アービング豊中岡町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
1042人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市岡町北1丁目10-1
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アービング豊中岡町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アービングトヨナカオカマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 岡町北1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0884 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市岡町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊中駅から徒歩13分、曽根駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (285 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (788 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (167 m)
- アズナス 岡町店 (232 m)
- ファミリーマート 豊中岡町北店 (312 m)
- セブンイレブン 豊中岡町東店 (330 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (517 m)
- ローソン 豊中山ノ上町店 (579 m)
- セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (599 m)
- ローソン 豊中立花町三丁目店 (677 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (715 m)
- ファミリーマート 曽根西町店 (814 m)
- スーパー6件
- サボイ桜塚味道館 (436 m)
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- サポートさくら (847 m)
- 病院/医療10件
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- 奥村クリニック (154 m)
- タンクリニック (171 m)
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- はまざわ整骨院 (179 m)
- 清水歯科クリニック (181 m)
- ありす歯科クリニック (181 m)
- 江本クリニック (188 m)
- こうぞう接骨院 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛成会おかまち保育園 (258 m)
- おひさま岡町保育園分園 (283 m)
- 超光寺幼稚園 (322 m)
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- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (436 m)
- さくらづか保育園 (537 m)
- ゆたか保育園 (548 m)
- 社会福祉法人しらゆり会本部 (554 m)
- 豊中ひだまり保育園 (597 m)
- HOPPA北桜塚 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アービング豊中岡町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アービング豊中岡町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,359万～3,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より12.8% 高い↑ 大阪府の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アービング豊中岡町の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アービング豊中岡町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アービング豊中岡町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約85㎡〜約94㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.2％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋69.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アービング豊中岡町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,251.5万円 | 38.1万円 |
| 2階 | 3,211.7万円 | 37.6万円 |
| 3階 | 3,954.7万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,211.7万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,438.3万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100.1万円 | 36.3万円 |
| 東 | 3,604.8万円 | 42.2万円 |
| 西 | 3,841.7万円 | 40.8万円 |
アービング豊中岡町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アービング豊中岡町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アービング豊中岡町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 85.53㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 85.36㎡ / - | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 94.21㎡ / - | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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