アークス鷺ノ宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、1LD、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 1LD, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 1LD, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区白鷺1丁目28-4
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークス鷺ノ宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークスサギノミヤ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 白鷺1丁目28-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり448円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパンホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区白鷺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都立家政駅から徒歩11分、下井草駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 鷺宮支店 (179 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (251 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (802 m)
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- セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (290 m)
- ファミリーマート 鷺宮駅前店 (335 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮店 (450 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 中野都立家政店 (679 m)
- ローソン 都立家政駅北店 (681 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (718 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (77 m)
- UENOスーパー金次郎 (203 m)
- オーケー 鷺宮店 (357 m)
- OK(オーケー)鷺宮店 (359 m)
- オーケー 中杉店 (547 m)
- OK(オーケー)中杉店 (613 m)
- マルエツ 中野若宮店 (648 m)
- マルエツ 都立家政駅前店 (699 m)
- まいばすけっと 都立家政駅南店 (722 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立若宮児童館 (363 m)
- 中野区立第八中学校 (374 m)
- 中野区立美鳩小学校 (406 m)
- 中野区立鷺宮小学校 (509 m)
- 中野区立西中野小学校 (531 m)
- 東京都立鷺宮高校 (605 m)
- 中野区立西中野児童館 (607 m)
- 中野区立鷺宮児童館 (626 m)
- 杉並区立東原中学校 (653 m)
- 杉並区立 東原学童クラブ (743 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 白鷺駐在所 (154 m)
- 野方警察署 鷺宮駅前交番 (244 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (309 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (313 m)
- 中野区 鷺宮地域事務所 (385 m)
- 中野区 鷺宮区民活動センター (385 m)
- 中野区立鷺宮図書館 (385 m)
- 野方警察署 家政通交番 (658 m)
- 中野区上鷺宮2丁目集会室 (712 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (750 m)
- 病院/医療10件
- 鷺ノ宮駅南口歯科 (80 m)
- 西山耳鼻咽喉科医院 (84 m)
- めぐみ接骨院 (116 m)
- グループホーム ふぁいん 鷺宮 (118 m)
- 明野眼科 (157 m)
- 小木曽歯科医院 (198 m)
- デイサービスしらさぎ桜苑 (248 m)
- 小規模多機能ホームしらさぎ桜苑 (248 m)
- ケアハウスしらさぎ桜苑 (248 m)
- 協立歯科 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ピオ保育園 (194 m)
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (321 m)
- 白鷺保育園 (347 m)
- ぽけっとランドさぎのみや (348 m)
- キッズガーデン中野白鷺 (472 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (505 m)
- ワカバ幼稚園 (557 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (661 m)
- 中野区立西鷺宮保育園 (671 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークス鷺ノ宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークス鷺ノ宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,973万～4,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より16.8% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LD、約38㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークス鷺ノ宮の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークス鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークス鷺ノ宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,730万円です。専有面積は約22㎡〜約47㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.27％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークス鷺ノ宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,735万円（78万円） |
| 31〜40㎡ | 42件 | 2,729.3万円（75万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 3,025.5万円（63.3万円） |
アークス鷺ノ宮の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,729.3万円（㎡単価75万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アークス鷺ノ宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,638.2万円 | 65万円 |
| 3階 | 2,724.3万円 | 70.5万円 |
| 4階 | 2,648.6万円 | 79.5万円 |
| 5階 | 2,861.1万円 | 86.7万円 |
| 6階 | 3,027.5万円 | 74.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,133.6万円 | 82.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,601.3万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,196.9万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,802.8万円 | 71.7万円 |
| 東 | 2,530万円 | 83.7万円 |
| 西 | 2,605万円 | 68.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,762万円 | 79.2万円 |
アークス鷺ノ宮の売却のご相談
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アークス鷺ノ宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LD、約38㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 47.81㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 47.81㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 1K | 22.24㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 1K | 22.24㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 47.81㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークス鷺ノ宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 38.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 38.06㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 47.81㎡ / 南 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 38.06㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 47.81㎡ / 南 |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 30.22㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 47.81㎡ / 南 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 22.24㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 47.81㎡ / 南 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 38.06㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 47.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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