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ドゥフォーレ高輪

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,290万 〜 9,160万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都港区高輪2丁目12-63
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドゥフォーレ高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8,290万 〜 9,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1886位
港区
1612棟中 524位
高輪
173棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドゥフォーレ高輪の相場

    ㎡単価
    101.9万円
    坪単価
    336.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドゥフォーレ高輪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,290万〜9,160万円対前年同月比8,290万〜9,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドゥフォーレ高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約106万円 (約352万円)-
2017年6月9,480万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約107万円 (約356万円)-
2017年5月9,480万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約107万円 (約356万円)--
2017年4月9,480万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約107万円 (約356万円)--
2017年3月9,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約113万円 (約374万円)-

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ドゥフォーレ高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
27.1万 〜 33.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月26.0万円3LDK78.56㎡52.0万円26.0万円6〜10
2018年1月28.0万円3LDK78.56㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年12月28.0万円3LDK78.56㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年10月28.0万円3LDK78.56㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年9月28.0万円3LDK78.56㎡56.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥフォーレ高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.7万〜29.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万〜30.4万円
  • 4K〜4LDK平均43万〜47.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.5万〜28.2万円
82.81㎡ / 東
2階26.2万〜29万円
82.81㎡ / 東
3階24.2万〜26.8万円
76.18㎡ / 東
28万〜30.9万円
87.92㎡ / 東
42.7万〜47.2万円
130.66㎡ / -
4階28.9万〜31.9万円
87.92㎡ / -
42.9万〜47.5万円
130.66㎡ / -
5階29.2万〜32.3万円
88.5㎡ / -
26.6万〜29.4万円
82.81㎡ / 東
43.1万〜47.7万円
130.66㎡ / -
6階28.4万〜31.4万円
85.76㎡ / -
43.4万〜47.9万円
130.66㎡ / -
7階29.1万〜32.2万円
87.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

ドゥフォーレ高輪は泉岳寺駅から徒歩4分の場所にあります。古くから住宅街として開発されてきた泉岳寺駅周辺。近隣には学校設備や大使館、寺社などがあり、閑静で治安も良いのが人気のエリアです。泉岳寺駅の他、高輪台駅、品川駅も徒歩圏内。特にターミナルでもある品川駅に歩いていけるのは、通勤だけではなく、お出かけの際にも大変便利です。徒歩圏内にスーパーが2店あり、お買い物には困りません。重厚感のある門扉と広く取られたエントランス、植栽の緑が鮮やかに映える、ゆったりとした敷地。その高級感に見合うシックなデザインの外観は、どこか風格を感じさせてくれます。オートロック導入でセキュリティ対策も万全。管理人が常駐しており、いざという時も安心です。フロントサービスもありますので、忙しいご家庭でも快適な生活を送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドゥフォーレ高輪の基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドゥフォーレタカナワ管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 港区 高輪2丁目12-63管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり214円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (581 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (596 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (634 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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