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プラウド浜田山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,730万円 〜 6,330万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山1丁目22-5
交通
築年数
2004年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
  • 1件 売出し中

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エスカイア浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目33
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
  • 売出し中

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パークシティ浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目31
  • 24件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
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ザパークハウス浜田山季の杜

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
  • 1件 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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シティハウス浜田山ガーデン

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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プラウド浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.4% 高い↑
杉並区の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,730万円 〜 6,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5468位
杉並区
1677棟中 148位
浜田山
52棟中 14位
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の売買価格相場

  • プラウド浜田山の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウド浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,380万円〜5,940万円対前年同月比5,730万円〜6,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月6,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約81万円 (約270万円)-
2014年2月5,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)西-
2014年1月5,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)西-
2013年12月5,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)西-
2013年6月6,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約264万円)-

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プラウド浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月27.0万円2LDK87.29㎡54.0万円54.0万円1〜5
2015年6月25.0万円2LDK87.29㎡50.0万円25.0万円1〜5
2015年5月20.0万円2LDK80.05㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2015年5月20.0万円2LDK80.05㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年4月22.0万円2LDK80.05㎡44.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万円〜23.5万円
80.05㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
78.59㎡ / 南
2階21.4万円〜23.7万円
80.05㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
76.0㎡ / 西
3階16.5万円〜18.2万円
63.32㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
76.0㎡ / 西
4階16.6万円〜18.3万円
63.32㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
63.32㎡ / 西
21.7万円〜23.9万円
78.59㎡ / 南
5階23.0万円〜25.4万円
87.29㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
76.0㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
87.29㎡ / 西
6階21.4万円〜23.6万円
80.81㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
95.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プラウド浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド浜田山(プラウドハマダヤマ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 浜田山1丁目22-5管理形態-
郵便番号〒168-0065管理員-
築年数2004年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (287 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (291 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (291 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (330 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (536 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (674 m)
  • 公園10件
    • 浜田山一丁目公園 (145 m)
    • 柏の宮公園 (279 m)
    • 浜田山公園 (331 m)
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    • 三井の森公園 (558 m)
    • 区立三井の森公園 (567 m)
    • 浜田山かなめ公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (275 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (338 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (382 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (573 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (583 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (610 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (650 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (675 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (287 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (334 m)
    • 西友 浜田山店 (449 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (641 m)
    • サミット株式会社 本部 (653 m)
    • サミットストア 西永福店 (747 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (931 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立杉並総合高校 (631 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (639 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (654 m)
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    • 杉並区立高井戸第三小学校 (805 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (809 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (864 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (892 m)
    • 高千穂大学 (952 m)
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    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (603 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (688 m)
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    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山診療所 (134 m)
    • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック (220 m)
    • 増野歯科医院 (241 m)
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    • 望月歯科医院 (326 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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