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ビオルネ枚方北館

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,490万円
8階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
大阪府枚方市岡本町7-1
交通
築年月
1990年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビオルネ枚方北館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.2% 低い↓
枚方市の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4804位
枚方市
283棟中 92位
岡本町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ビオルネ枚方北館の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ビオルネ枚方北館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,260万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビオルネ枚方北館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,298万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)
2016年5月3,298万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)
2016年4月3,298万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)
2016年3月3,298万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)
2016年3月3,390万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビオルネ枚方北館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.8万円3DK63.44㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年6月10.8万円3DK63.44㎡10.8万円21.6万円11〜15
2017年6月10.8万円3DK63.44㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK63.44㎡10.8万円21.6万円11〜15-
2017年3月10.8万円3LDK63.44㎡10.8万円21.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビオルネ枚方北館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
63.44㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階13.9万〜15.4万円
87.86㎡ / 南
9階10.1万〜11.1万円
63.44㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
80.26㎡ / 南西
10階12.6万〜13.9万円
80.26㎡ / 南東
11階12.3万〜13.6万円
80.26㎡ / 西
12階12.3万〜13.6万円
80.26㎡ / 西
13階10.1万〜11.1万円
63.44㎡ / 南西
10万〜11.1万円
63.44㎡ / -
14階
15階12.9万〜14.2万円
80.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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ビオルネ枚方北館の基本情報

大阪府枚方市岡本町に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪交野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビオルネヒラカタキタカン管理会社-
住所大阪府 枚方市 岡本町7-1管理形態-
郵便番号〒573-0031管理員-
築年月1990年4月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート枚方岡東町 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪枚方市駅内出張所(ATM) (139 m)
    • ファミリーマート枚方デパートメントビル 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 枚方信用金庫本店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪枚方市駅内出張所 (202 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 (218 m)
    • 三井住友信託銀行 枚方支店 (243 m)
    • 三井住友信託銀行 京阪枚方支店 (243 m)
    • 三井住友銀行 枚方ローンプラザ (268 m)
    • 関西アーバン銀行 枚方支店 (272 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (127 m)
    • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (161 m)
    • アンスリー 枚方中央口店 (234 m)
    • ファミリーマート 関西医科大学付属病院店 (249 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (254 m)
    • アンスリー 枚方東口店 (265 m)
    • アンスリー 枚方店 (265 m)
    • ファミリーマート 枚方市駅南口店 (285 m)
    • ファミリーマート 枚方市役所前店 (348 m)
    • セブンイレブン 枚方市駅東口店 (419 m)
  • スーパー10件
    • イオン枚方店 (38 m)
    • じゃんぼ食鮮館 枚方店 (40 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (163 m)
    • ラッキー 枚方店 (185 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (322 m)
    • 京阪ザ・ストア 枚方店 (372 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 枚方西禁野店 (604 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 枚方店 (707 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (748 m)
    • 万代 枚方店 (792 m)
  • 学校/教育施設9件
    • KECコンピュータ学院枚方本校 (111 m)
    • 私立関西医科大学枚方キャンパス (365 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (644 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (649 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (796 m)
    • 枚方市立枚方中学校 (922 m)
    • 大阪府立枚方高校 (935 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (964 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク枚方 (42 m)
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    • 枚方市立 市駅前サテライト (197 m)
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