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ルピナス高輪

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,600万円 〜 6,190万円
3階、1LDK、約59㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目14-14
交通
築年数
2005年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス高輪
  • ルピナス高輪のエントランス
  • ルピナス高輪の看板
  • ルピナス高輪の外観

ルピナス高輪の販売中の中古物件

ルピナス高輪では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 4件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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レオ五反田辻ビル

レオ五反田辻ビル

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-4
  • 売出し中

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ルピナス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.0% 高い↑
港区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,600万円 〜 6,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2042位
港区
1659棟中 549位
高輪
178棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルピナス高輪の相場

    ㎡単価
    100.7万円
    坪単価
    332.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルピナス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,600万円〜6,190万円対前年同月比5,600万円〜6,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,950万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-
2017年9月7,980万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年8月7,980万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年8月8,480万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)南西-
2017年8月8,480万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルピナス高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年5月14.3万円1LDK35.41㎡14.3万円14.3万円1〜5北西
2017年5月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年4月14.3万円1LDK35.25㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年3月27.0万円2LDK81.25㎡54.0万円27.0万円1〜5南東
2017年3月14.3万円1LDK36.61㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年2月15.0万円1LDK36.61㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月27.0万円2LDK81.25㎡54.0万円27.0万円1〜5南東
2017年2月15.0万円1LDK36.61㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年2月11.4万円1LDK35.25㎡11.4万円22.8万円1〜5
2017年1月27.0万円2LDK81.25㎡54.0万円27.0万円1〜5南東
2017年1月15.0万円1LDK36.61㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円1LDK36.61㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月28.0万円2LDK81.25㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2016年12月15.0万円1LDK36.61㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円1LDK36.61㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月28.0万円2LDK81.25㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2016年11月28.0万円2LDK81.25㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2016年11月30.0万円2LDK81.25㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月30.0万円2LDK81.25㎡60.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均27.0万円〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万円〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万円〜22.5万円
59.77㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
76.01㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
77.3㎡ / 西
2階18.9万円〜20.9万円
52.38㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
71.34㎡ / 南西
41.9万円〜46.3万円
113.65㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
34.89㎡ / 北
23.2万円〜25.6万円
62.63㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
77.0㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
36.61㎡ / -
25.7万円〜28.5万円
69.15㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
76.01㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
38.03㎡ / 北西
29.8万円〜32.9万円
81.25㎡ / 南東
26.7万円〜29.5万円
77.0㎡ / 北西
6階30.9万円〜34.2万円
82.26㎡ / 南
36.8万円〜40.7万円
97.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ルピナス高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩9分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナス高輪(ルピナスタカナワ)管理会社秀栄興産
住所東京都 港区 高輪4丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数2005年9月管理費1㎡あたり305円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主グローバルリビングバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (543 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (544 m)
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    • 五反田ふれあい水辺広場 (537 m)
    • 御成橋公園 (540 m)
    • 大崎光の滝公園 (607 m)
    • 五反田南公園 (608 m)
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    • 大崎橋広場 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (216 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (334 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (334 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (358 m)
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    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (394 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (449 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (463 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (492 m)
    • ローソンH東五反田店 (506 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東五反田店 (227 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (234 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (377 m)
    • foodium東五反田 (470 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (532 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (616 m)
    • 京急ストア 品川店 (625 m)
    • 五反田 東急ストア (641 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (661 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (686 m)
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    • 品川区立日野学園 (358 m)
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    • アットマーク国際高等学校 (473 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (473 m)
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    • おうち保育園ごたんだ (484 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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