東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ
- 東京都杉並区浜田山1丁目11-1
- 京王井の頭線「西永福駅」徒歩7分京王井の頭線「浜田山駅」徒歩11分京王井の頭線「永福町駅」徒歩16分
最終更新：
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より23.2% 高い↑ 杉並区の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約83㎡のお部屋の場合 5,780万円 〜 6,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2016年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2016年9月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの簡易査定
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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.2万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 15.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 18.4万円 | 3LDK | 71.97㎡ | 36.9万円 | 36.9万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300円 〜 8,900円
例えば…2階、3LD、約83㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
- 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.4万円
- 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万円〜20.8万円 83.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.7万円〜18.5万円 74.12㎡ / - | 22.5万円〜24.9万円 97.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.0万円〜19.8万円 77.15㎡ / 南 | 19.0万円〜21.0万円 83.63㎡ / - | 22.1万円〜24.4万円 97.27㎡ / - |
| 4階 | 13.7万円〜15.2万円 60.26㎡ / - | 19.6万円〜21.6万円 83.63㎡ / 南 | 22.2万円〜24.5万円 97.27㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの基本情報
東京都杉並区浜田山1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ(トウキュウドエルプレステージハマダヤマガーデンズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 浜田山1丁目11-1 |
| 郵便番号 | 〒168-0065 |
| 築年数 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。