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藤和高輪ホームズ

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,260万円 〜 6,920万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目11-29
交通
築年数
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和高輪ホームズの販売中の中古物件

藤和高輪ホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 2件 売出し中

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藤和高輪ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.1% 高い↑
港区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,260万円 〜 6,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1756位
港区
1588棟中 502位
高輪
172棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和高輪ホームズの相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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藤和高輪ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,250万円〜6,900万円対前年同月比6,260万円〜6,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和高輪ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2017年9月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2017年8月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2017年7月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2017年7月7,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約115万円 (約383万円)-

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藤和高輪ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.5万円2LDK57.89㎡19.5万円9.7万円1〜5北西
2017年1月19.0万円2LDK57.89㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年7月19.5万円2LDK65.09㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年6月19.5万円2LDK65.09㎡39.0万円19.5万円1〜5南西
2016年5月19.5万円2LDK65.09㎡39.0万円19.5万円1〜5南西
2016年4月19.5万円2LDK65.09㎡39.0万円19.5万円1〜5南西
2015年8月22.0万円2LDK65.09㎡44.0万円22.0万円1〜5
2014年11月29.8万円2SLDK84.6㎡59.6万円29.8万円1〜5
2014年9月34.5万円2SLDK84.6㎡69.1万円34.5万円1〜5
2014年9月32.0万円2SLDK84.6㎡64.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和高輪ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万円〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.2万円〜21.2万円
65.09㎡ / 南西
31.2万円〜34.4万円
105.73㎡ / 南西
3階19.7万円〜21.7万円
65.09㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
83.78㎡ / -
4階19.3万円〜21.3万円
65.09㎡ / -
28.8万円〜31.9万円
97.35㎡ / -
5階19.4万円〜21.4万円
65.09㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
88.95㎡ / -
6階19.5万円〜21.5万円
65.09㎡ / -
29.1万円〜32.2万円
97.35㎡ / -
7階20.1万円〜22.2万円
65.09㎡ / 南
26.7万円〜29.6万円
88.95㎡ / -
8階35.1万円〜38.8万円
116.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

藤和高輪ホームズの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩6分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワタカナワホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目11-29管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり257円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (225 m)
    • ATM(横浜銀行) (235 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (329 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (337 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (406 m)
    • 千葉銀行品川支店 (425 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (216 m)
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    • 東八ツ山公園 (759 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (254 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (256 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (260 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (280 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (314 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (323 m)
    • ニューデイズミニ品川11号 (340 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川中央店 (351 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 品川店 (250 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (291 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (307 m)
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    • ライフ 東五反田店 (595 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (605 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (674 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (781 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (813 m)
    • foodium東五反田 (851 m)
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    • 品川区立日野学園 (729 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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