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アークス鷺ノ宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
3階、1LD、約38㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円3階, 1LD, 約38㎡の例
売買履歴57件2023年09月06日更新
家賃相場7.2万 〜 15.2万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 1LD, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3143人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区白鷺1丁目28-4
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークス鷺ノ宮
  • アークス鷺ノ宮のエントランス
  • アークス鷺ノ宮の看板
  • アークス鷺ノ宮の外観

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アークス鷺ノ宮の販売中の中古物件

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アークス鷺ノ宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークス鷺ノ宮の基本情報

アークス鷺ノ宮は、ジャパンホームズによって2009年03月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約47㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,979万～4,421万円、参考相場単価は89万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークスサギノミヤ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 中野区 白鷺1丁目28-4管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり420円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり448円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンホームズバイク置き場-
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区白鷺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都立家政駅から徒歩11分、下井草駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (251 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (577 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (642 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (709 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (802 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (863 m)
  • 公園10件
    • 白鷺せせらぎ公園 (498 m)
    • 小七山公園 (518 m)
    • 下井草いど公園 (589 m)
    • 一本松公園 (660 m)
    • すぎのこ公園 (715 m)
    • 東原公園 (746 m)
    • 向井東公園 (752 m)
    • 下井草二丁目公園 (802 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (828 m)
    • 銀杏稲荷公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (181 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (193 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (260 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (335 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (450 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (679 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (681 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (718 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (77 m)
    • UENOスーパー金次郎 (203 m)
    • オーケー 鷺宮店 (357 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (359 m)
    • オーケー 中杉店 (547 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (613 m)
    • マルエツ 中野若宮店 (648 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (699 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (722 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立若宮児童館 (363 m)
    • 中野区立第八中学校 (374 m)
    • 中野区立美鳩小学校 (406 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (509 m)
    • 中野区立西中野小学校 (531 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (605 m)
    • 中野区立西中野児童館 (607 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (626 m)
    • 杉並区立東原中学校 (653 m)
    • 杉並区立 東原学童クラブ (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (154 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (244 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (309 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (313 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (385 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (385 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (385 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (658 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (712 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷺ノ宮駅南口歯科 (80 m)
    • 西山耳鼻咽喉科医院 (84 m)
    • めぐみ接骨院 (116 m)
    • グループホーム ふぁいん 鷺宮 (118 m)
    • 明野眼科 (157 m)
    • 小木曽歯科医院 (198 m)
    • デイサービスしらさぎ桜苑 (248 m)
    • 小規模多機能ホームしらさぎ桜苑 (248 m)
    • ケアハウスしらさぎ桜苑 (248 m)
    • 協立歯科 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ピオ保育園 (194 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (321 m)
    • 白鷺保育園 (347 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (348 m)
    • キッズガーデン中野白鷺 (472 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (505 m)
    • ワカバ幼稚園 (557 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (661 m)
    • 中野区立西鷺宮保育園 (671 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (702 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークス鷺ノ宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークス鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,979万～4,421万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 94万円
坪単価
297万円 〜 310万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LD、約38㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12813位
中野区
1113棟中 373位
白鷺
24棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークス鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.3万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アークス鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LD、38㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比↑3,350万〜3,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークス鷺ノ宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,730万円です。専有面積は約22㎡〜約47㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,630万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約95万円 (約315万円)南-
2023年9月3,530万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約92万円 (約307万円)南-
2023年8月3,630万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約95万円 (約315万円)南-
2023年7月3,630万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約95万円 (約315万円)南-
2023年6月3,630万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約95万円 (約315万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.27％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークス鷺ノ宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件1,735万円（78万円）
31〜40㎡42件2,729.3万円（75万円）
41〜50㎡11件3,025.5万円（63.3万円）

アークス鷺ノ宮の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,729.3万円（㎡単価75万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アークス鷺ノ宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,638.2万円65万円
3階2,724.3万円70.5万円
4階2,648.6万円79.5万円
5階2,861.1万円86.7万円
6階3,027.5万円74.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,133.6万円82.5万円
1LDK/1SLDK等2,601.3万円73.5万円
2LDK/2SLDK等3,196.9万円66.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,802.8万円71.7万円
東2,530万円83.7万円
西2,605万円68.2万円
北/北東/北西1,762万円79.2万円

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アークス鷺ノ宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、1LD、約38㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.0万円2LDK47.81㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2023年4月15.0万円2LDK47.81㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2020年9月7.5万円1K22.24㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2020年8月7.5万円1K22.24㎡7.5万円7.5万円1〜5北
2020年7月14.0万円2LDK47.81㎡14.0万円14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークス鷺ノ宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.2万円
38.06㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
38.06㎡ / 南		15万〜15.8万円
47.81㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
38.06㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
47.81㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
30.22㎡ / 南東		15.2万〜15.9万円
47.81㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
22.24㎡ / 北		15.2万〜16万円
47.81㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
38.06㎡ / 南		15.3万〜16.1万円
47.81㎡ / 南

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アークス鷺ノ宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークス鷺ノ宮周辺の中古マンション

ライオンズマンション鷺ノ宮

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西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩3分
中野区白鷺2丁目

グランブルー鷺ノ宮

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西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩5分
中野区白鷺1丁目

3,400万〜5,980万円

54㎡〜90㎡
サニーハウス鷺宮

サニーハウス鷺宮

西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩5分
中野区白鷺1丁目

2,080万〜4,780万円

38㎡〜106㎡
レジデンシャル鷺ノ宮

レジデンシャル鷺ノ宮

西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩6分
中野区白鷺1丁目

3,250万〜6,750万円

36㎡〜83㎡
セザール第3鷺ノ宮

セザール第3鷺ノ宮

西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩7分
中野区白鷺1丁目

2,360万〜4,980万円

50㎡〜76㎡
プレスティージ白鷺

プレスティージ白鷺

西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩7分
中野区白鷺1丁目

2,980万〜3,980万円

62㎡〜82㎡

アークス鷺ノ宮周辺の相場が近い中古マンション

朝日クレスパリオ新宿北柏木公園

朝日クレスパリオ新宿北柏木公園

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩10分
新宿区北新宿4丁目

1,780万〜6,780万円

33㎡〜95㎡
プラウド浜田山

プラウド浜田山

京王井の頭線「浜田山駅」徒歩6分
杉並区浜田山1丁目

4,680万〜7,750万円

62㎡〜95㎡
アサヒパレス早稲田

アサヒパレス早稲田

都電荒川線「早稲田駅」徒歩2分
新宿区西早稲田1丁目

790万〜1,759万円

17㎡〜21㎡
ライオンズマンション新大久保第2

ライオンズマンション新大久保第2

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩2分
新宿区百人町2丁目

2,500万〜4,699万円

37㎡〜41㎡
サンハイツ中野(中野区中野)

サンハイツ中野(中野区中野)

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩3分
中野区中野2丁目

1,230万〜1億3,580万円

29㎡〜109㎡
ユニパリス南荻窪

ユニパリス南荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩7分
杉並区荻窪5丁目

1,295万〜4,699万円

28㎡〜55㎡

アークス鷺ノ宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価89万円 〜 94万円です。

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