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パークリュクス高輪

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,560万円
7階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目3-3
交通
築年月
2010年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス高輪の販売中の中古物件

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高輪台駅」徒歩2分

東京都港区高輪3丁目12-4

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東京都品川区東五反田4丁目6-7

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プラウド高輪三丁目

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東京都港区高輪3丁目12

売出し中

パークリュクス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
401万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より24.2% 高い↑
東京都の平均より100.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 697位
港区
1596棟中 273位
高輪
172棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークリュクス高輪の相場

    ㎡単価
    121.3万円
    坪単価
    401.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークリュクス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,130万〜4,560万円対前年同月比4,120万〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年4月4,230万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)--
2017年4月4,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年3月4,230万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)--
2017年3月4,650万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約136万円 (約452万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.99㎡西詳細はこちら

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パークリュクス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,500円

例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1DK34.64㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円1LDK34.64㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円1LDK34.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円1LDK34.64㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月16.5万円1LDK36.92㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均37.6万〜41.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万〜17.6万円
36.92㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
50.72㎡ / 東
3階15.6万〜17.2万円
34.99㎡ / -
22万〜24.3万円
50.72㎡ / 東
4階16.1万〜17.8万円
36.92㎡ / 東
22.1万〜24.5万円
50.72㎡ / 東
5階14.5万〜16.1万円
34.99㎡ / 北
22.3万〜24.6万円
50.72㎡ / 東
6階16.3万〜18万円
36.92㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
50.72㎡ / 東
7階16.4万〜18.1万円
36.92㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
50.72㎡ / -
8階14.8万〜16.3万円
34.99㎡ / 北
22.6万〜25万円
50.72㎡ / 東
9階16.5万〜18.3万円
36.92㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
50.72㎡ / 東
10階16.1万〜17.8万円
34.99㎡ / -
22.8万〜25.2万円
50.72㎡ / 東
11階15万〜16.6万円
34.99㎡ / 北
23.9万〜26.4万円
50.72㎡ / 東
12階16.8万〜18.5万円
36.92㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
50.72㎡ / 東
13階15.2万〜16.8万円
34.99㎡ / 北
23.2万〜25.6万円
50.72㎡ / 東
14階16.9万〜18.7万円
36.92㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
50.72㎡ / 東
37.6万〜41.6万円
74.48㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

パークリュクス高輪の基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスタカナワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 高輪3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2010年12月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫高輪支店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (627 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (751 m)
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  • 公園10件
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    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (929 m)
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    • 私立頌栄女子学院中学校 (416 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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