東急ドエル枚方山田池ビレジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.69
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市田口山1丁目33-12
- 交通
- ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩29分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエル枚方山田池ビレジの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルヒラカタヤマダイケビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 田口山1丁目33-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市田口山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の長尾駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 京都信用金庫枚方東支店 (735 m)
- ファミリーマート長尾元町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園4件
- 山田池公園北入口 (127 m)
- 山田池公園西入口 (521 m)
- 山田池公園 (678 m)
- 交北公園 (763 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 枚方田口山店 (73 m)
- セブンイレブン 枚方田口2丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 枚方田口4丁目店 (729 m)
- ミニストップ 枚方ベガス店 (856 m)
- ファミリーマート 枚方招提南町店 (980 m)
- スーパー2件
- さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (658 m)
- サンディ 長尾谷店 (969 m)
- 学校/教育施設5件
- 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (639 m)
- 枚方市立田口山小学校 (662 m)
- 枚方市立長尾西中学校 (740 m)
- 枚方市立 第一学校給食共同調理場 (842 m)
- 枚方市立招提中学校 (857 m)
- 病院/医療10件
- 枚方老人保健施設のぞみ (204 m)
- 上田外科 (367 m)
- 里仁館居宅介護支援事業所 (390 m)
- あんど整骨院 田口山分院 (447 m)
- 新世病院 (542 m)
- たつみ医院 (556 m)
- ふじた歯科医院 (563 m)
- 楠歯科医院 (563 m)
- もりながヘルパーステーション (566 m)
- 奏鍼灸整骨院 (566 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 徳風保育園 (378 m)
- 学校法人徳風学園 (390 m)
- 認定こども園春日丘幼稚園 (390 m)
- 枚方市立田口山幼稚園 (545 m)
- 枚方市立 たのくちやま小規模保育施設 (547 m)
- 第二徳風保育園 (590 m)
- 認定こども園報徳幼稚園 (598 m)
- 敬応学園幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエル枚方山田池ビレジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエル枚方山田池ビレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 362万～1,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より71.1% 低い↓ 大阪府の平均より79.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエル枚方山田池ビレジの相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.9万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエル枚方山田池ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜600万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル枚方山田池ビレジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜2,280万円です。専有面積は約48㎡〜約97㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋99.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエル枚方山田池ビレジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,153.6万円 | 14万円 |
| 2階〜4階 | 1,009.5万円 | 13.4万円 |
| 5階 | 1,476万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 198万円 | 4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 258万円 | 5.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,394.2万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,231.5万円 | 15.6万円 |
東急ドエル枚方山田池ビレジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエル枚方山田池ビレジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエル枚方山田池ビレジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山田池住宅(第1〜第12号棟) | 2024年4月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 5.0万円 |
| フロレスタミオ山田池公園 | 2020年10月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| ダイアパレス枚方山田池公園 | 2018年9月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| 山田池パークハイツ(1号棟･2号棟) | 2017年3月 | 7.3万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| メロディーハイム山田池公園 | 2014年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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