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八尾ストークハイツ

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
4階、3DK、約61㎡の場合

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住所
大阪府八尾市安中町4丁目1-28
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩4分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩21分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩21分
築年月
1977年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八尾ストークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.8% 低い↓
八尾市の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7596位
八尾市
122棟中 85位
安中町
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 八尾ストークハイツの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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八尾ストークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八尾ストークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,380万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2016年12月1,380万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2016年12月880万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)--
2016年11月880万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-

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八尾ストークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円2DK45.0㎡-11.6万円1〜5
2017年4月6.0万円2DK45.0㎡-12.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK61.6㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.9万円2LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2DK45.0㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八尾ストークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
61.6㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
61.6㎡ / 南
2階4.9万〜5.5万円
45.0㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
62.41㎡ / 東
3階
4階6.7万〜7.4万円
61.6㎡ / 南西
5階
6階6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
7階
8階6.9万〜7.6万円
61.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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八尾ストークハイツの基本情報

大阪府八尾市安中町4丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヤオストークハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 八尾市 安中町4丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒581-0085管理員常駐
築年月1977年11月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩4分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩21分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八尾安中町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (215 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (230 m)
    • 八尾駅前郵便局 (251 m)
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (450 m)
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (455 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (550 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行八尾南プラザ (612 m)
  • 公園10件
    • 安中町四丁目公園 (57 m)
    • 安中町五丁目公園 (117 m)
    • 明美公園 (331 m)
    • 安中町二丁目公園 (521 m)
    • 安中町三丁目公園 (555 m)
    • 相生町二丁目公園 (580 m)
    • 安中第一公園 (581 m)
    • 明美第2公園 (593 m)
    • 光南公園 (593 m)
    • 植松公園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (181 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (220 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (310 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (674 m)
    • サンクス 八尾光南町店 (718 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町店 (802 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (959 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (970 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 陽光園店 (234 m)
    • Foods Garden A’ドマーニ (554 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 八尾店 (582 m)
    • スーパー玉出 八尾店 (660 m)
    • グルメシティ 八尾店 (756 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八尾市立安中小学校 (134 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (551 m)
    • 八尾市立成法中学校 (654 m)
    • 大阪府立八尾高校 (767 m)
    • 八尾市立龍華小学校 (929 m)
    • 八尾市立高美南小学校 (946 m)
    • 八尾市立高美小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (244 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (540 m)
    • 八尾警察署 (631 m)
    • 龍華出張所 (693 m)
    • 八尾市水道局 (790 m)
    • 八尾保健所 (934 m)
    • 八尾市消防署 (966 m)
    • 八尾市消防本部 (966 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (971 m)
    • 八尾警察署 本町交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • やすなか整骨院 (42 m)
    • KARADAセラピー八尾店 (57 m)
    • 奥村クリニック (147 m)
    • はな花デイサービスセンター (172 m)
    • 岡本歯科医院 (183 m)
    • 安中町鍼灸整骨院 (192 m)
    • ひらい歯科 (213 m)
    • のだ皮ふ科 (213 m)
    • にしむら耳鼻咽喉科 (214 m)
    • ノエル貴島歯科 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八尾市立安中幼稚園 (360 m)
    • 安中保育所 (450 m)
    • 八尾市立永畑幼稚園 (513 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (663 m)
    • たまご保育園 (693 m)
    • ゆう安中東こども園 (712 m)
    • キリンこども園 (818 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (821 m)
    • のぞみのもり保育園 (821 m)
    • キリン第2保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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