緑地グランドマンション(1棟・2棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
6階、4LDK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 6階, 4LDK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 6階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
3213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市寺内2丁目6
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩1分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の販売中の中古物件
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緑地グランドマンション(1棟・2棟)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の基本情報
建物・設備
名称 | リョクチグランドマンション | 管理会社 | エヴァクリーン |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 寺内2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒561-0872 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市寺内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩18分、千里山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (102 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (532 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (649 m)
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- ローソン 江坂町四丁目店 (623 m)
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- ファミリーマート 豊中若竹町店 (913 m)
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- 吹田市立千里第三小学校 (574 m)
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- 豊中警察署 寺内交番 (220 m)
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- 中山眼科医院 (87 m)
- カイロプラクティックセンターTAMAKI (88 m)
- ビーバー小児歯科 (99 m)
- 浅野歯科医院 (101 m)
- まつもと歯科クリニック (102 m)
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- 緑地公園メディカルクリニック (102 m)
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- 豊中市立てらうちこども園 (375 m)
- 吹田ポッポひかり保育園 (767 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (839 m)
- 保育所服部緑地園 (905 m)
- 双葉保育園 (937 m)
- 吹田市立千三保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,182万~4,918万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より19.3% 高い↑ 大阪府の平均より11.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 144万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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緑地グランドマンション(1棟・2棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,280万円です。専有面積は約96㎡〜約97㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約96㎡ (約29坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約96㎡ (約29坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約96㎡ (約29坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して+5.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 105件 | 4,165.3万円(43万円) |
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,165.3万円(㎡単価43万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,296万円 | 44.5万円 |
4階〜5階 | 3,745.9万円 | 38.7万円 |
6階〜7階 | 4,301.2万円 | 44.2万円 |
8階〜9階 | 4,068.9万円 | 42.1万円 |
10階〜11階 | 3,936.7万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,080万円 | 52.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,232.3万円 | 43.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,987.8万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,162.6万円 | 43万円 |
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の売却のご相談
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緑地グランドマンション(1棟・2棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 96.6㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.67㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.67㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 96.6㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.67㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
緑地グランドマンション(1棟・2棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 96.6㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 12.2万〜12.8万円 96.6㎡ / - | ||
4階 | 12.6万〜13.2万円 96.6㎡ / 南 | ||
5階 | 12.3万〜12.9万円 96.6㎡ / - | ||
6階 | 12.7万〜13.3万円 96.6㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 97.97㎡ / 南 | |
7階 | 12.4万〜13.1万円 96.6㎡ / - | ||
8階 | 12.5万〜13.1万円 96.6㎡ / - | ||
9階 | 12.9万〜13.5万円 96.6㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 96.6㎡ / 南 | |
10階 | 12.9万〜13.6万円 96.6㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 96.6㎡ / 南 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑地グランドマンション(1棟・2棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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