聖心第1ハイツ山本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.92
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南1丁目7-12
- 交通
- 近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
聖心第1ハイツ山本の販売中の中古物件
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聖心第1ハイツ山本の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
聖心第1ハイツ山本の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイシンダイイチハイツヤマモト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 山本町南1丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒581-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府八尾市山本町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄信貴線の河内山本駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄信貴線も利用可能でアクセスは抜群です。高安駅から徒歩16分、近鉄八尾駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行山本支店 (101 m)
- 関西みらい銀行 山本支店(旧近畿大阪銀行店舗) (121 m)
- 大阪シティ信用金庫山本支店 (165 m)
- 三井住友銀行山本支店 (180 m)
- JA大阪中河内山本支店 (256 m)
- JA大阪中河内本店 (471 m)
- ファミリーマート八尾高安町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート土井山本駅南 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- ファミリーマート河内山本駅南 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- セブン銀行 関西スーパー 旭ヶ丘店 共同出張所 (864 m)
- 公園10件
- 山本町一丁目公園 (129 m)
- 小阪合公園 (267 m)
- 山本町南公園 (283 m)
- 西山本公園 (401 m)
- 東山本公園 (493 m)
- 東山本新町二丁目公園 (546 m)
- 南小阪合公園 (661 m)
- 東山本町五丁目公園 (782 m)
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- 堤町一丁目公園 (880 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 近鉄山本駅改札外橋上店 (85 m)
- セブンイレブン 八尾山本町1丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 河内山本駅東店 (232 m)
- ローソン 八尾西山本町一丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 八尾南小阪合町店 (490 m)
- セブンイレブン 八尾西山本6丁目店 (693 m)
- ローソン 八尾徳洲会総合病院店 (787 m)
- ローソン 八尾東山本新町三丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 八尾青山町1丁目店 (888 m)
- ファミリーマート 八尾旭ヶ丘店 (893 m)
- スーパー6件
- FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 八尾山本駅前南店 (39 m)
- 万代 山本店 (149 m)
- 関西スーパー 旭ヶ丘店 (857 m)
- サンディ 八尾旭ヶ丘店 (919 m)
- 食品館アプロ 高安店 (927 m)
- 業務スーパー 桜ケ丘店 (942 m)
- 学校/教育施設8件
- おひさま放課後等デイガリレオ倶楽部 (497 m)
- 八尾市立南山本小学校 (644 m)
- 八尾市立西山本小学校 (763 m)
- 八尾市立曙川中学校 (792 m)
- 子育支援こっこさん (825 m)
- 大阪府立山本高校 (844 m)
- 大阪府立 山本高等学校 (849 m)
- 八尾市立東山本小学校 (994 m)
- 公共施設/機関8件
- 八尾警察署 山本交番 (134 m)
- 山本出張所 (192 m)
- 八尾市立山本図書館 (198 m)
- 西山本公民館 (211 m)
- 八尾市役所 教育委員会 文化財課 市史編纂室 (815 m)
- 八尾市消防署山本分署 (825 m)
- 八尾市役所 サポートやお ボランティアセンター (901 m)
- 八尾年金事務所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 博多歯科クリニック (31 m)
- 小室歯科 (38 m)
- 貴島病院本院付属クリニック (51 m)
- 野村歯科 (54 m)
- そらいろ歯科 (56 m)
- 医療法人そらいろ歯科 (57 m)
- 山本ソフトカイロプラクティック院 (62 m)
- デイサービスほっと(歩人) (67 m)
- 訪問看護リハビリステーションこころ(心咲) (67 m)
- 岩垣眼科 (89 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 (330 m)
- 山本南保育所 (331 m)
- 五月橋保育所 (343 m)
- 八尾たんぽぽ保育園 (491 m)
- 八尾市立南山本幼稚園 (727 m)
- 堤保育所 (883 m)
- 荘内保育所 (914 m)
- 豆の木保育園 八尾園 (966 m)
- キリン第二こども園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
聖心第1ハイツ山本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
聖心第1ハイツ山本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 752万～755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八尾市の平均より51.6% 低い↓ 大阪府の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
聖心第1ハイツ山本の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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聖心第1ハイツ山本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
聖心第1ハイツ山本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万円です。専有面積は約54㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
聖心第1ハイツ山本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 590万円（10.9万円） |
聖心第1ハイツ山本の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は590万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
聖心第1ハイツ山本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 590万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 590万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 590万円 | 10.9万円 |
聖心第1ハイツ山本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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聖心第1ハイツ山本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
聖心第1ハイツ山本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム八尾 | 2024年5月 | 12.8万円 | 3LDK | - | 25.6万円 |
| サンメゾン山本エルド | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | - | 34.0万円 |
| ブランシエラ山本町南 | 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 26.0万円 |
| メゾンドール八尾山本 | 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| レックス八尾山本 | 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
聖心第1ハイツ山本へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
聖心第1ハイツ山本周辺の中古マンション
聖心第1ハイツ山本周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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