パークリュクス高輪
★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,280万 〜 4,730万円
7階、1LDK、約36㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目3-3
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数49件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格125万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,280万円
7階, 1LDK, 約36㎡の例詳しく見る
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24万円
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5.0％
7階, 1LDK, 約36㎡の例
パークリュクス高輪の販売中の中古物件
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パークリュクス高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より106.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークリュクス高輪の相場
- ㎡単価
- 125.9万円
- 坪単価
- 416.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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パークリュクス高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークリュクス高輪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約122万円 (約406万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約420万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 4,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 34.99㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークリュクス高輪の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,200 〜 5,200円
- 坪単価
- 1万4,000 〜 1万7,200円
例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 14.9万円 | 1LDK | 34.99㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 14.9万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 1DK | 34.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 34.64㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス高輪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
- 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円
- 3K〜3LDK平均37万〜40.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜15.1万円 34.99㎡ / 北 | ||
| 2階 | 15.6万〜17.3万円 36.92㎡ / 東 | 21.5万〜23.8万円 50.72㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.3万〜16.9万円 34.99㎡ / - | 21.6万〜23.9万円 50.72㎡ / 東 | |
| 4階 | 15.8万〜17.5万円 36.92㎡ / 東 | 21.7万〜24万円 50.72㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.3万〜15.8万円 34.99㎡ / 北 | 21.9万〜24.2万円 50.72㎡ / 東 | |
| 6階 | 16万〜17.7万円 36.92㎡ / 東 | 22万〜24.3万円 50.72㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.1万〜17.8万円 36.92㎡ / 東 | 22.7万〜25万円 50.72㎡ / - | |
| 8階 | 14.5万〜16万円 34.99㎡ / 北 | 22.2万〜24.5万円 50.72㎡ / 東 | |
| 9階 | 16.2万〜17.9万円 36.92㎡ / 東 | 22.3万〜24.7万円 50.72㎡ / 東 | |
| 10階 | 15.9万〜17.5万円 34.99㎡ / - | 22.4万〜24.8万円 50.72㎡ / 東 | |
| 11階 | 14.7万〜16.3万円 34.99㎡ / 北 | 23.5万〜25.9万円 50.72㎡ / 東 | |
| 12階 | 16.5万〜18.2万円 36.92㎡ / 東 | 22.7万〜25万円 50.72㎡ / 東 | |
| 13階 | 14.9万〜16.5万円 34.99㎡ / 北 | 22.8万〜25.2万円 50.72㎡ / 東 | |
| 14階 | 16.6万〜18.4万円 36.92㎡ / 東 | 22.9万〜25.3万円 50.72㎡ / 東 | 37万〜40.9万円 74.48㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.03(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークリュクス高輪の基本情報
東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークリュクスタカナワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり560円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行高輪台支店 (272 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (320 m)
- デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (627 m)
- 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (647 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (751 m)
- ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (761 m)
- 公園10件
- 二本榎児童遊園 (344 m)
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- 泉岳寺前児童遊園 (571 m)
- 白金台三丁目遊び場 (658 m)
- 相生広場 (659 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (672 m)
- 車町児童遊園 (706 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高輪三丁目店 (146 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (182 m)
- ファミリーマート高輪一丁目店 (305 m)
- ローソンストア100高輪一丁目店 (333 m)
- ミニストップ 高輪3丁目店 (341 m)
- デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (356 m)
- コア白金台店 (398 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (400 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (423 m)
- ローソン 高輪店 (535 m)
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- 港区立高輪保育園 (322 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス高輪のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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