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高円寺南マンション

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
2階、、約55㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南5丁目26-28
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩15分
築年月
1962年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都中野区中野5丁目67-7

売出し中

高円寺南マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より12.4% 低い↓
杉並区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約55㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19552位
杉並区
1611棟中 1034位
高円寺南
116棟中 83位
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の売買価格相場

  • 高円寺南マンションの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高円寺南マンションの売買履歴

高円寺南マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
清風ハイム2017年11月1,500万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約53万円(約177万円)-
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館2017年11月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円(約281万円)-
Dクラディア中野桃園2017年11月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円(約283万円)-
プラウド中野テラス2017年10月7,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約120万円(約399万円)-
ライオンズマンション中野桃園2017年9月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円(約317万円)-

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高円寺南マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、、約55㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円3K49.61㎡12.2万円12.2万円1〜5南西
2017年3月9.6万円2DK35.0㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2017年2月9.6万円2DK35.0㎡9.6万円9.6万円1〜5
2016年3月13.8万円2LDK52.55㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK52.55㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺南マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
52.0㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
49.61㎡ / 南西
2階12.7万〜14.1万円
52.55㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

高円寺南マンションの基本情報

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コウエンジミナミマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺南5丁目26-28管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1962年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩15分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (308 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (411 m)
    • ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (483 m)
    • りそな銀行 中野支店 (485 m)
    • 西武信用金庫本店 (488 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (498 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (519 m)
  • 公園10件
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    • こりす公園 (434 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (537 m)
    • 中野四季の森公園 (537 m)
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    • セブンイレブン 東高円寺店 (396 m)
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    • 生活彩家明大マート中野店 (401 m)
    • サンクス 中野桃園店 (411 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (418 m)
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    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (480 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (234 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (459 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (463 m)
    • コープ中野 中央店 (508 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (521 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (565 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (588 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (610 m)
    • 地産マルシェ中野店 (665 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (667 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (152 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (346 m)
    • 東京CPA会計学院 (365 m)
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    • 中野区清掃事務所車庫 (398 m)
    • NTTドコモ 中野ビル (457 m)
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    • 中野区役所 ブックポスト (544 m)
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    • アミカ中野介護センター (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (89 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (225 m)
    • 杉並央文幼稚園 (234 m)
    • 高円寺東保育園 (278 m)
    • マミールーム保育園 (421 m)
    • にじいろ保育園中野 (465 m)
    • ひまわり保育園 (497 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (586 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (631 m)
    • 桃園幼稚園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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