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セザール高井戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,950万 〜 5,200万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,950万円 〜 5,200万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴49件2022年08月30日更新
家賃相場13.9万 〜 15万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4818人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高井戸西3丁目2-7
交通
  • 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分
築年月
1999年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール高井戸
  • セザール高井戸
  • セザール高井戸のエントランス
  • セザール高井戸のエントランス

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セザール高井戸の販売中の中古物件

セザール高井戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セザール高井戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール高井戸の基本情報

セザール高井戸は、セザールによって1999年09月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,208万～6,033万円、参考相場単価は82万円/㎡～90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールタカイド管理会社穴吹ハウジングサービス
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり252円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩12分、久我山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (242 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (349 m)
    • きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (403 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (422 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (470 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (685 m)
    • サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (825 m)
    • ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
  • 公園10件
    • 高井戸西公園 (296 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (310 m)
    • 高井戸いずみ公園 (327 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (370 m)
    • 桐の木公園 (389 m)
    • 富士見丘東緑地 (428 m)
    • 松宮公園 (470 m)
    • やなぎ橋公園 (487 m)
    • 柳窪南公園 (515 m)
    • 柳窪西緑地 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (84 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (100 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (297 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (348 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (387 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (403 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (580 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (581 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 高井戸店 (232 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (399 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (433 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (559 m)
    • 西友 高井戸東店 (626 m)
    • A-プライス 高井戸店 (690 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (756 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (155 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (284 m)
    • 杉並区立 高井戸学童クラブ (392 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (498 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (624 m)
    • 杉並区立 上高井戸学童クラブ (657 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (676 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (770 m)
    • 杉並区立 久我山学童クラブ (770 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (327 m)
    • 高井戸地域区民センター (365 m)
    • 高井戸区民事務所 (386 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (417 m)
    • 高井戸警察署 (543 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (550 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (564 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (731 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (839 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 高井戸東診療所 (144 m)
    • ファミリークリニック高井戸 (144 m)
    • あおき内科クリニック (179 m)
    • 高井戸わたなべ眼科 (185 m)
    • 加藤訪問クリニック (185 m)
    • 三宅小児科すぎなみ (187 m)
    • 小笠原歯科クリニック (234 m)
    • 小林歯科診療所 (275 m)
    • アリア高井戸 (278 m)
    • ジャパンケア宮前訪問介護センター (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (394 m)
    • 高井戸保育園 (425 m)
    • 杉並たかいどいちご保育園 (457 m)
    • 角笛幼稚園 (499 m)
    • 久我山東保育園 (638 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (704 m)
    • ゆめの樹保育園 おぎくぼ (708 m)
    • 宮前保育園 (718 m)
    • 宮前おおぞら保育園 (731 m)
    • アウル宮前保育園 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール高井戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,208万～6,033万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 90万円
坪単価
271万円 〜 297万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,200万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15635位
杉並区
1700棟中 665位
高井戸西
28棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール高井戸の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セザール高井戸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,950万〜5,190万円対前年同月比↑4,950万〜5,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール高井戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約39㎡〜約67㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2022年7月5,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西済
2022年7月5,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2022年6月5,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)西-
2022年6月5,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール高井戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件3,248万円（58万円）
61〜70㎡44件4,773.3万円（74.7万円）

セザール高井戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,773.3万円（㎡単価74.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セザール高井戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,450.9万円58.8万円
2階4,507.1万円73万円
3階4,017.1万円65.6万円
4階4,293.5万円67.7万円
5階4,600.1万円74.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,087.6万円61.5万円
2LDK/2SLDK等3,902.9万円64.7万円
3LDK/3SLDK等4,737.7万円74.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,273.2万円65.7万円
西4,404万円73.1万円

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セザール高井戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月14.5万円2LDK57.28㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2020年11月14.5万円2LDK57.28㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2019年5月14.7万円2LDK57.28㎡14.7万円14.7万円1〜5南
2019年4月14.7万円2LDK57.28㎡14.7万円14.7万円1〜5南
2016年10月14.8万円2LDK57.28㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール高井戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.4万円
60.21㎡ / -		12.4万〜13万円
54.15㎡ / -		14.1万〜14.8万円
61.78㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
57.28㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
61.78㎡ / 西
3階11.9万〜12.5万円
50.68㎡ / -		13.5万〜14.2万円
57.28㎡ / -		16.2万〜17万円
67.03㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
39.66㎡ / -		13.9万〜14.6万円
57.28㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
66.08㎡ / 南
5階13万〜13.7万円
54.72㎡ / -		15.8万〜16.5万円
66.14㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セザール高井戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール高井戸周辺の中古マンション

トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩7分
杉並区高井戸西2丁目

750万〜1,798万円

20㎡〜26㎡
高井戸パークハウス

高井戸パークハウス

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩7分
杉並区高井戸西3丁目

4,180万〜1億480万円

61㎡〜132㎡
パークホームズ高井戸グランファステール

パークホームズ高井戸グランファステール

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分
杉並区高井戸西2丁目

3,250万〜1億1,480万円

38㎡〜118㎡
プラウド杉並高井戸

プラウド杉並高井戸

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩8分
杉並区高井戸西3丁目

4,280万〜8,280万円

54㎡〜90㎡
プレール高井戸

プレール高井戸

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩5分
杉並区高井戸西3丁目

1,200万〜1,910万円

21㎡〜32㎡
ザロアハウス杉並高井戸

ザロアハウス杉並高井戸

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩8分
杉並区高井戸西3丁目

4,800万〜6,250万円

69㎡〜90㎡

セザール高井戸周辺の相場が近い中古マンション

パルロイヤル等々力

パルロイヤル等々力

東急大井町線「等々力駅」徒歩10分
世田谷区等々力8丁目

3,450万〜7,299万円

51㎡〜69㎡
イルサント阿佐ヶ谷

イルサント阿佐ヶ谷

西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩11分
杉並区阿佐谷北6丁目

2,980万〜5,680万円

52㎡〜79㎡
代々木上原ダイカンプラザ

代々木上原ダイカンプラザ

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
渋谷区西原3丁目

800万〜1,980万円

13㎡〜19㎡
コープ野村荻窪

コープ野村荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩9分
杉並区天沼3丁目

2,680万〜6,180万円

42㎡〜61㎡
リオマンション祐天寺

リオマンション祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分
目黒区五本木2丁目

3,500万〜6,399万円

49㎡〜178㎡
自由が丘スカイハイツ

自由が丘スカイハイツ

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区八雲2丁目

2,530万〜5,580万円

32㎡〜69㎡

セザール高井戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 90万円です。

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