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ファミール成増グランデージ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都練馬区旭町3丁目32-22
交通
築年月
1995年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール成増グランデージの販売中の中古物件

ファミール成増グランデージでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション成増第5

ライオンズマンション成増第5

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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シティハウス成増駅前

シティハウス成増駅前

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-16
  • 売出し中

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パレス成増

パレス成増

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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成増シティタワー

成増シティタワー

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目13-16
  • 売出し中

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レガート成増

レガート成増

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目22-19
  • 売出し中

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ファインレジデンス成増

ファインレジデンス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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成増第1シャトレ

成増第1シャトレ

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 売出し中

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オークラハイム成増

オークラハイム成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目24-10
  • 売出し中

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ピア成増

ピア成増

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目4-4
  • 売出し中

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ダイアパレス成増3

ダイアパレス成増3

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目18-2
  • 2件 売出し中

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オリンポス成増

オリンポス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目22-30
  • 売出し中

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三田成増コーポ

三田成増コーポ

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
  • 1件 売出し中

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ファミール成増グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.8% 低い↓
練馬区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20023位
練馬区
1464棟中 625位
旭町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール成増グランデージの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミール成増グランデージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,530万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール成増グランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,500万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年11月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2017年11月4,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年11月3,600万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2017年11月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.34㎡西詳細はこちら

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ファミール成増グランデージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月16.0万円3LDK75.0㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール成増グランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
64.46㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
64.46㎡ / -
14.7万〜16.2万円
84.64㎡ / -
2階10.4万〜11.5万円
58.52㎡ / -
11.8万〜13.1万円
66.12㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
66.12㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
85.8㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
58.52㎡ / -
11.8万〜13.1万円
66.12㎡ / -
11.7万〜13万円
65.67㎡ / -
15.4万〜17万円
85.8㎡ / -
4階11.6万〜12.8万円
66.12㎡ / 西
11.9万〜13.2万円
68.04㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
85.8㎡ / -
5階11.6万〜12.9万円
66.12㎡ / 西
12.3万〜13.7万円
68.34㎡ / -
15.5万〜17.2万円
85.8㎡ / -
6階10.9万〜12万円
58.52㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
69.45㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
64.46㎡ / -
15.6万〜17.2万円
85.8㎡ / -
7階13.1万〜14.5万円
71.67㎡ / -
12.5万〜13.8万円
68.34㎡ / -
15.7万〜17.3万円
85.8㎡ / -
8階11.8万〜13.1万円
66.12㎡ / 西
13.2万〜14.5万円
71.67㎡ / -
15.8万〜17.4万円
85.8㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
66.12㎡ / -
12.6万〜13.9万円
68.34㎡ / -
15.8万〜17.5万円
85.8㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
69.45㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
69.45㎡ / -
15.9万〜17.6万円
85.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ファミール成増グランデージの基本情報

東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールナリマスグランデージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 練馬区 旭町3丁目32-22管理形態委託
郵便番号〒179-0071管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり133円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増店出張所(ATM) (329 m)
    • りそな銀行 成増支店 (372 m)
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    • 東京信用金庫成増支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (496 m)
    • 和光白子郵便局 (501 m)
    • 和光白子南郵便局 (518 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (552 m)
  • 公園2件
    • 旭町はんの木緑地 (755 m)
    • 都立光が丘公園北 (850 m)
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    • セブンイレブン 和光白子2丁目店 (175 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (329 m)
    • サンクス 成増店 (329 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (505 m)
    • サンクス 和光諏訪店 (523 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (540 m)
    • サンクス 成増1丁目店 (552 m)
    • サンクス 成増駅前店 (590 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー 成増店 (447 m)
    • 生鮮館ユネスコ和光店 (476 m)
    • マルエツ 成増南口店 (588 m)
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    • 西友 成増店 (689 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (733 m)
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    • イオン放課後教室成増店 (415 m)
    • 練馬区立 旭町小学童クラブ (439 m)
    • 練馬区立旭町小学校 (475 m)
    • 有限会社東立学院 (532 m)
    • 朝霞地区看護専門学校 (627 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (671 m)
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