パークハウス高輪
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中古参考価格
参考相場価格
1億8,410万 〜 1億9,330万円
2階、2LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 206万円/㎡ 〜 207万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億8,410万円 〜 1億9,330万円 | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 29万 〜 65万円 | |
表面利回り | 2.0% 〜 2.5% | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
3373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目10-23
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス高輪の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスタカナワ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪3丁目10-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス高輪』高輪台駅徒歩3分、品川駅徒歩9分の場所に建つ総戸数13戸の分譲マンション。桜田通りから少し入った閑静な住宅地に位置し、落ち着きある住環境が魅力です。外観はブラウンを基調とした低層4階建て、素材感のあるタイルと石貼りの基壇部が重厚感と端正さを纏います。また、エントランスホールも重厚な石造りが特徴となっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (166 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (519 m)
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- 病院/医療10件
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- HarukaDentalClinic (194 m)
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- 祥泉針灸整骨院 (228 m)
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- TOEアカデミー高輪校 (362 m)
- 高輪保育園 (467 m)
- ほっぺるランド東五反田 (504 m)
- 高輪夢保育園 (592 m)
- 港区桂坂保育室 (595 m)
- コンビプラザ品川保育園 (599 m)
- 港区立高輪幼稚園 (629 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億2,621万~3億1,190万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より62万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より55.1% 高い↑ 東京都の平均より171.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 1億8,410万 〜 1億9,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス高輪の相場
- ㎡単価
- 206.8万円
- 坪単価
- 683.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億8,950万〜1億9,900万円対前年同月比↑ | 1億8,410万〜1億9,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億8,200万円です。専有面積は約61㎡〜約150㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約205万円 (約677万円) | - | - |
2022年6月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約205万円 (約677万円) | - | - |
2022年4月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約205万円 (約677万円) | - | - |
2022年3月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約205万円 (約677万円) | - | - |
2022年2月 | 1億5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約205万円 (約677万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス高輪の売却のご相談
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パークハウス高輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 31.8万 〜 38.9万円 (表面利回り:2.0% 〜 2.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 29.0万円 | 1LDK | 77.68㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年4月 | 29.0万円 | 1LDK | 77.68㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年3月 | 29.0万円 | 1LDK | 77.68㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
2015年8月 | 65.0万円 | 4LDK | 150.29㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年4月 | 35.0万円 | 2LDK | 105.19㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス高輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 26.8万〜28.1万円 77.08㎡ / 北東 | 28.3万〜29.7万円 77.08㎡ / - | ||
2階 | 23.3万〜24.5万円 61.84㎡ / - | 38.6万〜40.6万円 105.19㎡ / 東 | 46.7万〜49.1万円 123.95㎡ / - | |
3階 | 27.2万〜28.5万円 77.68㎡ / 北 | 38万〜39.9万円 100.16㎡ / - | 50.2万〜52.7万円 132.38㎡ / - | |
4階 | 49.9万〜52.4万円 130.89㎡ / - | 57.6万〜60.4万円 150.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東武大師線
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