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アルファステイツ沖浜

★★★☆☆3.99 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
徳島県徳島市沖浜東3丁目60
交通
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ沖浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島県の平均より14.3% 高い↑
徳島市の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
徳島県
127棟中 43位
徳島市
105棟中 42位
沖浜東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ沖浜の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

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アルファステイツ沖浜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ沖浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,520万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約69万円)-
2017年7月1,520万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約69万円)-
2017年1月1,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--
2016年2月1,195万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2013年10月1,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ沖浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK71.62㎡-8.8万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK75.14㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年6月9.8万円3LDK71.62㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年6月9.8万円3LDK75.14㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年6月10.0万円3LDK71.62㎡20.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ沖浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.6万円
71.62㎡ / -
3階
4階
5階7.3万〜8万円
64.56㎡ / 南
6階7.9万〜8.7万円
71.62㎡ / -
7階
8階8.2万〜9.1万円
72.0㎡ / 南
9階
10階7.4万〜8.2万円
64.56㎡ / 南
8.5万〜9.3万円
75.14㎡ / -
11階7.5万〜8.3万円
65.0㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
71.62㎡ / -
12階8.1万〜9万円
71.62㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(徳島県)

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アルファステイツ沖浜の基本情報

徳島県徳島市沖浜東3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR牟岐線の二軒屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツオキノハマ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所徳島県 徳島市 沖浜東3丁目60管理形態委託
郵便番号〒770-8053管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート徳島山城西 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート徳島沖浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート徳島問屋町 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 阿波銀行 問屋町支店 (682 m)
    • JA徳島市八万支所 (779 m)
    • 徳島信用金庫二軒屋支店 (815 m)
    • 阿波銀行二軒屋支店 (935 m)
    • ファミリーマート南昭和町 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 徳島南昭和郵便局 (993 m)
    • 徳島信用金庫昭和町支店 (993 m)
  • 公園3件
    • 山城公園 (217 m)
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    • ファミリーマート 徳島沖浜三丁目店 (228 m)
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    • セブンイレブン 徳島沖浜東店 (356 m)
    • ローソン 徳島山城西店 (451 m)
    • ファミリーマート 徳島問屋町店 (490 m)
    • ファミリーマート 徳島文理大学店 (571 m)
    • ローソン 徳島山城町店 (625 m)
    • ミニストップ 徳島南二軒屋町店 (746 m)
    • セブンイレブン 徳島八万町大野店 (859 m)
  • スーパー8件
    • キョーエイ 沖浜店 (303 m)
    • マルナカ 二軒屋店 (704 m)
    • キョーエイ 二軒屋店 (724 m)
    • マルナカ スーパーセンター徳島店 (821 m)
    • 株式会社マルナカ 徳島店 (832 m)
    • 株式会社マルナカ 徳島事業部 (895 m)
    • マルナカ 昭和店 (898 m)
    • 業務スーパー 徳島店 (961 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 徳島文理高等学校 (388 m)
    • 私立徳島文理高校 (401 m)
    • 私立徳島文理大学 (517 m)
    • 私立徳島文理大学短期大学部 (557 m)
    • 私立徳島文理小学校 (636 m)
    • 徳島経理教室 (754 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 徳島文理大学徳島キャンパス図書館 (637 m)
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    • 徳島県警察本部 徳島東警察署 沖浜交番 (661 m)
    • 徳島県警察本部 徳島東警察署 八万交番 (831 m)
    • 徳島東警察署 八万交番 (831 m)
  • 病院/医療10件
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    • 沖浜デンタルクリニック (149 m)
    • 筒井歯科医院 (226 m)
    • 居宅介護支援事業所あいか (247 m)
    • 訪問看護ステーションあいか (247 m)
    • 沖浜皮フ科クリニック (255 m)
    • 喜多デンタルクリニック (261 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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