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パークハウス高輪

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,720万 〜 1億750万円
2階、2SLDK、約113㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目10-23
交通
築年月
1998年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約113㎡のお部屋の場合
9,720万 〜 1億750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3163位
港区
1612棟中 721位
高輪
173棟中 63位
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の売買価格相場

  • パークハウス高輪の相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、113㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億750万〜1億1,880万円対前年同月比9,720万〜1億750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月5,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--

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パークハウス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…2階、2SLDK、約113㎡のお部屋の場合
39.7万 〜 48.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月29.0万円1LDK77.68㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年4月29.0万円1LDK77.68㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年3月29.0万円1LDK77.68㎡58.0万円29.0万円1〜5
2015年8月65.0万円4LDK150.29㎡130.0万円65.0万円1〜5南西
2015年4月35.0万円2LDK105.19㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 2K〜2LDK平均36.7万〜40.5万円
  • 3K〜3LDK平均47.8万〜52.8万円
  • 4K〜4LDK平均54.9万〜60.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階32.2万〜35.5万円
91.77㎡ / -
2階22.2万〜24.6万円
61.84㎡ / -
36.9万〜40.8万円
105.19㎡ / 東
47.9万〜52.9万円
132.38㎡ / 南東
3階25.9万〜28.6万円
77.68㎡ / 北
41万〜45.3万円
113.37㎡ / -
47.9万〜52.9万円
132.38㎡ / -
4階47.6万〜52.6万円
130.89㎡ / -
54.9万〜60.7万円
150.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークハウス高輪の基本情報

『パークハウス高輪』高輪台駅徒歩3分、品川駅徒歩9分の場所に建つ総戸数13戸の分譲マンション。桜田通りから少し入った閑静な住宅地に位置し、落ち着きある住環境が魅力です。外観はブラウンを基調とした低層4階建て、素材感のあるタイルと石貼りの基壇部が重厚感と端正さを纏います。また、エントランスホールも重厚な石造りが特徴となっています。

建物・設備

名称パークハウスタカナワ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 高輪3丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (241 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (501 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (515 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (566 m)
    • ATM(横浜銀行) (606 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (325 m)
    • 高輪森の公園 (326 m)
    • 高輪公園 (445 m)
    • 相生広場 (510 m)
    • 御殿山の丘公園 (688 m)
    • 高輪南町児童遊園 (696 m)
    • 品川区総合体育館 (771 m)
    • 池田山公園 (800 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (807 m)
    • 二本榎児童遊園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (186 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (191 m)
    • コア白金台店 (198 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (204 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (256 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (387 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (400 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (530 m)
  • スーパー10件
    • リンコス高輪店 (592 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (604 m)
    • 京急ストア 品川店 (615 m)
    • ライフ 東五反田店 (635 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (650 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (663 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (701 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (770 m)
    • foodium東五反田 (814 m)
    • 五反田 東急ストア (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (252 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (255 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (331 m)
    • 港区立 高輪児童館 (467 m)
    • 私立清泉女子大学 (479 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (488 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (581 m)
    • MKコンピュータスクール (616 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (624 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (198 m)
    • 品川税務署 (311 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (467 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (475 m)
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    • マラウイ共和国大使館 (486 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (488 m)
    • アイスランド共和国大使館 (507 m)
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    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (545 m)
  • 病院/医療10件
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    • 祥泉針灸整骨院 (229 m)
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    • 天谷内科医院 (319 m)
    • MOA高輪クリニック (332 m)
    • アリア高輪 (337 m)
    • 横尾内科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (200 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (362 m)
    • 港区立高輪保育園 (466 m)
    • 高輪夢保育園 (591 m)
    • 港区桂坂保育室 (594 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (629 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (633 m)
    • 愛星保育園 (680 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (718 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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