パークリュクス高輪
- 東京都港区高輪3丁目3-3
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分京急本線「泉岳寺駅」徒歩12分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩12分
最終更新：
パークリュクス高輪の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークリュクス高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より104.4% 高い↑ 港区の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 4,130万円 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークリュクス高輪の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 314.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークリュクス高輪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 4,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 4,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 34.99㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークリュクス高輪の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 17.0万円 | 1DK | 34.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 36.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 39.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 1DK | 34.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 36.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 36.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 1DK | 34.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 24.0万円 | 1LDK | 50.72㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 24.0万円 | 1LDK | 50.72㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 24.0万円 | 1LDK | 50.72㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 24.0万円 | 1LDK | 50.72㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 34.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 36.92㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 36.92㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 36.92㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 34.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2016年4月 | 15.4万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,300円 〜 5,300円
- 坪単価
- 14,400円 〜 17,600円
例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.1万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークリュクス高輪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
- 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.2万円
- 3K〜3LDK平均37.8万円〜41.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.0万円〜17.7万円 36.92㎡ / 東 | 22.0万円〜24.3万円 50.72㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.7万円〜17.3万円 34.99㎡ / - | 22.1万円〜24.5万円 50.72㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.2万円〜17.9万円 36.92㎡ / 東 | 22.3万円〜24.6万円 50.72㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.6万円〜16.2万円 34.99㎡ / 北 | 22.4万円〜24.7万円 50.72㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.4万円〜18.1万円 36.92㎡ / 東 | 22.5万円〜24.9万円 50.72㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.4万円〜18.2万円 36.92㎡ / 東 | 23.2万円〜25.6万円 50.72㎡ / - | |
| 8階 | 14.9万円〜16.4万円 34.99㎡ / 北 | 22.7万円〜25.1万円 50.72㎡ / 東 | |
| 9階 | 16.6万円〜18.4万円 36.92㎡ / 東 | 22.8万円〜25.2万円 50.72㎡ / 東 | |
| 10階 | 16.2万円〜17.9万円 34.99㎡ / - | 23.0万円〜25.4万円 50.72㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.1万円〜16.7万円 34.99㎡ / 北 | 24.0万円〜26.5万円 50.72㎡ / 東 | |
| 12階 | 16.9万円〜18.6万円 36.92㎡ / 東 | 23.2万円〜25.6万円 50.72㎡ / 東 | |
| 13階 | 15.3万円〜16.9万円 34.99㎡ / 北 | 23.3万円〜25.8万円 50.72㎡ / 東 | |
| 14階 | 17.0万円〜18.8万円 36.92㎡ / 東 | 23.4万円〜25.9万円 50.72㎡ / 東 | 37.8万円〜41.8万円 74.48㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.04(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークリュクス高輪の基本情報
東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークリュクス高輪(パークリュクスタカナワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目3-3 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 |
| 築年数 | 2010年12月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークリュクス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パークリュクス高輪のお問合わせはマンションマーケットまで
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