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パークリュクス高輪

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,560万円
7階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都港区高輪3丁目3-3
交通
築年数
2010年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 売出し中

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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アクサス白金台

アクサス白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 5件 売出し中

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朝日シティパリオ島津山

朝日シティパリオ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-44
  • 売出し中

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ピアース高輪

ピアース高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目7-7
  • 4件 売出し中

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パークリュクス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
401万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より102.1% 高い↑
港区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 652位
港区
1588棟中 262位
高輪
172棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークリュクス高輪の相場

    ㎡単価
    121.4万円
    坪単価
    401.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,130万円〜4,560万円対前年同月比4,130万円〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークリュクス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年4月4,230万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)--
2017年4月4,500万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)西-
2017年3月4,230万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約124万円 (約411万円)--
2017年3月4,650万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約136万円 (約452万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.99㎡西詳細はこちら

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パークリュクス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,300円
坪単価
14,300円 〜 17,500円

例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1DK34.64㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円1LDK34.64㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円1LDK34.64㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円1LDK34.64㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月16.5万円1LDK36.92㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年4月17.0万円1LDK39.64㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年3月17.0万円1DK34.64㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年3月16.5万円1LDK36.92㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年2月16.5万円1LDK36.92㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年2月17.0万円1DK34.64㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年8月24.0万円1LDK50.72㎡24.0万円-6〜10
2016年7月24.0万円1LDK50.72㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年6月24.0万円1LDK50.72㎡24.0万円-6〜10
2016年5月24.0万円1LDK50.72㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年5月14.0万円1LDK34.99㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年5月15.0万円1LDK36.92㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年4月15.0万円1LDK36.92㎡30.0万円15.0万円11〜15南東
2016年4月15.0万円1LDK36.92㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年4月14.0万円1LDK34.99㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年4月15.4万円1LDK34.64㎡30.8万円15.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均37.7万円〜41.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.0万円〜17.6万円
36.92㎡ / 東
21.9万円〜24.3万円
50.72㎡ / 東
3階15.6万円〜17.3万円
34.99㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
50.72㎡ / 東
4階16.1万円〜17.8万円
36.92㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
50.72㎡ / 東
5階14.6万円〜16.1万円
34.99㎡ / 北
22.3万円〜24.6万円
50.72㎡ / 東
6階16.3万円〜18.0万円
36.92㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
50.72㎡ / 東
7階16.4万円〜18.1万円
36.92㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
50.72㎡ / -
8階14.8万円〜16.4万円
34.99㎡ / 北
22.6万円〜25.0万円
50.72㎡ / 東
9階16.6万円〜18.3万円
36.92㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
50.72㎡ / 東
10階16.2万円〜17.9万円
34.99㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
50.72㎡ / 東
11階15.0万円〜16.6万円
34.99㎡ / 北
23.9万円〜26.4万円
50.72㎡ / 東
12階16.8万円〜18.6万円
36.92㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
50.72㎡ / 東
13階15.2万円〜16.8万円
34.99㎡ / 北
23.2万円〜25.7万円
50.72㎡ / 東
14階17.0万円〜18.8万円
36.92㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
50.72㎡ / 東
37.7万円〜41.7万円
74.48㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

パークリュクス高輪の基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスタカナワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 高輪3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数2010年12月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (272 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (627 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (751 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (761 m)
  • 公園10件
    • 二本榎児童遊園 (344 m)
    • 高輪公園 (357 m)
    • 白金児童遊園 (387 m)
    • 高松児童遊園 (561 m)
    • 高輪森の公園 (568 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (571 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (658 m)
    • 相生広場 (659 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (672 m)
    • 車町児童遊園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高輪三丁目店 (146 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (305 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (333 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (341 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (356 m)
    • コア白金台店 (398 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (400 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (423 m)
    • ローソン 高輪店 (535 m)
  • スーパー7件
    • リンコス高輪店 (119 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (739 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (804 m)
    • 京急ストア 品川店 (852 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (867 m)
    • いなげや白金台店 (873 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高野山高等学校通信制課程 (153 m)
    • 港区立高輪台小学校 (221 m)
    • 私立明治学院高校 (298 m)
    • 私立明治学院大学 (322 m)
    • 港区立 高輪児童館 (328 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (363 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (413 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (416 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (425 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 (77 m)
    • エチオピア大使館 (112 m)
    • マラウイ共和国大使館 (112 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (328 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (339 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (341 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (370 m)
    • 品川税務署 (619 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (656 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 横尾内科医院 (166 m)
    • セレンクリニック東京 (207 m)
    • 口羽医院 (223 m)
    • かただ小児科クリニック (229 m)
    • 堀産婦人科 (234 m)
    • 宮下歯科クリニック (260 m)
    • 高輪台出川クリニック (322 m)
    • NAKANODENTAL (331 m)
    • 高輪台皮フ科 (352 m)
    • 村上クリニック (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 港区立高輪幼稚園 (236 m)
    • 港区立高輪保育園 (322 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (427 m)
    • 港区桂坂保育室 (435 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (566 m)
    • 高輪夢保育園 (570 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (804 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (815 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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