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シティタワー麻布十番

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3億8,530万 〜 4億450万円
19階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価454万円/㎡ 〜 834万円/㎡更新
参考相場価格3億8,530万円 〜 4億450万円19階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴1671件更新
家賃相場23万 〜 110万円
表面利回り1.4％ 〜 1.8％19階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.34

5654人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区三田1丁目6-3
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩5分
築年月
2009年6月
階建
地上38階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティタワー麻布十番
  • シティタワー麻布十番
  • シティタワー麻布十番のエントランス
  • シティタワー麻布十番のエントランス

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シティタワー麻布十番の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティタワー麻布十番の基本情報

都市機能と生活利便のバランスが両立された麻布十番エリアに位置する高級タワーマンション「シティタワー麻布十番」。人気の麻布十番商店街や東京タワーも身近に点在する好立地になります。麻布十番駅と赤羽端駅の中間に建ち、両駅とも最寄りとして利用することができます。地上38階建て総戸数502戸、黒く煌くガラスウォールを基調とした重厚感あふれる外観デザイン。敷地内やエントランス、ロビーも含め高級ホテルそのもののような空間ですね。エントランスにも車寄せもあり、快適さとステイタスも感じます。共用部分も内廊下設計でホテルライクな雰囲気が漂います。コンシェルジュ在駐のフロントサービスやスカイラウンジ、プライベートガーデンなどワンランク上の充実した内容となっています。
シティタワー麻布十番は、住友不動産によって2009年06月に竣工された総戸数502戸の38階建マンションです。施工は清水、奥村建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約152㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1億7,263万～12億6,879万円、参考相場単価は454万円/㎡～834万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーアザブジュウバン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 三田1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員常駐
築年月2009年6月管理費1㎡あたり269円
総戸数502戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建地上38階 地下2階建間取り1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水、奥村建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

シティタワー麻布十番は麻布十番駅徒歩4分、三田1丁目に立つ2009年築の38階建て分譲タワーマンションです。住友不動産の高級ブランド『シティタワー』シリーズの一棟であり、同じ三田小山町地区地区計画で建設されたパークコート麻布十番と並んで、麻布十番を代表するタワーマンションの一つです。外観はシティタワーシリーズらしいガラス貼りの独特なファザード。近隣のタワーマンションと一線を画すスタイリッシュな佇まいは、より港区らしい高級感やデザイン性を重視した作りと言えます。車寄せやエントランスの豪華さは麻布エリアでもトップクラスと言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「スカイラウンジ」、「各階ごみ置き場」、「エレベータ6基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。最大の特徴はその共用部の高級感と豪華さ。木々の緑と石のコントラスが美しい広々とした車寄せ、天井高約7ｍ・広さ約695㎡もの大理石貼りグランドラウンジ、シックな色合いで統一されたメゾネット式スカイラウンジなど、このシティタワー麻布十番でしか味わえない特別感があります。もちろんその他共用部も住友不動産らしい充実仕様、都心に住む事の贅沢を感じられるタワーマンションだと言えるでしょう。麻布十番商店街や六本木ヒルズも近く、満足度の高い住環境です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (105 m)
    • きらぼし銀行 三田病院内 (176 m)
    • ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (313 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 赤羽橋駅 共同出張所 (321 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (344 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • きらぼし銀行 麻布支店 (371 m)
    • りそな銀行 麻布支店 (383 m)
  • 公園10件
    • 三田小山町児童遊園 (56 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (154 m)
    • 一の橋公園 (275 m)
    • 新広尾公園 (296 m)
    • 飯倉公園 (331 m)
    • 網代公園 (459 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (483 m)
    • 松本町児童遊園 (509 m)
    • 三田綱町児童遊園 (537 m)
    • 三田二丁目児童遊園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三田一丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 港区三田1丁目店 (129 m)
    • ローソン 三田一丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 済生会中央病院店 (285 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目店 (294 m)
    • ローソン 港一の橋店 (301 m)
    • セブンイレブン 港区一の橋店 (306 m)
    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (340 m)
    • ローソン 東麻布二丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 麻布十番駅前店 (360 m)
  • スーパー10件
    • 日進ワールドデリカテッセン (216 m)
    • 成城石井 東麻布店 (238 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (295 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (396 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (475 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (503 m)
    • まいばすけっと 三田2丁目店 (561 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (564 m)
    • ナニワヤ (610 m)
    • マルエツ プチ 三田二丁目店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立赤羽小学校 (200 m)
    • 東京都立三田高校 (324 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (330 m)
    • 港区立 東麻布学童クラブ (487 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (553 m)
    • 港区立東町小学校 (561 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (604 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (664 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (746 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キルギス共和国大使館 (84 m)
    • 麻布消防署飯倉出張所 (200 m)
    • 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (223 m)
    • みなと保健所 (223 m)
    • 在東京パナマ共和国総領事館 (257 m)
    • パナマ共和国大使館 (265 m)
    • パラオ共和国大使館 (282 m)
    • オーストラリア大使館 (301 m)
    • 三田共用会議所 (302 m)
    • 港区 いきいきプラザ 飯倉 (314 m)
  • 病院/医療10件
    • 曽根田歯科診療室 (100 m)
    • 麻布十番 ザ・タワーデンタル (112 m)
    • 国際医療福祉大学三田病院 (172 m)
    • 八木医院 (245 m)
    • 東電さわやかケア東京 (272 m)
    • 野崎歯科医院 (276 m)
    • 木内歯科クリニック (296 m)
    • 杉本歯科クリニツク (298 m)
    • 古川医院 (325 m)
    • 東京都済生会中央病院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子三田保育園 (97 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (200 m)
    • あい・あい保育園麻布十番園 (207 m)
    • clantete(クランテテ) 三田 (270 m)
    • あい保育園赤羽橋 (273 m)
    • ベビー&キッズルームパオ (306 m)
    • 飯倉保育園 (331 m)
    • のぱるキッズ東麻布 (394 m)
    • ゆらりん東麻布保育園 (406 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (430 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー麻布十番の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入8,000万（2016年02月）6〜10階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。港区在住ご夫婦、麻布十番駅徒歩圏内、タワーマンション、スカイラウンジやゲストルームがある物件をお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINEや電話で連絡取り合っていました。タワーマンションがいっぱいありましたので新着が出ると図面確認して共用施設の確認してから図面送らせていただきました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。コンシェルジュサービスや眺望の良いラウンジ、綺麗なゲストルームとても良い物件だと思います。
    これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

シティタワー麻布十番のクチコミ

マンション5.00

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備5.00
  • 住人の雰囲気5.00
  • お部屋-

周辺環境-

  • お買い物・飲食-
  • 子育て・病院-
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good 非常に満足共用部分・設備

外観は住友不動産らしいメタリックなファザードに、エントランスにはゆったりとした車寄せが配置されています。オートロックの先に位置する天井高約7mを誇るグランドラウンジは、高級ホテルを彷彿とさせるラグジュアリーな空間です。
共用施設・サービスとして、コンシェルジュサービス、キッズルーム、コミュニティホール、ゲストルーム、スカイラウンジが備わっており、タワーマンションならではの充実した生活が享受できます。

高倉 悠司高倉 悠司株式会社マンションマーケット

5.0

投稿日: 2022/04/08

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー麻布十番の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億7,263万～12億6,879万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
454万円 〜 834万円
坪単価
1,501万円 〜 2,759万円
前月との比較2025年5月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より135万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より231万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より180.0% 高い↑
東京都の平均より427.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3億8,530万 〜 4億450万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 31位
港区
1725棟中 23位
三田
138棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • シティタワー麻布十番の相場

    ㎡単価
    454.2万円
    坪単価
    1,501.7万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    162.2万円
    坪単価
    536.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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シティタワー麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※

19階、2LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3億5,020万〜3億6,770万円対前年同月比↑3億8,530万〜4億450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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シティタワー麻布十番の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜12億円です。専有面積は約38㎡〜約152㎡です。全部で1671件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1671件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月9億9,800万円36〜403LDK約134㎡ (約41坪)約744万円 (約2462万円)北東-
2025年2月2億5,890万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約369万円 (約1222万円)南西-
2025年2月8億9,000万円36〜402LDK約128㎡ (約39坪)約695万円 (約2298万円)北西-
2025年2月1億9,280万円21〜251LDK約56㎡ (約17坪)約344万円 (約1138万円)北西-
2025年2月1億6,000万円21〜251SLDK約58㎡ (約18坪)約275万円 (約911万円)南東-

会員登録すると、全部で1671件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、380件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468.4万円となっております。
2011年〜2015年では、249件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、956件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は681.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、402件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,022.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティタワー麻布十番の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡9件7,393.3万円（193.3万円）
41〜50㎡86件1億220万円（221.9万円）
51〜60㎡382件1億1,460.1万円（205.5万円）
61〜70㎡230件1億2,963.1万円（211.6万円）
71〜80㎡162件1億7,361.9万円（231.3万円）
81〜90㎡157件1億9,561.3万円（232.5万円）
91〜100㎡207件2億1,991.2万円（231.7万円）
101㎡〜241件3億8,088.5万円（313.1万円）

シティタワー麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,460.1万円（㎡単価205.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

シティタワー麻布十番の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階1億184.6万円179.3万円
9階〜16階1億3,328.4万円202.3万円
17階〜24階1億4,625.3万円199.5万円
25階〜31階1億9,630.6万円218.3万円
32階〜38階2億8,308.2万円279.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億995.7万円197.3万円
2LDK/2SLDK等1億8,888.3万円229.2万円
3LDK/3SLDK等2億2,084.5万円223.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億5,907.9万円204.5万円
東2億3,799万円297.6万円
西1億1,272.8万円153.4万円
北/北東/北西1億8,570.8万円238.8万円

シティタワー麻布十番の売却のご相談

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シティタワー麻布十番の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価6,400 〜 7,800円坪単価2万1,200 〜 2万5,900円
物件の参考家賃19階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 48.1万 〜 58.7万円 (表面利回り：1.4％ 〜 1.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 39.9万〜41.9万円
  • 2K〜2LDK平均 55.4万〜58.2万円
  • 3K〜3LDK平均 71.7万〜75.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で245件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月37.0万円1LDK50.09㎡74.0万円37.0万円6〜10-
2024年8月35.0万円1LDK48.49㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2024年8月42.0万円1LDK55.76㎡42.0万円42.0万円16〜20-
2024年7月64.0万円2SLDK91.71㎡192.0万円64.0万円11〜15-
2024年7月44.5万円1SLDK62.88㎡89.0万円44.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティタワー麻布十番の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

シティタワー麻布十番へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティタワー麻布十番周辺の中古マンション

パークウェル麻布十番

パークウェル麻布十番

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩4分
港区三田1丁目

1,600万〜2,400万円

19㎡〜20㎡
タウンコート三田

タウンコート三田

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩4分
港区三田1丁目

2,400万〜5,780万円

31㎡〜120㎡
藤ビル(高輪3丁目)

藤ビル(高輪3丁目)

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分
港区高輪3丁目

1,480万〜3,999万円

36㎡〜50㎡
セボン麻布十番

セボン麻布十番

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
港区三田1丁目

7,180万〜9,900万円

92㎡〜116㎡
プラザ麻布

プラザ麻布

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩4分
港区三田1丁目

1,650万〜9,980万円

24㎡〜73㎡
ズーム麻布十番

ズーム麻布十番

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分
港区三田1丁目

シティタワー麻布十番周辺の相場が近い中古マンション

Dグランセ南青山ハイヴァリー

Dグランセ南青山ハイヴァリー

東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩2分
港区南青山2丁目

1億7,200万〜2億8,800万円

107㎡〜230㎡
ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
港区南麻布5丁目

1億6,600万〜11億5,000万円

81㎡〜425㎡
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
渋谷区広尾4丁目

9,700万〜8億8,000万円

48㎡〜199㎡
パークマンション三田綱町ザフォレスト

パークマンション三田綱町ザフォレスト

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区三田2丁目

2億800万〜11億6,000万円

79㎡〜148㎡
ブランズザハウス一番町

ブランズザハウス一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
千代田区一番町

2億3,700万〜5億7,800万円

111㎡〜137㎡
NO IMAGE

クラッシィタワー新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分
新宿区四谷4丁目

3億2,800万〜7億9,800万円

シティタワー麻布十番の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている19件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1671件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価454万円 〜 834万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。