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東急ドエル枚方山田池ビレジ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円3階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴11件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91

1763人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市田口山1丁目33-12
交通
  • ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩29分
築年月
1985年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエル枚方山田池ビレジの販売中の中古物件

東急ドエル枚方山田池ビレジをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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東急ドエル枚方山田池ビレジの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東急ドエル枚方山田池ビレジの基本情報

東急ドエル枚方山田池ビレジは、東急不動産によって1985年05月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約97㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は662万～1,339万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルヒラカタヤマダイケビレジ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 枚方市 田口山1丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒573-0001管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり95円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建5階建間取り4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市田口山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の長尾駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 京都信用金庫枚方東支店 (735 m)
    • ファミリーマート長尾元町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園4件
    • 山田池公園北入口 (127 m)
    • 山田池公園西入口 (521 m)
    • 山田池公園 (678 m)
    • 交北公園 (763 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 枚方田口山店 (73 m)
    • セブンイレブン 枚方田口2丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 枚方田口4丁目店 (729 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (856 m)
    • ファミリーマート 枚方招提南町店 (980 m)
  • スーパー2件
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (658 m)
    • サンディ 長尾谷店 (969 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (639 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (662 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (740 m)
    • 枚方市立 第一学校給食共同調理場 (842 m)
    • 枚方市立招提中学校 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 枚方老人保健施設のぞみ (204 m)
    • 上田外科 (367 m)
    • 里仁館居宅介護支援事業所 (390 m)
    • あんど整骨院 田口山分院 (447 m)
    • 新世病院 (542 m)
    • たつみ医院 (556 m)
    • ふじた歯科医院 (563 m)
    • 楠歯科医院 (563 m)
    • もりながヘルパーステーション (566 m)
    • 奏鍼灸整骨院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 徳風保育園 (378 m)
    • 学校法人徳風学園 (390 m)
    • 認定こども園春日丘幼稚園 (390 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (545 m)
    • 枚方市立 たのくちやま小規模保育施設 (547 m)
    • 第二徳風保育園 (590 m)
    • 認定こども園報徳幼稚園 (598 m)
    • 敬応学園幼稚園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエル枚方山田池ビレジの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエル枚方山田池ビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格662万～1,339万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より48.6% 低い↓
大阪府の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8693位
枚方市
293棟中 246位
田口山
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエル枚方山田池ビレジの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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東急ドエル枚方山田池ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエル枚方山田池ビレジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜2,280万円です。専有面積は約48㎡〜約97㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2019年9月1,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南-
2019年7月1,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南-
2019年6月1,500万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約59万円)南-
2019年5月1,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋99.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東急ドエル枚方山田池ビレジの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件228万円（4.7万円）
81〜90㎡10件1,460万円（17.3万円）
91〜100㎡2件1,065万円（10.9万円）

東急ドエル枚方山田池ビレジの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

東急ドエル枚方山田池ビレジの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,153.6万円14万円
2階〜4階1,009.5万円13.4万円
5階1,476万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等198万円4万円
3LDK/3SLDK等258万円5.3万円
4LDK/4SLDK等1,394.2万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,231.5万円15.6万円

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東急ドエル枚方山田池ビレジの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東急ドエル枚方山田池ビレジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フロレスタミオ山田池公園2024年11月7.5万円3LDK-15.0万円
山田池住宅(第1〜第12号棟)2024年10月4.7万円2LDK-9.4万円
ダイアパレス枚方山田池公園2018年9月9.0万円3LDK-9.0万円
山田池パークハイツ(1号棟･2号棟)2017年3月7.3万円4LDK-10.0万円
メロディーハイム山田池公園2014年2月5.9万円3LDK11.8万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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東急ドエル枚方山田池ビレジへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東急ドエル枚方山田池ビレジ周辺の中古マンション

NO IMAGE

山田池住宅(第1〜第12号棟)

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩30分
枚方市田口山1丁目

170万〜1,080万円

46㎡〜48㎡
NO IMAGE

フロレスタミオ山田池公園

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩27分
枚方市田口山2丁目

980万〜2,980万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

メロディーハイム山田池公園

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩29分
枚方市田口山2丁目

1,090万〜2,320万円

64㎡〜87㎡
NO IMAGE

山田池パークハイツ(1号棟･2号棟)

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩26分
枚方市田口山2丁目

350万〜1,480万円

85㎡〜98㎡
NO IMAGE

ダイアパレス枚方山田池公園

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩23分
枚方市田口山3丁目

980万〜2,050万円

67㎡〜85㎡
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枚方長尾ガーデンハウス

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩23分
枚方市長尾谷町1丁目

1,080万〜3,880万円

71㎡〜87㎡

東急ドエル枚方山田池ビレジ周辺の相場が近い中古マンション

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エミナンス高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩44分
高槻市黄金の里1丁目

1,180万〜1,980万円

83㎡〜87㎡
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美之グリーンハイツ

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩16分
寝屋川市桜木町

348万〜698万円

45㎡〜63㎡
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寝屋川東ファミリータウン中2番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩4分
寝屋川市打上宮前町

780万〜1,680万円

67㎡〜71㎡
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寝屋川サンハイツA棟

京阪本線「香里園駅」徒歩24分
寝屋川市池田北町

750万〜2,380万円

73㎡〜105㎡
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グリーンタウン香里ヶ丘B棟

京阪本線「光善寺駅」徒歩20分
枚方市東中振2丁目

790万〜2,280万円

73㎡〜103㎡
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ジースイーツ生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩17分
生駒市小明町

680万〜1,780万円

71㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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