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アルス高輪桂坂

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,410万円 〜 9,300万円
3階、2LDK、約91㎡の場合

住所
東京都港区高輪3丁目16-8
交通
築年数
2001年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区高輪2丁目16-25
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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目15-11
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  • 東京都港区高輪2丁目1-13
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  • 東京都港区高輪2丁目1-9
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  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-15
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秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 4件 売出し中

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クラッシィハウス高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 3件 売出し中

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アルス高輪桂坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.0% 高い↑
港区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
8,410万円 〜 9,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2520位
港区
1659棟中 631位
高輪
178棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス高輪桂坂の相場

    ㎡単価
    97.1万円
    坪単価
    321.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルス高輪桂坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,400万円〜9,290万円対前年同月比8,410万円〜9,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス高輪桂坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月9,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約103万円 (約340万円)-
2017年1月9,230万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約100万円 (約331万円)--
2016年12月9,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約103万円 (約340万円)-
2016年12月9,230万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約100万円 (約331万円)--
2016年11月9,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約103万円 (約340万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK91.17㎡詳細はこちら

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アルス高輪桂坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,500円

例えば…3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
28.3万円 〜 34.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月33.0万円3LDK95.2㎡33.0万円33.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス高輪桂坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.5万円〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万円〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.1万円〜29.9万円
91.17㎡ / 南
28.5万円〜31.5万円
96.08㎡ / 南
2階23.5万円〜25.9万円
83.33㎡ / 北東
28.5万円〜31.5万円
96.08㎡ / -
3階24.9万円〜27.5万円
83.33㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
96.08㎡ / -
4階24.5万円〜27.1万円
81.86㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
101.46㎡ / -
5階34.1万円〜37.7万円
112.97㎡ / -
6階27.7万円〜30.7万円
91.52㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
94.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

アルス高輪桂坂の基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩9分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス高輪桂坂(アルスタカナワカツラザカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 高輪3丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数2001年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (418 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (451 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (506 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (662 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園10件
    • 高輪公園 (215 m)
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    • 高松児童遊園 (575 m)
    • 白金児童遊園 (609 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (756 m)
    • 芝浦中央公園 (771 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (777 m)
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    • ローソンストア100高輪一丁目店 (389 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (428 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (464 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (530 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (543 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (552 m)
  • スーパー7件
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    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (667 m)
    • 京急ストア 品川店 (727 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (782 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (791 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (975 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (981 m)
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    • 東海大学付属高輪台高等学校 (392 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (392 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (410 m)
    • 私立高輪高校 (412 m)
    • 私立高輪中学校 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (172 m)
    • 高輪警察署 (233 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (354 m)
    • エチオピア大使館 (370 m)
    • マラウイ共和国大使館 (370 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (510 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (549 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (564 m)
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    • 港区立伊皿子坂保育園 (689 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (696 m)
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    • ポピンズナーサリー白金高輪 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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