カルム荻窪ミューグランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区今川1丁目5-6
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルム荻窪ミューグランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムオギクボミューグランデ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 今川1丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩19分、荻窪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (637 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (647 m)
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- 病院/医療10件
- 川村歯科医院 (104 m)
- レイ歯科クリニック (133 m)
- 諸岡クリニック (228 m)
- ベネッセケアハウス今川 (263 m)
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- 牛込歯科 (334 m)
- 荻窪病院 (338 m)
- 山下歯科医院 (363 m)
- 小林医院 (383 m)
- GENKINEXT杉並上井草 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖心保育園 (76 m)
- 桃井グループ保育室 (263 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (263 m)
- 桃井幼稚園 (356 m)
- 今川保育園 (452 m)
- CandyKids荻窪園 (459 m)
- 子育てサポートセンター今川 (460 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (504 m)
- 観泉寺幼稚園 (531 m)
- 裕和幼稚園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム荻窪ミューグランデの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム荻窪ミューグランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,546万～5,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルム荻窪ミューグランデの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カルム荻窪ミューグランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,450万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム荻窪ミューグランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,230万円です。専有面積は約66㎡〜約101㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.43％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム荻窪ミューグランデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,132.5万円（58.4万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 4,846.9万円（58.9万円） |
| 101㎡〜 | 24件 | 5,180万円（51.2万円） |
カルム荻窪ミューグランデの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,846.9万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
カルム荻窪ミューグランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,237.6万円 | 52.1万円 |
| 2階 | 4,576.8万円 | 59.7万円 |
| 3階 | 4,881.6万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,855.3万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,862.6万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,382.2万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,999.4万円 | 52.8万円 |
| 西 | 4,798.6万円 | 59.2万円 |
カルム荻窪ミューグランデの売却のご相談
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カルム荻窪ミューグランデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カルム荻窪ミューグランデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュウエル荻窪 | 2024年3月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| マリオン荻窪 | 2023年3月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| フェアロージュ杉並桃井 | 2020年8月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| 桃井グリーンパーク | 2019年6月 | 8.3万円 | 2DK | 8.3万円 | - |
| サンテラス荻窪 | 2016年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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