アビタシオン沖浜ラディアンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
7階、3LDK+S（納戸）、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 7階, 3LDK+S（納戸）, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [徳島県]★★★★☆4.29
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市沖浜町北畑536-2
- 交通
- ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アビタシオン沖浜ラディアンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アビタシオンオキノハマラディアンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 沖浜町北畑536-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-8051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市沖浜町北畑に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の二軒屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。阿波富田駅から徒歩16分、文化の森駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 徳島県警察本部 徳島中央警察署 沖浜交番 (242 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ナーサリー富田幼児園 (386 m)
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- 徳島市立富田幼稚園 (762 m)
- チャイルドルームエンジェル (849 m)
- 徳島市立富田保育所 (862 m)
- カラーズインターナショナル (892 m)
- 徳島市立昭和保育所 (906 m)
- セサミ山城幼児園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビタシオン沖浜ラディアンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビタシオン沖浜ラディアンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,285万～3,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より35.8% 高い↑ 徳島県の平均より48.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S（納戸）、約100㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アビタシオン沖浜ラディアンスの相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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アビタシオン沖浜ラディアンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビタシオン沖浜ラディアンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,100万円です。専有面積は約90㎡〜約106㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビタシオン沖浜ラディアンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,855.5万円 | 28.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,480万円 | 27.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,050万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,887.9万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,840.4万円 | 28.3万円 |
アビタシオン沖浜ラディアンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アビタシオン沖浜ラディアンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アビタシオン沖浜ラディアンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション徳島富田橋 | 2024年4月 | 5.2万円 | 2SLDK | 5.2万円 | - |
| シャルム伊月 | 2024年4月 | 1.7万円 | 1K | - | - |
| 朝日プラザメルクマール眉山東 | 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| シティハイム栄町パート5 | 2024年1月 | 1.7万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイコート二軒屋 | 2018年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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