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ディアナコート高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,430万 〜 1億2,000万円
3階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価146万円/㎡ 〜 190万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,430万円 〜 1億2,000万円3階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴522022年12月22日更新
家賃相場12万 〜 28.8万円
表面利回り2.4% 〜 2.93階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

3339人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目12-4
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
築年月
2000年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナコート高輪
  • ディアナコート高輪
  • ディアナコート高輪のエントランス
  • ディアナコート高輪の看板

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ディアナコート高輪の基本情報

ディアナコート高輪は、モリモトによって2000年01月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約115㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,269万~2億1,918万円、参考相場単価は146万円/㎡~190万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートタカナワ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 港区 高輪3丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 34,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ディアナコート高輪』高輪台駅徒歩1分の場所に建つモリモト旧分譲マンション。駅徒歩1分ながらも周辺は高輪の閑静な邸宅地、品川駅も徒歩圏内の立地に位置します。外観は落ち着きのあるブラウンタイルと雁行型フォルムが重厚さを感じさせる低層5階建て。植栽に囲まれて佇むその姿は邸宅地・高輪の街並みに調和し、穏やかな空気を演出します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (228 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (446 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (594 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (599 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (621 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (645 m)
    • 京葉銀行品川支店 (667 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (250 m)
    • 相生広場 (406 m)
    • 高輪森の公園 (431 m)
    • 高輪公園 (526 m)
    • 池田山公園 (633 m)
    • 五反田公園 (706 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (725 m)
    • 御殿山の丘公園 (736 m)
    • 高輪南町児童遊園 (767 m)
    • 二本榎児童遊園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (125 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (126 m)
    • コア白金台店 (139 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (151 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (286 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (447 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (448 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (523 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (598 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (626 m)
    • ライフ 東五反田店 (635 m)
    • キョウダイ マーケット (665 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (712 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (735 m)
    • foodium東五反田店 (778 m)
    • 五反田 東急ストア (798 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (866 m)
    • いなげや白金台店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (139 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (171 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (175 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (381 m)
    • 清泉女子大学 (440 m)
    • 港区立 高輪児童館 (542 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (570 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (600 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (624 m)
    • 私立明治学院高校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (146 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (383 m)
    • 品川税務署 (415 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (432 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (457 m)
    • マラウイ共和国大使館 (475 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (475 m)
    • セルビア共和国大使館 (532 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (542 m)
    • イラン文化センター (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科医院 (68 m)
    • 品川ブレストクリニック (85 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (125 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (136 m)
    • HarukaDentalClinic (139 m)
    • JCHO東京高輪病院 (139 m)
    • 高輪台皮フ科 (156 m)
    • 富沢歯科医院 (195 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (197 m)
    • 太公堂整骨院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (119 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (234 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (409 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (440 m)
    • 高輪保育園 (541 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (569 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (639 m)
    • さくらさくみらい高輪 (651 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (672 m)
    • 愛星保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート高輪の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,269万~2億1,918万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
146万円 〜 190万円
坪単価
483万円 〜 630万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より9.7% 高い↑
東京都の平均より91.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1億1,430万 〜 1億2,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1400位
港区
1712棟中 470位
高輪
186棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ディアナコート高輪の相場

    ㎡単価
    146.3万円
    坪単価
    483.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,430万〜1億2,000万円対前年同月比1億1,430万〜1億2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜1億5,700万円です。専有面積は約36㎡〜約115㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1億5,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約196万円 (約648万円)--
2022年11月1億5,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約196万円 (約648万円)--
2022年10月1億5,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約196万円 (約648万円)--
2022年9月1億5,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約196万円 (約648万円)--
2022年8月1億5,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約196万円 (約648万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.2万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 26万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均 34.7万〜36.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月19.5万円1LDK55.14㎡19.5万円19.5万円1〜5
2019年10月20.0万円2LDK71.18㎡40.0万円20.0万円1〜5
2019年9月20.0万円2LDK71.18㎡40.0万円20.0万円1〜5
2019年5月13.0万円1R36.05㎡13.0万円-1〜5
2017年12月20.0万円2LDK71.18㎡40.0万円20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階34.9万〜36.6万円
115.4㎡ / -
34.7万〜36.5万円
114.84㎡ / -
2階17.1万〜18万円
55.2㎡ / -
22.1万〜23.2万円
71.18㎡ / -
3階17.2万〜18.1万円
55.2㎡ / -
25.7万〜27万円
80.37㎡ / 南
4階16.4万〜17.2万円
55.2㎡ / 北東
25.1万〜26.4万円
80.15㎡ / -
5階10.8万〜11.3万円
36.05㎡ / 北東
22.2万〜23.3万円
70.48㎡ / -

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