• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ高井戸グランファステール

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,150万 〜 6,800万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区高井戸西2丁目18-1
交通
築年月
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ高井戸グランファステールの販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

朝日シティパリオ高井戸

朝日シティパリオ高井戸

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩3分

東京都杉並区高井戸西1丁目27

1件 売出し中

ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸東2丁目25-9

1件 売出し中

高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホーム

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩2分

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

売出し中

ベリスタ高井戸駅前

ベリスタ高井戸駅前

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸東3丁目8-6

1件 売出し中

高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸西1丁目5-38

売出し中

メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩5分

東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

2件 売出し中

ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

売出し中

エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東3丁目25-2

売出し中

パークホームズ高井戸グランファステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より21.1% 高い↑
東京都の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,150万 〜 6,800万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9176位
杉並区
1612棟中 368位
高井戸西
27棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ高井戸グランファステールの相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

パークホームズ高井戸グランファステールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,160万〜6,810万円対前年同月比6,150万〜6,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ高井戸グランファステールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年10月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年8月6,580万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約73万円 (約241万円)西-
2017年8月4,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークホームズ高井戸グランファステールの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークホームズ高井戸グランファステールの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

パークホームズ高井戸グランファステールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.5万円3LDK80.1㎡39.0万円19.5万円11〜15西
2017年3月23.8万円3LDK80.46㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2017年2月23.8万円3LDK80.46㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2017年1月23.8万円3LDK80.46㎡47.6万円23.8万円1〜5西
2017年1月23.0万円3LDK88.52㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ高井戸グランファステールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.3万円
59.36㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
87.06㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
110.86㎡ / -
2階16.5万〜18.3万円
64.86㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
79.98㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
109.67㎡ / 南
3階28.9万〜31.9万円
109.67㎡ / -
23.2万〜25.6万円
85.76㎡ / 南
31.2万〜34.5万円
115.37㎡ / 南
4階16.7万〜18.5万円
64.86㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
76.3㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
102.36㎡ / 南
5階16.8万〜18.6万円
64.86㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
80.46㎡ / 西
27.9万〜30.9万円
102.36㎡ / 南
6階16.9万〜18.7万円
64.86㎡ / 西
19.9万〜22万円
76.3㎡ / 西
28.1万〜31万円
102.36㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
64.86㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
80.46㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
102.36㎡ / 南
8階17.1万〜18.9万円
64.86㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
76.3㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
90.37㎡ / 西
9階17.2万〜19万円
64.86㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
76.3㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
102.36㎡ / 南
10階16.2万〜17.9万円
59.36㎡ / -
20.3万〜22.4万円
76.3㎡ / 西
28.6万〜31.7万円
102.36㎡ / 南
11階16.3万〜18.1万円
59.36㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
76.3㎡ / 西
28.8万〜31.8万円
102.36㎡ / 南
12階15.9万〜17.6万円
59.36㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
80.46㎡ / 西
28.9万〜32万円
102.36㎡ / 南
13階16万〜17.7万円
59.36㎡ / 東
16万〜17.7万円
59.36㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
90.6㎡ / 西
29万〜32.1万円
102.36㎡ / 南
14階16.1万〜17.8万円
59.36㎡ / 東
21.7万〜24万円
80.1㎡ / 西
29.2万〜32.3万円
102.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

パークホームズ高井戸グランファステールは、京王井の頭線「高井戸駅」から、徒歩4分程度、「富士見ヶ丘駅」から歩いて12分くらいの立地に建つ、地上14階地下1階建てのマンションです。
スタイリッシュな外観で、敷地内には子供たちが遊べる庭園が建設されています。オートロックなどのセキュリティシステムに、24時間ゴミ出し可能で宅配ボックスも設置されているので便利です。徒歩5分程度には、幼稚園や小学校をはじめ、スーパーやコンビニ、飲食店が多数あり、10分圏内には大学病院もある生活しやすい環境になっています。郵便局や銀行も近隣にあり、区民センターやフィットネスクラブにも近いので、習い事や体力増進、リフレッシュに重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ高井戸グランファステールの基本情報

東京都杉並区高井戸西2丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズタカイドグランファステール管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 高井戸西2丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (291 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (416 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (616 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (823 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園10件
    • 高井戸藤が丘公園 (243 m)
    • 高井戸いずみ公園 (291 m)
    • 高井戸西公園 (360 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (374 m)
    • 桐の木公園 (403 m)
    • 富士見丘東緑地 (451 m)
    • やなぎ橋公園 (453 m)
    • 柳窪南公園 (497 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (502 m)
    • 松宮公園 (507 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (63 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (140 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (389 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (600 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (642 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 高井戸店 (177 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (350 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (376 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (612 m)
    • 西友 高井戸東店 (652 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (660 m)
    • A-プライス 高井戸店 (676 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (699 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (90 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (235 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (403 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (566 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (721 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (738 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (770 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (790 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (817 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸地域区民センター (299 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (306 m)
    • 高井戸区民事務所 (343 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (364 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (487 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (517 m)
    • 高井戸警察署 (614 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (800 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (862 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 高井戸東診療所 (110 m)
    • 三宅小児科すぎなみ (121 m)
    • 小笠原歯科クリニック (198 m)
    • アリア高井戸 (227 m)
    • 国本歯科医院 (255 m)
    • 小林歯科診療所 (265 m)
    • 中島歯科医院 (332 m)
    • 石黒歯科医院 (363 m)
    • 高井戸駅前眼科 (445 m)
    • 高井戸歯科 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高井戸保育園 (392 m)
    • 角笛幼稚園 (458 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (460 m)
    • 久我山東保育園 (698 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (713 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (755 m)
    • 宮前保育園 (768 m)
    • 荻窪南保育園 (782 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (911 m)
    • 双百合幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識