Kflat
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,700万 〜 5,980万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,700万円 〜 5,980万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目27-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Kflatの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケーフラット | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南5丁目27-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東高円寺駅から徒歩10分、高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野鍋横 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (408 m)
- ファミリーマート中野鍋屋横丁 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野桃園店内出張所(ATM) (421 m)
- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (469 m)
- りそな銀行 中野支店 (480 m)
- 西武信用金庫本店 (486 m)
- セブン銀行 大和証券 中野支店 共同出張所 (486 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅前支店 (510 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅南口支店 (511 m)
- 公園10件
- 高円寺いこい公園 (128 m)
- 高円寺東公園 (261 m)
- ひとみ公園 (300 m)
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- 中野四季の森公園 (490 m)
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- セブンイレブン 中野桃園店 (276 m)
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- ファミリーマート 中野桃園店 (418 m)
- セブンイレブン 東高円寺店 (422 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (456 m)
- ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (477 m)
- ファミリーマート 中野郵便局西店 (498 m)
- ローソンH中野二丁目店 (506 m)
- ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (518 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野3丁目店 (230 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (277 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (447 m)
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- コープ中野 中央店 (527 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (565 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (609 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (637 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (649 m)
- 地産マルシェ中野店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (123 m)
- 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (131 m)
- 東京CPA会計学院 (353 m)
- 明治大学中野キャンパス (377 m)
- 私立帝京平成大学中野キャンパス (477 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (496 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (511 m)
- 杉並区立杉並第三小学校 (575 m)
- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (590 m)
- 桃花学童クラブ (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立中野自転車保管場所 (329 m)
- 中野区清掃事務所車庫 (362 m)
- ドコモ中野ビル (418 m)
- 中野税務署 (450 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (482 m)
- 中野区役所 ブックポスト (509 m)
- 中野区障害者福祉相談窓口 (522 m)
- 中野区役所 (523 m)
- 中野区子ども家庭支援センター (523 m)
- 中野警察署 中野駅前交番 (549 m)
- 病院/医療10件
- かいづ歯科医院 (94 m)
- こじま内科 (131 m)
- ゆうきケアサービス (192 m)
- 介護サービス愛の手 (217 m)
- 愛の実り(NPO法人)杉並事業所 (240 m)
- 桃園通り 村上歯科医院 (304 m)
- 近藤クリニック (334 m)
- 桃園医院 (338 m)
- みゆき歯科クリニック (344 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (91 m)
- 杉並央文幼稚園 (192 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (262 m)
- 高円寺東保育園 (327 m)
- マミールーム保育園 (409 m)
- にじいろ保育園中野 (490 m)
- ひまわり保育園 (507 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (565 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (597 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Kflatの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Kflatの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,013万～6,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,700万 〜 5,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Kflatの相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Kflatの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,270万〜6,580万円対前年同月比↓ | 5,700万〜5,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Kflatの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,480万円です。専有面積は約64㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | 済 |
| 2018年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | 済 |
| 2018年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | 済 |
| 2018年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | 済 |
| 2018年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Kflatの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 5,380万円（83.8万円） |
Kflatの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,380万円（㎡単価83.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Kflatの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,380万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,380万円 | 83.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,380万円 | 83.8万円 |
Kflatの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Kflatの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Kflatには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 | 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ライオンズマンション中野桃園 | 2021年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 高円寺南マンション | 2020年12月 | 9.1万円 | 2K | 9.1万円 | 9.1万円 |
| プラウド中野テラス | 2019年7月 | 30.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| 迦葉中野マンション | 2013年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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