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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,750万 〜 7,460万円
2階、3LD、約83㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山1丁目11-1
交通
築年月
1997年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの販売中の中古物件

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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より39.3% 高い↑
東京都の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LD、約83㎡のお部屋の場合
6,750万 〜 7,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5393位
杉並区
1626棟中 128位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LD、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,250万〜6,910万円対前年同月比6,750万〜7,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)
2018年5月8,490万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)南西
2018年4月8,490万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)-
2018年4月5,180万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年3月8,490万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)-

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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…2階、3LD、約83㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.2万円3LDK73.78㎡15.2万円-1〜5
2013年7月18.4万円3LDK71.97㎡36.9万円36.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.1万円
83.31㎡ / 南
2階13.8万〜15.2万円
74.12㎡ / -
18.5万〜20.5万円
97.27㎡ / 南
3階14.8万〜16.3万円
77.15㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
83.63㎡ / -
18.2万〜20.1万円
97.27㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
60.26㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
60.26㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
83.63㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
96.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの基本情報

東京都杉並区浜田山1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルプレステージハマダヤマガーデンズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 浜田山支店 (497 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (512 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (555 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (561 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (561 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (721 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (958 m)
  • 公園10件
    • 浜田山南公園 (167 m)
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    • 藤和緑地 (240 m)
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    • 塚山公園 (600 m)
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    • 堂ノ下児童遊園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (469 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (553 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (569 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (601 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (621 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (621 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (813 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (829 m)
  • スーパー7件
    • コルモピア 西永福駅前店 (495 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (505 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (561 m)
    • サミット株式会社 本部 (565 m)
    • サミットストア 西永福店 (628 m)
    • 西友 浜田山店 (676 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (960 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 杉並区立高井戸第三小学校 (610 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (651 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (737 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (825 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (875 m)
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    • 杉並区立永福小学校 (934 m)
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    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (825 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (828 m)
    • 高千穂大学図書館 (883 m)
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    • 杉並区永福図書館 (989 m)
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    • 上野歯科医院 (471 m)
    • 増野歯科医院 (478 m)
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    • 大宮保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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