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ルピナス高輪

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,410万 〜 5,980万円
3階、1LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目14-14
交通
築年月
2005年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩6分

東京都品川区西五反田1丁目2-2

売出し中

クレイシア五反田駅前

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都営浅草線
五反田駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田5丁目28-4

3件 売出し中

秀和五反田駅前レジデンス

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目4-8

2件 売出し中

ユニハイツ池田山

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

1件 売出し中

グレイス五反田

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩8分

東京都品川区西五反田2丁目18-3

売出し中

第2五反田コーポビアネーズ

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目22-25

2件 売出し中

ラヴェーヌ五反田イースト

ラヴェーヌ五反田イースト

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区東五反田1丁目18-9

売出し中

ドルミ五反田ドウメゾン

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区西五反田2丁目10-8

3件 売出し中

ルピナス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より2.8% 高い↑
東京都の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2144位
港区
1596棟中 581位
高輪
172棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルピナス高輪の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    332万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルピナス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,420万〜5,990万円対前年同月比5,410万〜5,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-
2018年1月7,980万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2017年12月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-
2017年12月7,980万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2017年11月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-

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ルピナス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年5月14.3万円1LDK35.41㎡14.3万円14.3万円1〜5北西
2017年5月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年4月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年3月27.0万円2LDK81.25㎡54.0万円27.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.8万〜31.8万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万〜23.9万円
59.77㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
76.01㎡ / 南西
28万〜31万円
77.3㎡ / 西
2階14.2万〜15.7万円
39.35㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
71.34㎡ / 南西
44.6万〜49.3万円
113.65㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
34.89㎡ / 北
24.7万〜27.3万円
62.63㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
77.0㎡ / -
4階16.1万〜17.8万円
44.09㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
69.15㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
76.01㎡ / 南
5階14万〜15.5万円
38.03㎡ / 北西
31.7万〜35万円
81.25㎡ / 南東
28.4万〜31.4万円
77.0㎡ / 北西
6階32.9万〜36.4万円
82.26㎡ / 南
39.2万〜43.3万円
97.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

ルピナス高輪は高輪台駅から徒歩9分の場所にあります。大使館や官公庁の施設、オフィスなどが立ち並ぶ高輪エリア。繁華街から離れた閑静な住宅街で、すぐ近くにはアクアパーク品川もあり、休日のレジャーにもぴったりです。また、JR・京急品川駅も徒歩圏内。品川駅は駅構内のエキュートや周辺の飲食店など、お店も多く、お買い物にも便利です。クリーム色の低層デザインとポイントごとに植えられた緑のコントラストが特徴的です。石張りのエントランスも高級感を漂わせています。目の前が道路なので、視界を遮るものもなく、採光も抜群。オートロックと24時間セキュリティシステム導入で、セキュリティ対策も万全です。浴室乾燥機や床暖房など、室内機能も充実。快適な都市生活の手助けをしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルピナス高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩9分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスタカナワ管理会社秀栄興産
住所東京都 港区 高輪4丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり307円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社グローバルリビングバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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