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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,780万円 〜 6,390万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山1丁目11-1
交通
築年数
1997年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-11
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  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
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日神デュオステージ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
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浜田山ダイカンプラザ

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 高い↑
杉並区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,780万円 〜 6,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9244位
杉並区
1676棟中 389位
浜田山
52棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2017年8月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2017年7月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2017年1月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2016年12月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--

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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.2万円3LDK73.78㎡15.2万円-1〜5
2013年7月18.4万円3LDK71.97㎡36.9万円36.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.4万円
83.31㎡ / 南
2階14.0万円〜15.5万円
74.12㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
97.27㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
77.15㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
83.63㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
97.27㎡ / -
4階11.8万円〜13.0万円
60.26㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
83.63㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
97.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの基本情報

東京都杉並区浜田山1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ(トウキュウドエルプレステージハマダヤマガーデンズ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 浜田山支店 (497 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (512 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (555 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (561 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (561 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (721 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (958 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (469 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (553 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (569 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (601 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (621 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (621 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (813 m)
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    • サミット株式会社 本部 (565 m)
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    • 杉並区立永福小学校 (934 m)
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    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (825 m)
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    • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック (457 m)
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    • 上野歯科医院 (471 m)
    • 増野歯科医院 (478 m)
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    • 杉並の家保育園 (773 m)
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    • 大宮保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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