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プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56
交通
築年数
2011年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より28.6% 高い↑
八尾市の平均より80.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2024位
八尾市
125棟中 6位
桜ヶ丘
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2016年10月2,450万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)--
2016年9月2,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2016年9月2,450万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)--
2016年8月2,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--

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プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK63.0㎡-36.0万円11〜15
2014年9月11.9万円3LDK63.06㎡11.9万円35.8万円6〜10
2014年9月11.9万円3LDK59.16㎡11.9万円35.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.4万円〜12.6万円
67.88㎡ / 東
6階
7階
8階
9階10.8万円〜11.9万円
63.06㎡ / 東
10階
11階10.9万円〜12.1万円
63.0㎡ / 東
12階9.8万円〜10.8万円
56.08㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
63.06㎡ / 東
13階
14階10.1万円〜11.2万円
56.08㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
71.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の基本情報

大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘(プレサンスロジェヤオサクラガオカ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 八尾市 桜ヶ丘1丁目56管理形態-
郵便番号〒581-0869管理員-
築年数2011年11月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八尾桜ヶ丘1丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店 (286 m)
    • 関西アーバン銀行 八尾支店 (338 m)
    • りそな銀行 八尾支店 (346 m)
    • 近畿産業信用組合八尾支店 (352 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾北支店 (360 m)
    • JA大阪中河内八尾駅前支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ八尾店内出張所(ATM) (376 m)
    • 八尾高美郵便局 (397 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ八尾店内出張所 (404 m)
  • 公園10件
    • 光町公園 (254 m)
    • 旭ケ丘公園 (362 m)
    • 高美町一丁目公園 (482 m)
    • 北本町第1公園 (590 m)
    • 南小阪合公園 (647 m)
    • 青山町四丁目公園 (739 m)
    • 山城町二丁目公園 (755 m)
    • 西山本公園 (777 m)
    • 本町二丁目公園 (778 m)
    • 小阪合公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 八尾光町店 (282 m)
    • サンクス 八尾旭ヶ丘店 (324 m)
    • ローソン 八尾徳洲会総合病院店 (370 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 八尾青山町1丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (484 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 桜ヶ丘店 (245 m)
    • サンディ 八尾旭ヶ丘店 (336 m)
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (347 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (417 m)
    • ライフ 八尾店 (417 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (449 m)
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (576 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (595 m)
    • 関西スーパー 旭ヶ丘店 (605 m)
    • 万代 八尾店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾市立西山本小学校 (610 m)
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (700 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (701 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (720 m)
    • 八尾市立高美中学校 (723 m)
    • 八尾市立八尾中学校 (832 m)
    • 八尾高等学院 (856 m)
    • 八尾市立成法中学校 (895 m)
    • 八尾市立高美小学校 (918 m)
    • 八尾市立用和小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾年金事務所 (65 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (366 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (452 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (459 m)
    • 旭ケ丘第一町会 (491 m)
    • 八尾市生涯学習センター かがやき (504 m)
    • 八尾警察署 本町交番 (639 m)
    • 八尾保健所 (677 m)
    • 八尾市役所 (702 m)
    • 八尾市消防署山本分署 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科医院 (81 m)
    • 塩田整形外科 (112 m)
    • アースサポート八尾 (170 m)
    • 小林整骨院 (177 m)
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    • クオリスケアセンター八尾 (215 m)
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    • 甲野クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豆の木保育園 八尾園 (191 m)
    • とらの子保育園 (213 m)
    • 荘内保育所 (243 m)
    • ふじ保育園 分園りぼん (305 m)
    • こどものいえ (503 m)
    • キッズスペース梓インターナショナルスクール (579 m)
    • キリン第二保育園 (592 m)
    • 八尾市立八尾幼稚園 (634 m)
    • 八尾市立西山本幼稚園 (662 m)
    • ふじ保育園 分園あかばす (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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