• 検索結果がここに表示されます

ビオルネ枚方北館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴50件2024年04月05日更新
家賃相場10.8万 〜 14万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％8階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

1712人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市岡本町7-1
交通
  • 京阪本線「枚方市駅」徒歩4分
築年月
1990年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビオルネ枚方北館の販売中の中古物件

ビオルネ枚方北館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ビオルネ枚方北館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビオルネ枚方北館の基本情報

ビオルネ枚方北館は、住宅都市整備公団によって1990年04月に竣工された総戸数102戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,326万～4,362万円、参考相場単価は36万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビオルネヒラカタキタカン管理会社-
住所大阪府 枚方市 岡本町7-1管理形態-
郵便番号〒573-0031管理員-
築年月1990年4月管理費1㎡あたり162円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市岡本町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪交野線も利用可能でアクセスは抜群です。枚方公園駅から徒歩12分、宮之阪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行枚方支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪枚方市駅内出張所(ATM) (165 m)
    • 枚方信用金庫本店 (198 m)
    • 三井住友信託銀行 枚方支店 (240 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 枚方市駅 共同出張所 (242 m)
    • セブン銀行 野村證券 枚方支店 共同出張所 (249 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 枚方支店 共同出張所 (274 m)
    • 関西みらい銀行 枚方支店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート枚方市駅南口店内出張所(ATM) (291 m)
    • りそな銀行 枚方支店 (319 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (128 m)
    • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (161 m)
    • ファミリーマート 関西医科大学附属病院店 (248 m)
    • ローソン 新枚方岡東町店 (252 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (255 m)
    • アンスリー 枚方東口店 (266 m)
    • アンスリー 枚方店 (266 m)
    • ファミリーマート 枚方市駅南口店 (285 m)
    • ファミリーマート 枚方市役所前店 (349 m)
    • セブンイレブン 枚方市駅東口店 (418 m)
  • スーパー10件
    • イオン枚方店 (38 m)
    • じゃんぼ食鮮館 枚方店 (40 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (164 m)
    • ラッキー 枚方店 (186 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (322 m)
    • 京阪ザ・ストア 枚方店 (375 m)
    • 業務スーパー枚方西禁野店 (625 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 枚方店 (708 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (747 m)
    • 万代 枚方店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西医科大学 (365 m)
    • あじさい (367 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (645 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (649 m)
    • ロイヤルスクエア枚方公園 (734 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (797 m)
    • ひまわり児童ファーム・枚方公園ファーム (830 m)
    • 枚方市立枚方中学校 (923 m)
    • 大阪府立枚方高校 (936 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク枚方 (41 m)
    • 枚方市立 市駅前サテライト (197 m)
    • 枚方寝屋川消防組合消防本部 (256 m)
    • 枚方年金事務所(新町) (259 m)
    • 枚方市立総合福祉会館 (299 m)
    • 枚方市立 サンプラザ生涯学習市民センター (325 m)
    • 枚方警察署 枚方市駅前交番 (325 m)
    • 関西医科大学附属図書館 (356 m)
    • 枚方市役所 (405 m)
    • 枚方警察署 香里ケ丘交番 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 枚方わだち整骨院 (39 m)
    • ひかり歯科クリニック (40 m)
    • ひかり歯科クリニック 枚方院 (45 m)
    • にのまる歯科 (53 m)
    • 枚方下肢静脈瘤スキンクリニック東京中央美容外科 (54 m)
    • 枚方下肢静脈瘤スキンクリニック (63 m)
    • セレナ美容外科・皮膚科 (101 m)
    • 辻村矯正歯科 (108 m)
    • 紺田歯科医院 (111 m)
    • 訪問看護ステーションデューン京阪 (113 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (209 m)
    • 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (646 m)
    • 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (739 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (739 m)
    • 愛和保育園 (768 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (797 m)
    • 鷹塚山保育園 (929 m)
    • 天の川保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビオルネ枚方北館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にビオルネ枚方北館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビオルネ枚方北館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,326万～4,362万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 47万円
坪単価
122万円 〜 156万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より37.4% 高い↑
大阪府の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4523位
枚方市
293棟中 60位
岡本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビオルネ枚方北館の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ビオルネ枚方北館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比↑2,970万〜3,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビオルネ枚方北館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,798万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)西-
2024年3月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)西-
2024年2月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)西-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)西-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビオルネ枚方北館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,880万円（45.4万円）
71〜80㎡12件3,249.7万円（42.2万円）
81〜90㎡39件3,243.4万円（38.4万円）
91〜100㎡2件3,390万円（36.5万円）

ビオルネ枚方北館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,243.4万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ビオルネ枚方北館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,698万円46.1万円
4階〜9階3,149.7万円38.3万円
10階〜12階3,227.6万円38.4万円
13階〜15階3,005万円39.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,710万円27万円
3LDK/3SLDK等3,218.9万円39.2万円
4LDK/4SLDK等2,832.5万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,176.6万円38.2万円
西3,132.7万円40万円

ビオルネ枚方北館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ビオルネ枚方北館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月12.6万円3LDK80.26㎡-25.2万円11〜15-
2024年3月12.8万円3LDK80.26㎡12.8万円38.4万円11〜15-
2020年10月13.5万円4DK80.26㎡15.0万円35.0万円1〜5南
2020年10月12.8万円3LDK80.26㎡12.8万円25.6万円1〜5南
2020年9月13.5万円4DK80.26㎡15.0万円35.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビオルネ枚方北館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.8万円
80.26㎡ / 南		12.1万〜12.8万円
80.26㎡ / 南
2階
3階12.2万〜12.8万円
80.26㎡ / -
4階
5階
6階
7階11.7万〜12.2万円
77.08㎡ / 西
8階14.1万〜14.8万円
87.86㎡ / 南		14.9万〜15.6万円
92.86㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
63.44㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
80.26㎡ / 南西
10階12.7万〜13.3万円
80.26㎡ / 南東
11階14.3万〜15万円
87.86㎡ / 南
12階13.1万〜13.7万円
80.26㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
80.26㎡ / 西
13階10.2万〜10.7万円
63.44㎡ / 南西		10.1万〜10.6万円
63.44㎡ / -
14階13万〜13.6万円
80.26㎡ / 南西
15階13万〜13.7万円
80.26㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビオルネ枚方北館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビオルネ枚方北館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ビオルネ枚方南館

京阪本線「枚方市駅」徒歩2分
枚方市岡本町

2,480万〜3,980万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

ネオライフ枚方

京阪本線「枚方市駅」徒歩7分
枚方市新町1丁目

600万〜2,480万円

47㎡〜83㎡
NO IMAGE

ステイツ枚方椋の木が見える丘

京阪本線「枚方市駅」徒歩7分
枚方市岡南町

3,550万〜3,680万円

89㎡
NO IMAGE

メゾン枚方

京阪本線「枚方公園駅」徒歩8分
枚方市三矢町

680万〜2,280万円

43㎡〜80㎡
NO IMAGE

メロディーハイム枚方(A棟･B棟)

京阪本線「枚方公園駅」徒歩8分
枚方市池之宮3丁目

680万〜2,000万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

プラウド枚方

京阪本線「枚方市駅」徒歩8分
枚方市岡南町

4,100万〜6,660万円

68㎡〜93㎡

ビオルネ枚方北館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルス松井山手ブライトコート

ＪＲ片町線「松井山手駅」徒歩8分
京田辺市山手南1丁目

3,550万〜4,980万円

85㎡〜110㎡
NO IMAGE

ランフォルセ枚方天の川

京阪本線「枚方市駅」徒歩10分
枚方市磯島南町

1,620万〜2,630万円

63㎡〜79㎡
NO IMAGE

メロディハイム枚方宮之阪

京阪交野線「宮之阪駅」徒歩2分
枚方市宮之阪1丁目

1,780万〜3,288万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

ユニライフ楠葉サザン

京阪本線「樟葉駅」徒歩11分
枚方市南楠葉1丁目

1,750万〜2,590万円

65㎡〜68㎡
NO IMAGE

メロディーハイム楠葉7番館

京阪本線「樟葉駅」徒歩17分
枚方市楠葉中町

2,580万〜3,370万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア白庭台3番館

近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩6分
生駒市白庭台5丁目

2,300万〜4,280万円

66㎡〜104㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる