (583 m)
    • スーパー玉出 八尾店 (661 m)
    • グルメシティ八尾店 (734 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八尾市立安中小学校 (134 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (552 m)
    • 八尾市立成法中学校 (654 m)
    • 大阪府立八尾高校 (767 m)
    • 八尾市立龍華小学校 (929 m)
    • 八尾市立高美南小学校 (947 m)
    • 八尾市立高美小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (243 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (539 m)
    • 八尾警察署 (625 m)
    • 龍華出張所 (692 m)
    • 八尾市水道局 (790 m)
    • 八尾市役所 環境保全課 (863 m)
    • 八尾市役所 安中青少年会館 (865 m)
    • 八尾市役所 子育て支援課 子育て総合支援ネットワークセンターみらい (913 m)
    • 八尾市保健所 (925 m)
    • 八尾市消防署 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • やすなか整骨院 (46 m)
    • KARADAセラピー八尾店 (56 m)
    • 奥村クリニック (147 m)
    • えのき歯科クリニック (158 m)
    • はな花デイサービスセンター (173 m)
    • 岡本歯科医院 (182 m)
    • 安中町鍼灸整骨院 (191 m)
    • ひらい歯科 (212 m)
    • のだ皮ふ科 (212 m)
    • にしむら耳鼻咽喉科 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八尾青い鳥学園 (127 m)
    • 八尾市立安中幼稚園 (360 m)
    • 安中保育所 (478 m)
    • 八尾市立永畑幼稚園 (514 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (663 m)
    • たまご保育園 (694 m)
    • ゆう安中東こども園 (713 m)
    • みゆきこども学院 (791 m)
    • キリンこども園 (818 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八尾ストークハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八尾ストークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格944万~1,768万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
64万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八尾市の平均より29.2% 低い↓
大阪府の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7893位
八尾市
130棟中 94位
安中町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 八尾ストークハイツの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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八尾ストークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八尾ストークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,998万円です。専有面積は約48㎡〜約69㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2024年1月1,998万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東
2023年12月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八尾ストークハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円3LDK62.63㎡-21.0万円1〜5-
2024年3月7.0万円3LDK62.63㎡-21.0万円6〜10-
2018年10月7.2万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2018年9月7.2万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2018年8月7.2万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八尾ストークハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
61.6㎡ / -
6.7万〜7.1万円
61.6㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
61.6㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
45.0㎡ / 南
6.7万〜7万円
62.41㎡ / 東
3階7万〜7.3万円
61.6㎡ / 南
4階5.4万〜5.6万円
48.5㎡ / -
6.6万〜7万円
61.6㎡ / 東
5階7.8万〜8.1万円
69.3㎡ / 南東
6階7.1万〜7.4万円
61.6㎡ / 南
7階7.5万〜7.8万円
66.0㎡ / 南東
8階7.1万〜7.5万円
61.6㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
61.6㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
61.6㎡ / 南

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