千里山スカイハイツ
★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数64件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,270万円
6階, 3DK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
6階, 3DK, 約61㎡の例
千里山スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より34.2% 低い↓ 大阪府の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千里山スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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千里山スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
千里山スカイハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
千里山スカイハイツの簡易査定
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千里山スカイハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 61.6㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千里山スカイハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
- 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
- 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.5万円 61.6㎡ / 南 | 7.5万〜8.3万円 61.6㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.7万円 61.6㎡ / 南 | 7.7万〜8.5万円 61.6㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 66.0㎡ / 南 | 7.5万〜8.3万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.6万〜8.4万円 61.6㎡ / 西 | 8.6万〜9.5万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9万〜10万円 69.3㎡ / 南 | |||
| 6階 | 8.2万〜9.1万円 66.0㎡ / 東 | 7.9万〜8.7万円 61.6㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.1万〜9万円 61.6㎡ / 南 | 11.6万〜12.9万円 88.32㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.1万〜9万円 61.6㎡ / 南 | |||
| 9階 | 8.2万〜9.1万円 61.6㎡ / 南 | 8.2万〜9.1万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.2万〜9.1万円 61.6㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 64.6㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.1万〜10万円 69.3㎡ / - | 11.9万〜13.1万円 88.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.38(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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千里山スカイハイツの基本情報
大阪府吹田市千里山松が丘に位置するマンションで、総戸数254戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | センリヤマスカイハイツ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山松が丘2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0843 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (361 m)
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- ローソン 吹田千里山東四丁目店 (239 m)
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- ファミリーマート 吹田上山手町店 (556 m)
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- 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (772 m)
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