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ディアナコート高輪

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,890万 〜 8,720万円
3階、1SLDK、約80㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目12-4
交通
築年月
2000年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナコート高輪の販売中の中古物件

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ディアナコート高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より7.1% 高い↑
東京都の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合
7,890万 〜 8,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1669位
港区
1613棟中 506位
高輪
173棟中 37位
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の売買価格相場

  • ディアナコート高輪の相場

    ㎡単価
    106.2万円
    坪単価
    351.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ディアナコート高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,890万〜8,720万円対前年同月比7,890万〜8,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナコート高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,960万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約411万円)南東-
2018年5月9,790万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)南西-
2018年4月9,790万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)
2018年4月9,960万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約411万円)南東-
2018年4月9,890万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約123万円 (約408万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK80.37㎡南東詳細はこちら
**階3LDK104.22㎡北東詳細はこちら

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ディアナコート高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…3階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.0万円2LDK71.18㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年10月20.0万円2LDK71.18㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年9月20.0万円2LDK71.18㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年4月12.4万円1K36.05㎡12.4万円12.4万円1〜5北東
2017年4月12.5万円1R36.05㎡12.5万円12.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.1万〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.2万〜33.4万円
115.4㎡ / -
30.1万〜33.3万円
114.84㎡ / -
2階14.8万〜16.4万円
55.2㎡ / -
19.1万〜21.1万円
71.18㎡ / -
3階14.9万〜16.5万円
55.2㎡ / -
22.3万〜24.6万円
80.37㎡ / 南
4階14.6万〜16.1万円
55.2㎡ / 東
19.9万〜22万円
73.37㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
36.05㎡ / 北東
19.2万〜21.3万円
70.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ディアナコート高輪の基本情報

『ディアナコート高輪』高輪台駅徒歩1分の場所に建つモリモト旧分譲マンション。駅徒歩1分ながらも周辺は高輪の閑静な邸宅地、品川駅も徒歩圏内の立地に位置します。外観は落ち着きのあるブラウンタイルと雁行型フォルムが重厚さを感じさせる低層5階建て。植栽に囲まれて佇むその姿は邸宅地・高輪の街並みに調和し、穏やかな空気を演出します。

建物・設備

名称ディアナコートタカナワ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 港区 高輪3丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (228 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (594 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (603 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (619 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (251 m)
    • 相生広場 (407 m)
    • 高輪森の公園 (430 m)
    • 高輪公園 (525 m)
    • 池田山公園 (696 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (726 m)
    • 御殿山の丘公園 (735 m)
    • 品川区総合体育館 (757 m)
    • 高輪南町児童遊園 (766 m)
    • 二本榎児童遊園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (125 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (126 m)
    • コア白金台店 (132 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (152 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (168 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (287 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (376 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (449 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (505 m)
  • スーパー10件
    • リンコス高輪店 (594 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (626 m)
    • ライフ 東五反田店 (634 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (651 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (700 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (708 m)
    • 京急ストア 品川店 (718 m)
    • foodium東五反田 (785 m)
    • 五反田 東急ストア (798 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (172 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (176 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (349 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (384 m)
    • 私立清泉女子大学 (443 m)
    • 港区立 高輪児童館 (542 m)
    • MKコンピュータスクール (545 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (600 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (624 m)
    • 株式会社サイトビジット (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (147 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (384 m)
    • 品川税務署 (414 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (432 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (458 m)
    • エチオピア大使館 (475 m)
    • マラウイ共和国大使館 (475 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (542 m)
    • アイスランド共和国大使館 (571 m)
    • 高輪警察署 (573 m)
  • 病院/医療10件
    • 祥泉針灸整骨院 (126 m)
    • JCHO東京高輪病院 (139 m)
    • 高輪台皮フ科 (155 m)
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    • 天谷内科医院 (229 m)
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    • 口羽医院 (284 m)
    • 山根耳鼻咽喉科医院 (336 m)
    • セレンクリニック東京 (346 m)
    • 横尾内科医院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (120 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (408 m)
    • 港区立高輪保育園 (540 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (569 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (640 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (672 m)
    • 愛星保育園 (673 m)
    • 港区桂坂保育室 (675 m)
    • 高輪夢保育園 (686 m)
    • 東五反田保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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