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パークホームズ高井戸グランファステール

過去の売買価格
3,250万円 〜 1億1,480万円
相場情報
71万円/㎡(235万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目18-1
  • 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩13分京王井の頭線「浜田山駅」徒歩17分

最終更新:

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  • パークホームズ高井戸グランファステールのエントランス
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  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.95㎡
  • 方位:

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パークホームズ高井戸グランファステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.5% 高い↑
杉並区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,920万円 〜 6,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 9502位
杉並区
1662棟中 421位
高井戸西
29棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ高井戸グランファステールの相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ高井戸グランファステールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2017年4月4,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2017年4月6,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年3月6,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)--
2017年3月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西-

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パークホームズ高井戸グランファステールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.5万円3LDK80.1㎡39.0万円19.5万円11〜15西
2017年3月23.8万円3LDK80.46㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2017年2月23.8万円3LDK80.46㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2017年1月23.8万円3LDK80.46㎡47.6万円23.8万円1〜5西
2017年1月23.0万円3LDK88.52㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年12月23.0万円3LDK88.52㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年11月20.8万円3LDK87.06㎡41.6万円20.8万円1〜5-
2016年10月22.0万円3LDK87.06㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月29.0万円4LDK110.86㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年8月29.0万円4LDK110.86㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
21.9万円 〜 26.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ高井戸グランファステールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.4万円
59.36㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
87.06㎡ / 南
28.5万円〜31.6万円
110.86㎡ / -
2階16.7万円〜18.4万円
64.86㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
79.98㎡ / 西
29.7万円〜32.9万円
109.67㎡ / 南
3階29.1万円〜32.2万円
109.67㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
86.59㎡ / 南
31.4万円〜34.8万円
115.37㎡ / 南
4階16.9万円〜18.6万円
64.86㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
76.3㎡ / 西
28.0万円〜31.0万円
102.36㎡ / 南
5階16.9万円〜18.7万円
64.86㎡ / 西
21.0万円〜23.3万円
80.46㎡ / 西
28.2万円〜31.1万円
102.36㎡ / 南
6階17.0万円〜18.8万円
64.86㎡ / 西
20.0万円〜22.2万円
76.3㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
102.36㎡ / 南
7階17.1万円〜18.9万円
64.86㎡ / 西
21.3万円〜23.5万円
80.46㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
102.36㎡ / 南
8階17.2万円〜19.0万円
64.86㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
76.3㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
90.37㎡ / 西
9階17.3万円〜19.1万円
64.86㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
76.3㎡ / 西
28.7万円〜31.8万円
102.36㎡ / 南
10階15.9万円〜17.6万円
59.36㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
76.3㎡ / 西
28.9万円〜31.9万円
102.36㎡ / 南
11階16.5万円〜18.2万円
59.36㎡ / 南西
20.6万円〜22.7万円
76.3㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
102.36㎡ / 南
12階16.1万円〜17.8万円
59.36㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
80.46㎡ / 西
29.1万円〜32.2万円
102.36㎡ / 南
13階16.2万円〜17.9万円
59.36㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
59.36㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
90.6㎡ / 西
29.3万円〜32.4万円
102.36㎡ / 南
14階16.2万円〜17.9万円
59.36㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
80.1㎡ / 西
29.4万円〜32.5万円
102.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークホームズ高井戸グランファステールの基本情報

東京都杉並区高井戸西2丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ高井戸グランファステール(パークホームズタカイドグランファステール)
住所東京都 杉並区 高井戸西2丁目18-1
郵便番号〒168-0071
築年数2003年12月
総戸数160戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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