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パークリュクス高輪

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
7階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目3-3
交通
築年月
2010年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス高輪の販売中の中古物件

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パークリュクス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
416万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より106.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 691位
港区
1613棟中 256位
高輪
173棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス高輪の相場

    ㎡単価
    125.9万円
    坪単価
    416.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークリュクス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,370万〜4,840万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約122万円 (約406万円)北西-
2018年5月4,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約127万円 (約420万円)-
2017年5月4,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年4月4,230万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)--
2017年4月4,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.99㎡西詳細はこちら

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パークリュクス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,000 〜 1万7,200円

例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.9万円1LDK34.99㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年3月14.9万円1LDK34.64㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年5月17.0万円1DK34.64㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円1LDK34.64㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円1LDK34.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均37万〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15.1万円
34.99㎡ / 北
2階15.6万〜17.3万円
36.92㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
50.72㎡ / 東
3階15.3万〜16.9万円
34.99㎡ / -
21.6万〜23.9万円
50.72㎡ / 東
4階15.8万〜17.5万円
36.92㎡ / 東
21.7万〜24万円
50.72㎡ / 東
5階14.3万〜15.8万円
34.99㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
50.72㎡ / 東
6階16万〜17.7万円
36.92㎡ / 東
22万〜24.3万円
50.72㎡ / 東
7階16.1万〜17.8万円
36.92㎡ / 東
22.7万〜25万円
50.72㎡ / -
8階14.5万〜16万円
34.99㎡ / 北
22.2万〜24.5万円
50.72㎡ / 東
9階16.2万〜17.9万円
36.92㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
50.72㎡ / 東
10階15.9万〜17.5万円
34.99㎡ / -
22.4万〜24.8万円
50.72㎡ / 東
11階14.7万〜16.3万円
34.99㎡ / 北
23.5万〜25.9万円
50.72㎡ / 東
12階16.5万〜18.2万円
36.92㎡ / 東
22.7万〜25万円
50.72㎡ / 東
13階14.9万〜16.5万円
34.99㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
50.72㎡ / 東
14階16.6万〜18.4万円
36.92㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
50.72㎡ / 東
37万〜40.9万円
74.48㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

パークリュクス高輪の基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスタカナワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 高輪3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり560円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (272 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (627 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (751 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (761 m)
  • 公園10件
    • 二本榎児童遊園 (344 m)
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    • ファミリーマート高輪一丁目店 (305 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (333 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (341 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (356 m)
    • コア白金台店 (398 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (400 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (423 m)
    • ローソン 高輪店 (535 m)
  • スーパー7件
    • リンコス高輪店 (119 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (739 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (804 m)
    • 京急ストア 品川店 (852 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (867 m)
    • いなげや白金台店 (873 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 港区立高輪台小学校 (221 m)
    • 私立明治学院高校 (298 m)
    • 私立明治学院大学 (322 m)
    • 港区立 高輪児童館 (328 m)
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    • 私立頌栄女子学院高校 (413 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (416 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (425 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 港区立伊皿子坂保育園 (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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