高輪シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,020万 〜 8,420万円
8階、1LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,020万円 〜 8,420万円 | 8階, 1LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 8階, 1LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目15-13
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高輪シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカナワシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『高輪シティハウス』高輪台駅徒歩6分の場所に位置する地上15階建て分譲マンション。高輪3丁目の高台に位置し、都心の景観を見下ろす立地に位置します。外観は白いタイルを基調とし、15階タワー型フォルムと7階低層型フォルムからなる独特の形状が特徴です。ソファセットの置かれたエントランスは広々としており、高輪3丁目の邸宅地に相応しい落ち着きを纏います。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 高輪店 (518 m)
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- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (675 m)
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- アイデス・クリニック (105 m)
- 高輪うつみ歯科 (143 m)
- 澤歯科医院 (145 m)
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- かがみ歯科医院 (191 m)
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- かただ小児科クリニック (241 m)
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- 愛星保育園 (243 m)
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- ニチイキッズ白金台保育園 (425 m)
- 高輪夢保育園 (540 m)
- 港区立白金台幼稚園 (592 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (660 m)
- 高輪さつき保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,164万～3億3,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.2% 低い↓ 東京都の平均より60.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 8,020万 〜 8,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高輪シティハウスの相場
- ㎡単価
- 123.2万円
- 坪単価
- 407.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 134.3万円
- 坪単価
- 444万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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高輪シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,000万〜8,400万円対前年同月比↑ | 8,020万〜8,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜2億6,000万円です。専有面積は約50㎡〜約216㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2億円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約172万円 (約569万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2億円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約172万円 (約569万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約187万円 (約621万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約187万円 (約621万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 9,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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高輪シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 61.96㎡ | 39.6万円 | 39.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 61.96㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 17.5万円 | 1LDK | 50.07㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 50.07㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 23.5万円 | 2LDK | 64.29㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.2万円 64.76㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 68.82㎡ / - | 38.1万〜40万円 116.47㎡ / 南西 |
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 50.07㎡ / 北西 | 22.8万〜23.9万円 68.25㎡ / - | 30万〜31.5万円 90.01㎡ / - |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 50.07㎡ / 北 | 19.7万〜20.7万円 61.96㎡ / 北東 | 30.2万〜31.7万円 90.01㎡ / - |
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 50.07㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 68.25㎡ / 北東 | 30.3万〜31.9万円 90.01㎡ / - |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 54.88㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 64.29㎡ / - | 30.5万〜32万円 90.01㎡ / - |
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 54.88㎡ / - | 21.9万〜23万円 64.29㎡ / - | 41.5万〜43.6万円 121.93㎡ / - |
| 7階 | 25.9万〜27.2万円 75.62㎡ / - | ||
| 8階 | 30.3万〜31.8万円 87.58㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 30.4万〜31.9万円 87.58㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 26.3万〜27.6万円 75.62㎡ / - | ||
| 11階 | 31.3万〜32.9万円 87.58㎡ / 南 | ||
| 12階 | 30.7万〜32.3万円 87.58㎡ / - | ||
| 13階 | 26.7万〜28万円 75.62㎡ / - | ||
| 14階 | 39万〜40.9万円 109.99㎡ / - | ||
| 15階 | 43.4万〜45.6万円 121.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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