ダイナシティ三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
7階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 7階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 21.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目17
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティミタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ダイナシティ三田』白金高輪駅徒歩7分、慶應義塾大学三田キャンパスに隣接して建つ14階建て分譲マンション。白金高輪の他、三田・田町駅や麻布十番駅も徒歩圏内の立地は様々なスポットへのアクセスを可能にします。外観は白いタイルが明るい印象を与え、石造りのエントランスは重厚感と気品を纏います。コンパクトタイプからファミリータイプまで対応した都市型マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行三田通支店 (350 m)
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 中央労働金庫 田町支店 (382 m)
- 芝信用金庫三田支店 (434 m)
- 大東京信用組合 田町駅前支店 (437 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (516 m)
- 公園10件
- 三田綱町児童遊園 (183 m)
- 豊岡町児童遊園 (338 m)
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- 南麻布二丁目児童遊園 (456 m)
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- 魚籃坂下緑地 (592 m)
- 三田小山町児童遊園 (615 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (268 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (307 m)
- ローソン 港三田三丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (421 m)
- ファミリーマート 田町第一京浜店 (424 m)
- ローソン 古川橋店 (431 m)
- ローソン 三田五丁目店 (456 m)
- ローソン 港南麻布店 (457 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (298 m)
- サミットストア 三田店 (375 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (389 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (445 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (492 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (688 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (700 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (782 m)
- ナニワヤ (801 m)
- ライフ ムスブ田町店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾中等部 (106 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (142 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (157 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (166 m)
- 私立普連土学園高校 (192 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (216 m)
- 港区立 豊岡児童館 (240 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (335 m)
- 港区立三田中学校 (343 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (450 m)
- 公共施設/機関10件
- ハンガリー大使館 (27 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (44 m)
- 芝消防署三田出張所 (55 m)
- ハンガリー政府観光局 (79 m)
- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (223 m)
- 豊岡いきいきプラザ (238 m)
- イタリア大使館 (299 m)
- クウェート国大使館 (327 m)
- 三田図書館 (396 m)
- 三田警察署 三田通交番 (403 m)
- 病院/医療10件
- 堀越整復院 (69 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (112 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (112 m)
- たまちホームクリニック (207 m)
- かとうまみ歯科 (219 m)
- RDクリニック三田 (239 m)
- 大木歯科医院 (257 m)
- 釜我歯科 (262 m)
- 田町三田やまうち眼科 (279 m)
- 大倉歯科 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイ・インターナショナルスクール (195 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (212 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (335 m)
- 三田プチ・クレイシュ (385 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (474 m)
- あい保育園南麻布 (489 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (565 m)
- まなびの森保育園麻布 (578 m)
- 港区立芝保育園 (600 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ三田の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,898万（2020年06月）6〜10階／1LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ダイナシティ三田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,077万～5,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナシティ三田の相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 327万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナシティ三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜7,280万円です。専有面積は約21㎡〜約49㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約161万円 (約535万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約139万円 (約461万円) | - | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約161万円 (約535万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.9万円となっております。
2011年〜2015年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は523.7万円となっております。以前の期間と比較して＋51.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,556万円（111.2万円） |
| 31〜40㎡ | 129件 | 4,342.8万円（125.9万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 5,148.2万円（114.2万円） |
ダイナシティ三田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,342.8万円（㎡単価125.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ダイナシティ三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,257.7万円 | 112.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,583.9万円 | 98.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,918.3万円 | 113.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,647.6万円 | 106.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,078.1万円 | 105.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,492.6万円 | 138.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,884.1万円 | 112.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,532.9万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,882.5万円 | 101.4万円 |
| 東 | 3,414.4万円 | 98万円 |
| 西 | 4,464.7万円 | 119.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,677.9万円 | 129.8万円 |
ダイナシティ三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナシティ三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.3万円 | 2LDK | 49.9㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 38.82㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 38.82㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 38.82㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 1LDK | 38.82㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 37.56㎡ / 北 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 34.5㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 47.02㎡ / 南東 |
| 3階 | 15.8万〜16.5万円 42.95㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 49.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 19万〜19.9万円 49.9㎡ / 南東 | |
| 5階 | 19.1万〜20万円 49.9㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 32.74㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16万〜16.8万円 38.82㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 32.14㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.5万〜13.2万円 32.14㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 32.74㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 32.74㎡ / 南東 | |
| 12階 | 13万〜13.6万円 32.74㎡ / 南東 | |
| 13階 | 12.4万〜13万円 32.14㎡ / 東 | |
| 14階 | 9.5万〜10万円 23.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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