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ファミール成増グランデージ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都練馬区旭町3丁目32-22
交通
築年数
1995年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール成増グランデージの販売中の中古物件

ファミール成増グランデージでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション成増駅前

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目17-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション成増第5

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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ブリリア成増ステーションフロント

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目15-17
  • 売出し中

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成増グリーンハイツ

成増グリーンハイツ

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目14-9
  • 売出し中

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パレス成増

パレス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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パークステージ成増

パークステージ成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目8-9
  • 1件 売出し中

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レガート成増

レガート成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目22-19
  • 売出し中

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ファインレジデンス成増

ファインレジデンス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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成増第1シャトレ

成増第1シャトレ

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 売出し中

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ピア成増

ピア成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目4-4
  • 2件 売出し中

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シティハウス成増ステーションコート

シティハウス成増ステーションコート

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目26-25
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス成増3

ダイアパレス成増3

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ファミール成増グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.0% 低い↓
練馬区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19938位
練馬区
1504棟中 606位
旭町
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール成増グランデージの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール成増グランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,600万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西-
2017年8月3,600万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2017年7月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.34㎡西詳細はこちら

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ファミール成増グランデージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月16.0万円3LDK75.0㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール成増グランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜13.0万円
64.46㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
64.46㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
84.64㎡ / -
2階11.2万円〜12.4万円
58.52㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
66.12㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
66.12㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
85.8㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
58.52㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
66.12㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
65.67㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
85.8㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
66.12㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
68.04㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
85.8㎡ / -
5階12.6万円〜13.9万円
66.12㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
68.34㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
85.8㎡ / -
6階11.8万円〜13.0万円
58.52㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
69.45㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
64.46㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
85.8㎡ / -
7階14.1万円〜15.6万円
71.67㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
68.34㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
85.8㎡ / -
8階12.8万円〜14.1万円
66.12㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
71.67㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
85.8㎡ / -
9階13.2万円〜14.6万円
66.12㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
68.34㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
85.8㎡ / -
10階14.2万円〜15.7万円
69.45㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
69.45㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
85.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ファミール成増グランデージの基本情報

東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール成増グランデージ(ファミールナリマスグランデージ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 練馬区 旭町3丁目32-22管理形態委託
郵便番号〒179-0071管理員日勤
築年数1995年8月管理費1㎡あたり133円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (363 m)
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    • イオン放課後教室成増店 (415 m)
    • 練馬区立 旭町小学童クラブ (439 m)
    • 練馬区立旭町小学校 (475 m)
    • 有限会社東立学院 (532 m)
    • 朝霞地区看護専門学校 (627 m)
    • 板橋区立成増小学校 (655 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (671 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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