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ダイアパレス成増3

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都練馬区旭町3丁目18-2
交通
築年月
1996年7月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス成増3の販売中の中古物件

ダイアパレス成増3では1件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレス成増3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18037位
練馬区
1489棟中 471位
旭町
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス成増3の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ダイアパレス成増3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス成増3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)西
2018年5月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-
2018年4月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)西
2018年4月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-
2018年3月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.74㎡西詳細はこちら
**階3LDK62.74㎡西詳細はこちら
**階3LDK62.74㎡西詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ダイアパレス成増3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2SLDK62.74㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円2SLDK62.74㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円2SLDK62.74㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円3LDK62.74㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円3LDK62.74㎡26.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス成増3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
62.74㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
62.74㎡ / 西
2階12.9万〜14.2万円
65.01㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
62.72㎡ / -
3階10.8万〜12万円
55.84㎡ / -
11.9万〜13.1万円
62.74㎡ / 西
4階10.9万〜12万円
55.84㎡ / -
12.2万〜13.5万円
62.74㎡ / -
5階10.9万〜12.1万円
55.84㎡ / -
12万〜13.3万円
62.74㎡ / 西
6階12.4万〜13.7万円
62.74㎡ / -
12.9万〜14.2万円
65.34㎡ / -
7階12.4万〜13.7万円
62.74㎡ / -
12.4万〜13.7万円
62.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ダイアパレス成増3の基本情報

東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスナリマスサン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 旭町3丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒179-0071管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり157円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建地上7階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増店出張所(ATM) (250 m)
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    • りそな銀行 成増支店 (303 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (347 m)
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    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (358 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (370 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (395 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 和光白子2丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (356 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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