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ルピナス高輪

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万 〜 5,930万円
3階、1LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目14-14
交通
築年月
2005年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2476位
港区
1613棟中 653位
高輪
173棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルピナス高輪の相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    328.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルピナス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、59㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,370万〜5,930万円対前年同月比5,360万〜5,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-
2018年4月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-
2018年3月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-
2018年2月7,980万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2018年2月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-

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ルピナス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年5月14.3万円1LDK35.41㎡14.3万円14.3万円1〜5北西
2017年5月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年4月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年3月27.0万円2LDK81.25㎡54.0万円27.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均28.7万〜31.7万円
  • 3K〜3LDK平均33.2万〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.6万〜23.9万円
59.77㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
76.01㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
77.3㎡ / 西
2階14.2万〜15.7万円
39.35㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
71.34㎡ / 南西
44.4万〜49.1万円
113.65㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
34.89㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
62.63㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
77.0㎡ / -
4階18.5万〜20.5万円
50.81㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
69.15㎡ / 南
30万〜33.2万円
76.01㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
38.03㎡ / 北西
31.6万〜34.9万円
81.25㎡ / 南東
28.3万〜31.2万円
77.0㎡ / 北西
6階32.8万〜36.2万円
82.26㎡ / 南
39万〜43.2万円
97.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

ルピナス高輪は高輪台駅から徒歩9分の場所にあります。大使館や官公庁の施設、オフィスなどが立ち並ぶ高輪エリア。繁華街から離れた閑静な住宅街で、すぐ近くにはアクアパーク品川もあり、休日のレジャーにもぴったりです。また、JR・京急品川駅も徒歩圏内。品川駅は駅構内のエキュートや周辺の飲食店など、お店も多く、お買い物にも便利です。クリーム色の低層デザインとポイントごとに植えられた緑のコントラストが特徴的です。石張りのエントランスも高級感を漂わせています。目の前が道路なので、視界を遮るものもなく、採光も抜群。オートロックと24時間セキュリティシステム導入で、セキュリティ対策も万全です。浴室乾燥機や床暖房など、室内機能も充実。快適な都市生活の手助けをしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルピナス高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩9分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスタカナワ管理会社秀栄興産
住所東京都 港区 高輪4丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり308円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社グローバルリビングバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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