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ザヒルトップタワー高輪台

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,760万 〜 7,470万円
15階、1LDK、約56㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区高輪3丁目11-6
交通
築年月
2010年3月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ザヒルトップタワー高輪台の販売中の中古物件

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ザヒルトップタワー高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
128万円
坪単価
426万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より115.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,760万 〜 7,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 499位
港区
1612棟中 210位
高輪
173棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザヒルトップタワー高輪台の相場

    ㎡単価
    128.9万円
    坪単価
    426.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザヒルトップタワー高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

15階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,770万〜7,480万円対前年同月比6,760万〜7,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザヒルトップタワー高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で297件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(297件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,780万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約152万円 (約502万円)北西-
2018年3月6,600万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約137万円 (約454万円)南東-
2018年3月9,500万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約143万円 (約475万円)-
2018年3月5,780万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約152万円 (約502万円)北西-
2018年3月6,900万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約143万円 (約475万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK56.07㎡北東詳細はこちら
**階2LDK58.2㎡南西詳細はこちら
**階2LDK68.26㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.48㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ザヒルトップタワー高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,600 〜 1万7,800円

例えば…15階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
24.7万 〜 30.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.4万円1LDK37.72㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2017年12月22.7万円2LDK55.65㎡22.7万円22.7万円1〜5
2017年12月19.0万円1LDK37.3㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年10月22.8万円1LDK45.95㎡45.6万円22.8万円1〜5
2017年9月35.0万円2LDK68.26㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザヒルトップタワー高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均33.1万〜36.6万円
  • 3K〜3LDK平均48.5万〜53.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜23万円
45.95㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
68.26㎡ / 南
2階25.9万〜28.6万円
60.39㎡ / 北西
47.5万〜52.6万円
104.53㎡ / 南西
3階21万〜23.2万円
45.95㎡ / 南西
26.1万〜28.9万円
57.48㎡ / -
4階21.1万〜23.3万円
45.95㎡ / 南西
26.7万〜29.5万円
58.2㎡ / 南西
5階24.4万〜27万円
56.07㎡ / 北東
24.3万〜26.8万円
55.65㎡ / 北東
6階22万〜24.3万円
47.68㎡ / -
27万〜29.8万円
58.2㎡ / 南西
7階17.5万〜19.3万円
37.72㎡ / -
33.2万〜36.6万円
66.44㎡ / 南東
8階24.8万〜27.4万円
56.07㎡ / 北東
31.1万〜34.4万円
66.44㎡ / 南東
9階19.6万〜21.6万円
41.58㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
66.44㎡ / 南東
10階21.7万〜24万円
45.95㎡ / 南西
31.4万〜34.8万円
66.44㎡ / 南東
11階21.8万〜24.1万円
45.95㎡ / 南西
31.6万〜34.9万円
66.44㎡ / 南東
12階22.8万〜25.2万円
47.68㎡ / 南東
31.8万〜35.1万円
66.44㎡ / 南東
13階22.1万〜24.4万円
45.95㎡ / 南西
31.9万〜35.3万円
66.44㎡ / 南東
14階22.2万〜24.5万円
45.95㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
55.65㎡ / 北東
15階17.3万〜19.1万円
37.72㎡ / 北西
33.1万〜36.6万円
68.26㎡ / 南東
41.5万〜45.9万円
85.64㎡ / 南東
16階18.2万〜20.1万円
37.3㎡ / 南東
33.3万〜36.8万円
68.26㎡ / 南東
41.7万〜46.1万円
85.64㎡ / 南東
17階25.7万〜28.5万円
55.52㎡ / 北東
33.4万〜36.9万円
68.26㎡ / 南東
41.9万〜46.4万円
85.64㎡ / 南東
18階27.8万〜30.8万円
55.52㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
68.26㎡ / -
44.9万〜49.7万円
85.64㎡ / 南東
19階27.4万〜30.3万円
55.52㎡ / 南西
29.3万〜32.4万円
58.2㎡ / 南
42.3万〜46.8万円
85.64㎡ / 南東
20階26.4万〜29.2万円
56.07㎡ / 北東
33.9万〜37.5万円
68.26㎡ / 南東
42.5万〜47万円
85.64㎡ / 南東
21階27.7万〜30.6万円
55.52㎡ / 南西
34.1万〜37.7万円
68.26㎡ / 南東
42.7万〜47.3万円
85.64㎡ / 南東
22階36.3万〜40.1万円
72.31㎡ / 南東
45万〜49.7万円
90.16㎡ / -
23階28.9万〜31.9万円
60.39㎡ / 北西
38.8万〜42.8万円
81.06㎡ / 北東
24階26.7万〜29.5万円
55.52㎡ / 北東
29万〜32.1万円
60.39㎡ / 北西
50.7万〜56.1万円
100.23㎡ / 南東
25階48.4万〜53.5万円
100.27㎡ / 北東
64.1万〜70.8万円
125.97㎡ / 南東
26階47.5万〜52.5万円
100.27㎡ / 北
66.8万〜73.8万円
130.7㎡ / 南東
27階48.9万〜54万円
100.27㎡ / 北東
67.1万〜74.2万円
130.7㎡ / 南東
28階49.1万〜54.3万円
100.27㎡ / 北東
50.6万〜55.9万円
103.23㎡ / 北西
29階

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

ザヒルトップタワー高輪台は、高輪台駅から徒歩1分の立地です。高輪台駅直結の高い利便性を誇る物件です。駅直結という立地ながら、周囲は学校施設や病院の点在する静かな街で、落ち着いた暮らしをご希望の方にもお勧め!ターミナル駅である品川駅までも徒歩圏内で、足回りもよく、通勤からレジャーまで気軽に出かけられます。白と黒のツートンカラーが、都会の洗練された空気を醸し出す外観。スタイリッシュなゲートの設えられたアプローチや、大理石をふんだんに使ったエントランスホールなど、上質な暮らしを予感させる共用スペースのデザインも魅力です。エントランスにはラウンジも設置されており、お客様をお迎えするのにもぴったり!コンシェルジュサービスもありますので、忙しい方でも便利な生活をお送りいただけます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザヒルトップタワー高輪台の基本情報

ザ・ヒルトップタワー高輪台は高輪台駅徒歩1分、品川駅・白金台駅へも徒歩11分の場所に立ち、高輪台駅直結マンションとして完成した分譲タワーマンションです。外観は白と黒、そして大きく採られたガラス面が特徴的な地上28階建て。高台の頂上に聳えるその佇まいは存在感があり特に上階住戸は眺望抜群です。特筆すべきはやはりその立地にあり、マンション1階部分に高輪台駅A1出口が設けられ、開発著しい高輪台のシンボル的分譲タワーマンションと言えるでしょう。また、品川駅までも徒歩11分とビジネスや旅行にも便利な立地条件も魅力。駅直結という非常に優れた利点を持つ分譲タワーマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ダブルオートロック」、「フィットネスジム」、「エレベータ3基」、「各階ごみ置き場」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。メインエントランスは2階部分となっており、駅出口からエスカレーターを利用するエントランスは非常に高級感があります。オートロックを抜けた先には広々としたロビーが広がり、コンシェルジュデスクも用意され居住者の快適な生活をサポートします。また、3階にはフィットネスジムを設置するなど、タワーマンションらしい施設・サービスが整っています。ペットエントランス、カーエントラス、サブエントランスなど利用に応じた出入り口もあります。

建物・設備

名称ザヒルトップタワータカナワダイ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 港区 高輪3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建29階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (596 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (614 m)
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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (216 m)
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    • ローソン 白金台二丁目店 (445 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (481 m)
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    • 京急ストア 品川店 (727 m)
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    • ライフ 東五反田店 (743 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (759 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (799 m)
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    • 港区立白金台幼稚園 (584 m)
    • 港区桂坂保育室 (599 m)
    • 高輪夢保育園 (635 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (672 m)
    • 東五反田保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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