• 検索結果がここに表示されます

アンビエント千里山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴102件2024年03月03日更新
家賃相場10.5万 〜 13万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

3098人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩17分
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビエント千里山の販売中の中古物件

アンビエント千里山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アンビエント千里山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビエント千里山の基本情報

アンビエント千里山は、サムティ開発によって1996年02月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は紙谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約72㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,552万～3,125万円、参考相場単価は39万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビエントセンリヤマ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 吹田市 佐井寺2丁目30-28管理形態委託
郵便番号〒565-0836管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サムティ開発バイク置き場あり
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市佐井寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩19分、関大前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (529 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (923 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (945 m)
    • ファミリーマート岸部中 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (992 m)
  • 公園2件
    • ねむのき公園 (397 m)
    • 佐井寺南が丘公園 (584 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (242 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (477 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (562 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (747 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (980 m)
  • スーパー8件
    • 酒の楽市佐井寺店 (262 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (582 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (583 m)
    • サンディ 吹田佐竹台店 (777 m)
    • イオン 南千里店 (906 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (939 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (948 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立佐井寺小学校 (270 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (329 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (427 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (480 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (541 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (738 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (756 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (759 m)
    • 吹田市立片山中学校 (764 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (776 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (366 m)
    • くすの木地域交流センター (385 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (565 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (693 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (746 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (975 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (992 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • さたけ内科クリニック (46 m)
    • あみおかクリニック (286 m)
    • かとう歯科 (286 m)
    • 水野歯科医院 (337 m)
    • 中川歯科クリニック (382 m)
    • さかもと歯科 (407 m)
    • 自立へるぷ・はあてー (423 m)
    • 岡歯科医院 (430 m)
    • ケアステーション愛(NPO法人) (448 m)
    • とわたクリニック (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (175 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (242 m)
    • 認定こども園南ヶ丘こども園 (419 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (583 m)
    • 千里山くじら保育園 (687 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (714 m)
    • 認定こども園佐竹台幼稚園 (761 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (801 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (830 m)
    • 千里ニュータウンこども園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビエント千里山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアンビエント千里山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビエント千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,552万～3,125万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
129万円 〜 143万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より1.4% 低い↓
大阪府の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4020位
吹田市
631棟中 306位
佐井寺
10棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンビエント千里山の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アンビエント千里山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑2,720万〜2,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アンビエント千里山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,990万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2024年2月2,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2024年1月2,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビエント千里山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,780万円（42.6万円）
71〜80㎡101件2,186.7万円（30.9万円）

アンビエント千里山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,186.7万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンビエント千里山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,050.6万円29.1万円
3階〜4階2,332.4万円33.3万円
5階〜6階2,227.7万円31.5万円
7階2,165万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,146.7万円30.4万円
3LDK/3SLDK等2,225.8万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,230.7万円31.7万円

アンビエント千里山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アンビエント千里山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月10.5万円3LDK70.55㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2024年6月10.5万円3LDK70.55㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2024年5月10.5万円3LDK70.55㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2024年3月10.5万円3LDK70.55㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2024年2月10.5万円3LDK70.55㎡10.5万円21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント千里山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
70.55㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
70.55㎡ / 南西
3階11万〜11.5万円
72.43㎡ / 南		10.5万〜11万円
70.55㎡ / 南西
4階9.7万〜10.2万円
65.33㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
65.33㎡ / 南西
5階11.1万〜11.6万円
72.43㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
70.55㎡ / 南西
6階10.6万〜11.1万円
70.55㎡ / -
7階10.7万〜11.2万円
70.55㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アンビエント千里山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンビエント千里山周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランシティオ南千里

阪急千里線「南千里駅」徒歩18分
吹田市佐井寺2丁目

1,740万〜2,890万円

66㎡〜69㎡
NO IMAGE

メイツ南千里

阪急千里線「千里山駅」徒歩17分
吹田市佐井寺4丁目

1,780万〜3,280万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション千里山

阪急千里線「南千里駅」徒歩18分
吹田市佐井寺2丁目

1,450万〜2,790万円

68㎡〜103㎡
NO IMAGE

サンヴェール千里山アネックス

阪急千里線「千里山駅」徒歩14分
吹田市千里山高塚

2,380万〜2,480万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

千里山スカイハイツ

阪急千里線「千里山駅」徒歩13分
吹田市千里山松が丘

1,080万〜1億7,801万円

45㎡〜88㎡
NO IMAGE

キングマンション南千里

阪急千里線「南千里駅」徒歩15分
吹田市佐井寺4丁目

1,970万〜3,480万円

73㎡〜82㎡

アンビエント千里山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルス茨木

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩16分
茨木市畑田町

2,740万〜4,480万円

69㎡〜100㎡
NO IMAGE

アンビエント江坂2

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩8分
吹田市江坂町1丁目

2,480万〜3,180万円

61㎡〜65㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ緑地公園

阪急千里線「千里山駅」徒歩13分
吹田市春日4丁目

2,080万〜4,490万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンフォーレJR吹田2

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩6分
吹田市昭和町

2,280万〜2,980万円

60㎡〜61㎡
NO IMAGE

リッツ吹田オアシス

阪急千里線「吹田駅」徒歩10分
吹田市泉町3丁目

2,715万〜3,280万円

74㎡
NO IMAGE

グランドパレス彩都あさぎ

大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩5分
茨木市彩都あさぎ1丁目

2,680万〜4,150万円

70㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる