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サンハイツ中野(中野区中野)

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都中野区中野2丁目29-15
交通
築年月
1978年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ中野(中野区中野)
  • サンハイツ中野(中野区中野)のエントランス
  • サンハイツ中野(中野区中野)の外観
  • 中野駅

サンハイツ中野(中野区中野)の販売中の中古物件

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中野駅」徒歩3分

東京都中野区中野3丁目34-3

2件 売出し中

サンハイツ中野(中野区中野)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15858位
中野区
1030棟中 534位
中野
93棟中 68位
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の売買価格相場

  • サンハイツ中野(中野区中野)の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンハイツ中野(中野区中野)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ中野(中野区中野)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)
2017年12月2,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)
2017年11月2,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)
2016年4月2,699万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約223万円)西-
2016年4月2,598万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R109.93㎡-詳細はこちら
**階1DK31.85㎡詳細はこちら

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サンハイツ中野(中野区中野)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK40.7㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円1R31.85㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円1R31.85㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円1LDK40.7㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1R31.85㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ中野(中野区中野)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜12.4万円
40.7㎡ / 西
3階8.5万〜9.4万円
30.01㎡ / -
4階11.7万〜12.9万円
40.7㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
49.6㎡ / -
5階11.7万〜13万円
40.7㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
62.24㎡ / 東
6階8.9万〜9.9万円
31.85㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
94.25㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
62.24㎡ / 東
7階15.9万〜17.6万円
53.55㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
67.03㎡ / 東
8階9.3万〜10.2万円
31.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

サンハイツ中野(中野区中野)の基本情報

東京都中野区中野2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツナカノ管理会社昭和管財
住所東京都 中野区 中野2丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1978年7月管理費1㎡あたり276円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三明バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (19 m)
    • 西武信用金庫本店 (36 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • りそな銀行 中野支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行 本店中野出張所 (73 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (109 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 (113 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (174 m)
  • 公園10件
    • 桃園川緑道 (303 m)
    • 高円寺いこい公園 (536 m)
    • 中野四季の森公園 (619 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (619 m)
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    • 杉山公園 (751 m)
    • ひとみ公園 (770 m)
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    • 高円寺北一みどり公園 (879 m)
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    • ローソンH中野二丁目店 (34 m)
    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (57 m)
    • サンクス 中野桃園店 (94 m)
    • ファミリーマート 中野駅南店 (109 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (188 m)
    • ファミリーマート 中野中央四丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 中野桃園店 (225 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (237 m)
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    • コープ中野 中央店 (202 m)
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    • ライフ 中野駅前店 (364 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (512 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (578 m)
    • 西友 中野店 (604 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野健康医療専門学校 (148 m)
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    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (288 m)
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    • 電子開発学園 (311 m)
    • 桃花学童クラブ (342 m)
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    • 織田ファッション専門学校 (365 m)
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (390 m)
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    • 中野区産業振興センター (216 m)
    • 中野区保健所 (335 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (342 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (342 m)
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    • にじいろ保育園中野 (252 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (402 m)
    • 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (528 m)
    • ピノッキオ保育園 (529 m)
    • 高円寺東保育園 (567 m)
    • ほりこし幼稚園 (567 m)
    • 打越保育園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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