アルファヴィエント上井草
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,180万円
2階、3LDK、約109㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2021年3月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,180万円 | 2階, 3LDK, 約109㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上井草3丁目30-10
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファヴィエント上井草の基本情報
建物・設備
名称 | アルファヴィエントカミイグサ | 管理会社 | スターツアメニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 上井草3丁目30-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | スターツデベロップメント | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上井草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井荻駅から徒歩15分、上石神井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫 上井草支店 (182 m)
- 西京信用金庫上井草支店 (260 m)
- ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (543 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- JA東京中央井荻支店 (817 m)
- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (892 m)
- 公園10件
- 上井草向山公園 (202 m)
- 上瀬戸公園 (269 m)
- 四宮公園 (270 m)
- 道灌橋公園 (377 m)
- どんぐり山児童遊園 (395 m)
- 四宮森公園 (442 m)
- 三谷公園 (566 m)
- 矢頭公園 (602 m)
- 四宮南公園 (662 m)
- 道灌公園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上井草駅東店 (204 m)
- ファミリーマート 上井草駅前店 (246 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (584 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (617 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (678 m)
- ミニストップ 上井草店 (740 m)
- ファミリーマート 上井草一丁目店 (785 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (933 m)
- ファミリーマート 下石神井一丁目店 (936 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上井草駅南店 (125 m)
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (162 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (162 m)
- コープ上井草店 (541 m)
- アコレ 下石神井2丁目店 (658 m)
- いなげや 下石神井店 (713 m)
- まいばすけっと 井荻駅西店 (802 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (911 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (927 m)
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立井草中学校 (213 m)
- 杉並区立三谷小学校 (353 m)
- 杉並区立 四宮森学童クラブ (390 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (537 m)
- 東京都立農芸高校 (546 m)
- 杉並区立四宮小学校 (572 m)
- 東京都立杉並工業高校 (621 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (650 m)
- 東京都立井草高校 (715 m)
- 杉並区立井荻中学校 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (212 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (410 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (481 m)
- 杉並区上井草保健センター (526 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (644 m)
- 杉並区立柿木図書館 (800 m)
- 石神井消防署 (805 m)
- 杉並区立今川図書館 (927 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (973 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 水野歯科医院 (84 m)
- みずしま歯科クリニック (91 m)
- 山根歯科医院 (92 m)
- 上井草園 (141 m)
- 特別養護老人ホーム 上井草園 (150 m)
- 上井草クリニック (150 m)
- 杉並区立高齢者在宅サービスセンター 上井草ふれあいの家 (151 m)
- グランダ上井草弐番館 (164 m)
- グランダ上井草弐番館ベネッセスタイルケアお客様窓口 (171 m)
- 細見デンタルクリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四宮保育園 (426 m)
- 上井草保育園 (450 m)
- 石神井南幼稚園 (551 m)
- 観泉寺幼稚園 (569 m)
- にじいろ保育園サクセス杉並 (717 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (750 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (772 m)
- 保育園夢未来井荻園 (890 m)
- 子育てサポートセンター今川 (900 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファヴィエント上井草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファヴィエント上井草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,874万~6,040万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2020年3月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2018年3月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アルファヴィエント上井草の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
アルファヴィエント上井草の売買参考価格と将来の予想価格※
2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,870万〜6,160万円対前年同月比↑ | 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファヴィエント上井草の売買履歴
アルファヴィエント上井草には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ザパークハウス杉並上井草 | 2024年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円(約353万円) | - |
セイガステージ上井草ステーションフロント | 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円(約274万円) | - |
パークハイム上井草 | 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円(約225万円) | 済 |
上井草パークホームズ | 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円(約219万円) | - |
アドリーム上井草 | 2022年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円(約241万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファヴィエント上井草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,553.3万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,553.3万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,590万円 | 51.8万円 |
東 | 5,480万円 | 50.3万円 |
アルファヴィエント上井草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファヴィエント上井草の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファヴィエント上井草には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン第1上井草 | 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 5.0万円 | 3.3万円 |
ライオンズマンション上井草池田 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
パークハイム上井草 | 2020年6月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
アドリーム上井草 | 2018年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
上井草パークホームズ | 2017年3月 | 11.2万円 | 1LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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