• 検索結果がここに表示されます

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,560万 〜 6,880万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,560万円 〜 6,880万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴71件2022年12月06日更新
家賃相場15.2万 〜 18.5万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％2階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4862人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区浜田山1丁目11-1
交通
  • 京王井の頭線「西永福駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ
  • 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ
  • 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズのエントランス
  • 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズのエントランス

写真をもっと見る(9枚)

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの販売中の中古物件

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの基本情報

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズは、東急不動産によって1997年03月に竣工された総戸数50戸の4階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,731万～8,298万円、参考相場単価は78万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルプレステージハマダヤマガーデンズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区浜田山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩7分、アクセス良好です。浜田山駅から徒歩11分、永福町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ驚安堂桜上水 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (497 m)
    • みずほ銀行永福町支店 (499 m)
    • 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (511 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行杉並店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西永福駅前出張所(ATM) (559 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (561 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
  • 公園10件
    • 浜田山南公園 (168 m)
    • 浜田山一丁目公園 (234 m)
    • 藤和緑地 (240 m)
    • 浜田山東公園 (416 m)
    • 柏の宮公園 (434 m)
    • 西永福公園 (537 m)
    • 浜田山公園 (572 m)
    • 塚山公園 (599 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (603 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (470 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (515 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (553 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (568 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (600 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (620 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (812 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (830 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (834 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (504 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (560 m)
    • サミットストア 西永福店 (629 m)
    • 西友 浜田山店 (675 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (386 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (610 m)
    • 杉並区立 高三学童クラブ (622 m)
    • KIDS・PORT・Fin (694 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (705 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (736 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (825 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (874 m)
    • 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (883 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (466 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (754 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (826 m)
    • 杉並区立高井戸図書館 (853 m)
    • 高千穂大学図書館 (883 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (911 m)
    • 杉並区立永福図書館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスひだまりの会杉並下高井戸の家 (220 m)
    • 愛燦燦・西永福 (268 m)
    • ベルケア (301 m)
    • 佐々木歯科 (334 m)
    • 小倉医院 (337 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 浜田山 (351 m)
    • 浜田山診療所 (371 m)
    • 中山矯正歯科 (397 m)
    • アイデンタルクリニック (414 m)
    • 愛 訪問介護ステーション杉並 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぶし保育室 (300 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (321 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (332 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (409 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (410 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (591 m)
    • 杉並の家ことり保育園 (700 m)
    • 杉並の家保育園 (773 m)
    • くるみ芸術学園 (824 m)
    • 大宮保育園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,731万～8,298万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 85万円
坪単価
260万円 〜 282万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 6,880万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16946位
杉並区
1700棟中 750位
浜田山
52棟中 38位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.6万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,550万〜6,880万円対前年同月比↑6,560万〜6,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜9,880万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月8,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約110万円 (約363万円)南-
2022年3月7,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)--
2022年2月7,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南-
2022年2月6,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南-
2022年1月7,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.9万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.65％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件4,908.6万円（81.5万円）
71〜80㎡18件5,946.1万円（79.6万円）
81〜90㎡20件7,136.5万円（85.3万円）
91〜100㎡20件8,717.5万円（90.4万円）

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,136.5万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,070万円76万円
2階7,045.5万円85.6万円
3階7,252.1万円88.1万円
4階6,816.5万円83.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,080万円84.3万円
2LDK/2SLDK等4,975万円79.4万円
3LDK/3SLDK等6,800.5万円84万円
4LDK/4SLDK等8,539.5万円88.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,007.3万円83.3万円
東4,700万円64.1万円
西5,236.7万円71.3万円

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.2万円3LDK73.78㎡15.2万円-1〜5南
2013年7月18.4万円3LDK71.97㎡36.9万円36.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.4万円
83.31㎡ / 南
2階15.6万〜16.4万円
83.63㎡ / -		18.7万〜19.6万円
97.27㎡ / 南
3階14.9万〜15.6万円
77.15㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
83.63㎡ / -		18.3万〜19.2万円
97.27㎡ / -
4階11.7万〜12.2万円
60.26㎡ / 南		11.7万〜12.2万円
60.26㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
83.63㎡ / -		18.7万〜19.6万円
96.33㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ周辺の中古マンション

グランクラスタ浜田山

グランクラスタ浜田山

京王井の頭線「西永福駅」徒歩9分
杉並区浜田山1丁目

4,980万〜1億3,990万円

77㎡〜122㎡
パークハウス浜田山一丁目

パークハウス浜田山一丁目

京王井の頭線「西永福駅」徒歩6分
杉並区浜田山1丁目

6,490万〜1億1,980万円

67㎡〜121㎡
ハイコート浜田山壱丁目

ハイコート浜田山壱丁目

京王井の頭線「西永福駅」徒歩9分
杉並区浜田山1丁目

4,890万〜1億888万円

58㎡〜100㎡
プラウド浜田山

プラウド浜田山

京王井の頭線「浜田山駅」徒歩6分
杉並区浜田山1丁目

4,680万〜7,750万円

62㎡〜95㎡
西永福タウンホーム

西永福タウンホーム

京王井の頭線「西永福駅」徒歩3分
杉並区浜田山1丁目

5,280万〜6,298万円

62㎡〜92㎡
浜田山ヒルズ壱丁目

浜田山ヒルズ壱丁目

京王井の頭線「浜田山駅」徒歩10分
杉並区浜田山1丁目

5,980万〜9,980万円

67㎡〜106㎡

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ周辺の相場が近い中古マンション

朝日マンション等々力

朝日マンション等々力

東急大井町線「等々力駅」徒歩12分
世田谷区等々力8丁目

5,100万〜8,380万円

49㎡〜107㎡
アムス野方

アムス野方

西武新宿線「野方駅」徒歩3分
中野区野方3丁目

2,620万〜6,280万円

54㎡〜61㎡
豊栄西荻マンション

豊栄西荻マンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩5分
杉並区西荻北2丁目

2,480万〜8,299万円

29㎡〜110㎡
シャンボール上野毛

シャンボール上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩9分
世田谷区上野毛2丁目

2,650万〜6,780万円

37㎡〜105㎡
上用賀パークホームズ

上用賀パークホームズ

東急田園都市線「用賀駅」徒歩18分
世田谷区上用賀6丁目

3,080万〜4,280万円

54㎡〜62㎡
等々力ホームズ

等々力ホームズ

東急大井町線「尾山台駅」徒歩3分
世田谷区等々力5丁目

1,370万〜7,480万円

20㎡〜96㎡

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円 〜 85万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる