• 検索結果がここに表示されます

メゾンドールウイングヒルズ4番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円8階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴132件2024年11月02日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％8階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94

住所
大阪府富田林市美山台7-4
交通
  • 近鉄長野線「富田林西口駅」徒歩14分
築年月
1991年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドールウイングヒルズ4番館の販売中の中古物件

メゾンドールウイングヒルズ4番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾンドールウイングヒルズ4番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾンドールウイングヒルズ4番館の基本情報

メゾンドールウイングヒルズ4番館は、クボタハウスによって1991年03月に竣工された総戸数704戸の15階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,057万～1,766万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールウィングヒルズヨンバンカン管理会社互光建物管理
住所大阪府 富田林市 美山台7-4管理形態委託
郵便番号〒584-0039管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数704戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府富田林市美山台に位置する分譲マンションで、総戸数704戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の富田林西口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川西駅から徒歩15分、富田林駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート富田林甲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 富田林病院出張所 無人ATM (639 m)
    • 関西みらい銀行 金剛東出張所(母店:富田林支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (719 m)
    • 紀陽銀行 富田林支店 (839 m)
    • 大同信用組合富田林支店 (907 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 富田林市役所出張所 無人ATM (924 m)
    • JA大阪南本店 (952 m)
    • JA大阪南川西支店 (952 m)
  • 公園3件
    • 明治池公園 (568 m)
    • 金剛東中央公園 (836 m)
    • 津々山台公園 (988 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 富田林小金台店 (457 m)
    • ローソン 富田林向陽台店 (625 m)
    • ファミリーマート 富田林甲田一丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 富田林西口店 (813 m)
    • ローソン 富田林西口駅前店 (892 m)
  • スーパー2件
    • イオン金剛東店 (726 m)
    • サンディ 富田林川西店 (942 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立河南高校 (420 m)
    • 富田林市立川西小学校 (536 m)
    • 富田林市立明治池中学校 (565 m)
    • 富田林市立第一中学校 (677 m)
    • 富田林市立小金台小学校 (688 m)
    • 富田林市立第二中学校 (702 m)
    • 富田林市立 小金台A学童クラブ (705 m)
    • 富田林市立富田林小学校 (980 m)
    • 富田林市立 富田林A学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富田林保健所 (674 m)
    • 富田林警察署 小金台交番 (756 m)
    • 富田林市消防署 (758 m)
    • 富田林市消防本部・富田林市消防署 (761 m)
    • 富田林市立 明治池老人いこいの家 (773 m)
    • 大阪法務局富田林支局 (817 m)
    • 富田林警察署 (863 m)
    • 富田林市役所 (914 m)
    • 富田林市立 向陽台老人いこいの家 (923 m)
    • ウエルネスけあぱる (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田歯科クリニック (344 m)
    • フォーライフ デイサービスセンター (344 m)
    • 宮田医院 (397 m)
    • フォーライフ訪問看護ステーション (420 m)
    • 蔵本医院 (471 m)
    • 住岡歯科医院 (475 m)
    • 四天王寺悲田富田林苑 (484 m)
    • みやび歯科医院 (503 m)
    • サンケアライフ寿町デイサービス (540 m)
    • 富田林病院 居宅介護支援事業所 (553 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 平成幼稚園 (397 m)
    • 富貴の里保育園 (419 m)
    • 富田林市立川西幼稚園 (528 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドールウイングヒルズ4番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾンドールウイングヒルズ4番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドールウイングヒルズ4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,057万～1,766万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富田林市の平均より10.9% 低い↓
大阪府の平均より62.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8602位
富田林市
57棟中 31位
美山台
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンドールウイングヒルズ4番館の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円

  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾンドールウイングヒルズ4番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑1,130万〜1,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾンドールウイングヒルズ4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,090万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)東-
2024年9月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)東-
2024年8月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)東-
2024年7月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)東-
2024年7月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)東-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドールウイングヒルズ4番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡128件1,125.4万円（14.8万円）
81〜90㎡7件1,287.7万円（14.4万円）

メゾンドールウイングヒルズ4番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,125.4万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾンドールウイングヒルズ4番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階960.4万円12.2万円
4階〜6階1,227.1万円15.4万円
7階〜9階1,065.5万円14.2万円
10階〜12階1,227.2万円16.2万円
13階〜15階1,145.3万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等880万円12.2万円
2LDK/2SLDK等1,474.4万円18.9万円
3LDK/3SLDK等1,104.3万円14.7万円
4LDK/4SLDK等1,070.5万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,157.2万円15.2万円
西1,080万円12.1万円

メゾンドールウイングヒルズ4番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾンドールウイングヒルズ4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK72.27㎡--6〜10-
2017年4月7.5万円4LDK89.37㎡10.0万円7.5万円1〜5東
2017年4月8.0万円3LDK72.27㎡--6〜10-
2017年3月7.5万円4LDK89.37㎡10.0万円7.5万円1〜5東
2017年3月8.0万円3LDK72.27㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドールウイングヒルズ4番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
79.47㎡ / 東		7.1万〜7.5万円
79.47㎡ / 東		8万〜8.4万円
89.37㎡ / 東
2階7.3万〜7.7万円
79.42㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
89.37㎡ / -
3階6.7万〜7万円
72.27㎡ / 東		6.7万〜7万円
72.27㎡ / 東
4階7.4万〜7.8万円
79.47㎡ / 東
5階
6階
7階7.5万〜7.9万円
79.47㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
79.47㎡ / 東
8階6.9万〜7.2万円
72.27㎡ / 東		7.6万〜7.9万円
79.47㎡ / 東
9階7.1万〜7.4万円
72.27㎡ / -
10階7.6万〜8万円
79.47㎡ / 東		7万〜7.3万円
72.72㎡ / 東
11階7.9万〜8.3万円
79.47㎡ / -
12階7万〜7.4万円
72.27㎡ / 東
13階8万〜8.4万円
79.47㎡ / -
14階7.8万〜8.2万円
79.47㎡ / 東		7.8万〜8.2万円
79.47㎡ / 東
15階7.8万〜8.2万円
79.47㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾンドールウイングヒルズ4番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾンドールウイングヒルズ4番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンドールウイングヒルズ3番館

近鉄長野線「川西駅」徒歩13分
富田林市美山台

798万〜2,280万円

72㎡〜93㎡
NO IMAGE

メゾンドールウイングヒルズ2番館

近鉄長野線「川西駅」徒歩15分
富田林市美山台

520万〜1,480万円

63㎡〜79㎡
NO IMAGE

メゾンドールウイングヒルズ1番館

近鉄長野線「川西駅」徒歩15分
富田林市美山台

580万〜1,350万円

61㎡〜66㎡
NO IMAGE

アンビエント金剛東ガーデンコート

近鉄長野線「富田林西口駅」徒歩11分
富田林市美山台

650万〜1,690万円

57㎡〜66㎡
NO IMAGE

ダイアパレス金剛東桜ヶ丘

近鉄長野線「川西駅」徒歩11分
富田林市桜ケ丘町

565万〜1,780万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

富田林グリーンマンション

近鉄長野線「川西駅」徒歩9分
富田林市甲田6丁目

690万〜1,290万円

59㎡〜66㎡

メゾンドールウイングヒルズ4番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セントポリア金剛東(1〜9号棟)

近鉄長野線「富田林西口駅」徒歩30分
富田林市向陽台4丁目

880万〜2,198万円

66㎡〜96㎡
NO IMAGE

ダイアパレス富田林ステーションスクエア

近鉄長野線「川西駅」徒歩4分
富田林市甲田3丁目

770万〜1,750万円

62㎡〜90㎡
NO IMAGE

イトーピア金剛東グランヒルズ

近鉄長野線「川西駅」徒歩9分
富田林市桜ケ丘町

690万〜1,480万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

レノ金剛津々山台

近鉄長野線「川西駅」徒歩11分
富田林市津々山台4丁目

1,280万〜1,998万円

84㎡〜86㎡
NO IMAGE

メゾンドールウイングヒルズ3番館

近鉄長野線「川西駅」徒歩13分
富田林市美山台

798万〜2,280万円

72㎡〜93㎡
NO IMAGE

リノン喜志

近鉄長野線「喜志駅」徒歩15分
富田林市川面町1丁目

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府富田林市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

富田林市の他のエリアから中古マンションを探す

富田林市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる