プレスティージ白鷺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
2階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 2階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区白鷺1丁目12-16
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレスティージ白鷺の販売中の中古物件
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プレスティージ白鷺の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレスティージ白鷺の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレスティージシラサギ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 白鷺1丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区白鷺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩11分、野方駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 野方警察署 家政通交番 (668 m)
- 病院/医療10件
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- あかり整骨院 (124 m)
- つるた鷺ノ宮クリニック (148 m)
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- 小規模多機能ホームしらさぎ桜苑 (245 m)
- ケアハウスしらさぎ桜苑 (245 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (224 m)
- 聖ピオ保育園 (228 m)
- キッズガーデン中野白鷺 (246 m)
- のぞみ幼稚園 (459 m)
- 白鷺保育園 (534 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (539 m)
- 若宮幼稚園 (580 m)
- 田中ナースリー大和保育園 (588 m)
- ぽけっとランドさぎのみや (591 m)
- 田中ナースリー若宮保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレスティージ白鷺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレスティージ白鷺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,340万～5,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレスティージ白鷺の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プレスティージ白鷺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレスティージ白鷺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2012年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2009年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して-40.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレスティージ白鷺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,660.7万円 | 59.6万円 |
| 2階 | 5,394.3万円 | 75万円 |
| 3階 | 4,967.2万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,766.4万円 | 64.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,404.9万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,535万円 | 44.8万円 |
プレスティージ白鷺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレスティージ白鷺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレスティージ白鷺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3鷺ノ宮 | 2024年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス | 2024年7月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| グラントレゾール中野鷺ノ宮 | 2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | - | 12.5万円 |
| プラウド鷺ノ宮パサージュ | 2020年12月 | 17.4万円 | 3LDK | 34.8万円 | - |
| レジデンシャル鷺ノ宮 | 2017年2月 | 11.8万円 | 1DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレスティージ白鷺へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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プレスティージ白鷺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円です。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
