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緑地グランドマンション(1棟・2棟)

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万円 〜 3,680万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

住所
大阪府豊中市寺内2丁目6
交通
築年数
1977年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑地グランドマンション(1棟・2棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.3% 高い↑
豊中市の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,330万円 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2604位
豊中市
701棟中 172位
寺内
30棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 緑地グランドマンション(1棟・2棟)の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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緑地グランドマンション(1棟・2棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,330万円〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑地グランドマンション(1棟・2棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,830万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月3,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)-
2017年1月3,880万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2016年12月3,880万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2016年11月3,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑地グランドマンション(1棟・2棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3SLDK96.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年12月10.5万円3SLDK96.6㎡10.5万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑地グランドマンション(1棟・2棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.8万円〜9.8万円
96.6㎡ / -
5階8.9万円〜9.8万円
96.6㎡ / -
6階9.2万円〜10.1万円
96.6㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
97.97㎡ / 南
7階
8階9.0万円〜10.0万円
96.6㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
96.6㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
96.6㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
96.6㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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緑地グランドマンション(1棟・2棟)の基本情報

大阪府豊中市寺内2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称リョクチグランドマンション管理会社エヴァクリーン
住所大阪府 豊中市 寺内2丁目6管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年数1977年6月管理費1㎡あたり186円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (102 m)
    • 豊中寺内郵便局 (119 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (182 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (532 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園4件
    • 服部緑地東中央広場 (271 m)
    • 第2号服部緑地 (546 m)
    • 大阪府営服部緑地 (666 m)
    • 服部緑地西中央広場 (989 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑地公園駅店 (82 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (111 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (221 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (233 m)
    • サークルK 吹田春日店 (476 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (508 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (622 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (835 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (82 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (201 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 寺内交番 (220 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (838 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (992 m)
    • 江坂町公民館 (999 m)
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    • 双葉保育園 (936 m)
    • 吹田市立千三保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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