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デュオスカーラ阿佐ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円4階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴42件2023年05月04日更新
家賃相場9.5万 〜 12.8万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4661人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区成田東4丁目34-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
築年月
2001年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷のエントランス
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷のエントランス

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デュオスカーラ阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

デュオスカーラ阿佐ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の基本情報

デュオスカーラ阿佐ヶ谷は、ダイナシティによって2001年08月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約52㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,326万～4,427万円、参考相場単価は83万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオスカーラアサガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 成田東4丁目34-14管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり340円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区成田東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、新高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (308 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (503 m)
    • サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (542 m)
    • りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (561 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (563 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (588 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (738 m)
    • JA東京中央城西支店 (789 m)
  • 公園10件
    • 馬橋児童遊園 (142 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (238 m)
    • 成田東公園 (342 m)
    • 東田児童遊園 (355 m)
    • 梅里中央公園 (362 m)
    • 阿佐ヶ谷東公園 (420 m)
    • 東二第三公園 (480 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (515 m)
    • 東二公園 (618 m)
    • 新高円寺公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (17 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (294 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (323 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (494 m)
    • ミニストップ 杉並消防署前店 (495 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (670 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (110 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (244 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (272 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (314 m)
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (394 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (431 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (545 m)
    • サミットストア 成田東店 (619 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (624 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (200 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (304 m)
    • 杉並区立東田中学校 (494 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (575 m)
    • 東京都立杉並高校 (641 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (729 m)
    • 杉並区立東田小学校 (751 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (764 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (804 m)
    • 杉並区立 東田学童クラブ (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 東田町交番 (49 m)
    • 杉並警察署 (192 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (225 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (225 m)
    • 杉並区役所 (242 m)
    • 杉並税務署 (353 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (361 m)
    • 杉並区立成田図書館 (364 m)
    • ルーマニア政府観光局 (411 m)
    • 杉並区役所 産業商工会館 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • あさがや整体院 (58 m)
    • 林脳神経外科メディカルクリニック (60 m)
    • 日本リック訪問介護 杉並事業所 (63 m)
    • 日本リック居宅介護支援杉並事業所 (63 m)
    • 阿佐谷すずき診療所 (64 m)
    • 麻生歯科医院 (80 m)
    • 種田医院 (124 m)
    • クリニカルカイロウェルネス杉並院 (129 m)
    • ケイズデンタルクリニック (130 m)
    • 山下スマイル歯科 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (80 m)
    • doors南阿佐谷 (83 m)
    • のはら保育園 (194 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (366 m)
    • 杉並保育園 (384 m)
    • 杉並ひまわり保育園 (444 m)
    • 阿佐谷東保育園 (445 m)
    • 馬橋保育園 (448 m)
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (607 m)
    • 杉並幼稚園 (615 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,400万（2010年04月）1〜5階／2K

    築山 明弘（退会済みエージェント）

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,326万～4,427万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 85万円
坪単価
274万円 〜 281万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15332位
杉並区
1700棟中 646位
成田東
50棟中 22位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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デュオスカーラ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑3,410万〜3,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオスカーラ阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,299万円です。専有面積は約28㎡〜約52㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,099万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約86万円 (約284万円)北-
2023年4月3,099万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約86万円 (約284万円)北-
2023年3月3,180万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)北-
2022年11月4,999万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約96万円 (約317万円)--
2022年10月5,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡6件2,580万円（87.5万円）
31〜40㎡9件2,863.1万円（79.5万円）
41〜50㎡19件4,001.1万円（84.6万円）
51〜60㎡8件5,596.6万円（108.4万円）

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,001.1万円（㎡単価84.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,900.7万円70万円
3階〜4階3,894.1万円91万円
5階〜6階3,489.5万円83.8万円
7階3,803.3万円80.1万円
8階3,342.3万円80.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,265.1万円82.2万円
2LDK/2SLDK等4,510.4万円87.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,060万円77.9万円
東3,265万円74.7万円
西3,503.3万円85.4万円
北/北東/北西3,728.2万円83.3万円

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デュオスカーラ阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.8万円1DK36.36㎡12.8万円-6〜10-
2017年4月10.2万円1DK29.47㎡10.2万円10.2万円1〜5南
2017年3月10.2万円1DK29.47㎡10.2万円10.2万円6〜10南東
2017年3月10.2万円1DK29.47㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2015年6月9.5万円1K28.92㎡9.5万円9.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.7万〜10.2万円
29.47㎡ / 南東
2階10.2万〜10.7万円
29.47㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
51.63㎡ / 北
3階10万〜10.5万円
29.47㎡ / -		17.5万〜18.4万円
51.63㎡ / -
4階12.5万〜13.2万円
38.85㎡ / 北東		16.7万〜17.5万円
51.63㎡ / 北東
5階13万〜13.7万円
35.37㎡ / 南東		16.7万〜17.6万円
51.46㎡ / 北東
6階14.5万〜15.2万円
45.48㎡ / 北
7階16.8万〜17.7万円
48.61㎡ / -		15.9万〜16.7万円
45.82㎡ / 南東
8階12.3万〜12.9万円
36.36㎡ / 北

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デュオスカーラ阿佐ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ユニーブル南阿佐谷

ユニーブル南阿佐谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
杉並区成田東4丁目

47㎡
アビテ南阿佐ヶ谷

アビテ南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
杉並区阿佐谷南1丁目

1,800万〜4,280万円

30㎡〜48㎡
OLIO(オリオ)南阿佐ヶ谷

OLIO(オリオ)南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分
杉並区成田東4丁目

1,190万〜2,550万円

20㎡〜30㎡
NO IMAGE

ファミール南阿佐ケ谷アンシェール

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分
杉並区成田東4丁目

3,480万〜7,600万円

43㎡〜79㎡
ハイライフ阿佐ケ谷

ハイライフ阿佐ケ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分
杉並区成田東4丁目

920万〜3,280万円

28㎡〜83㎡
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分
杉並区阿佐谷南1丁目

4,980万〜1億5,480万円

63㎡〜122㎡

デュオスカーラ阿佐ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

グランパーク田園調布

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56㎡〜62㎡
プラウド練馬春日町ディアージュ

プラウド練馬春日町ディアージュ

都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩7分
練馬区春日町6丁目

3,880万〜6,780万円

62㎡〜80㎡
豊栄参宮橋マンション

豊栄参宮橋マンション

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分
渋谷区代々木4丁目

2,580万〜6,500万円

48㎡〜66㎡
シャンボール代々木

シャンボール代々木

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩2分
渋谷区代々木5丁目

3,800万〜6,880万円

41㎡〜91㎡
リバーサイド中目黒

リバーサイド中目黒

東急東横線「中目黒駅」徒歩11分
目黒区中目黒2丁目

上用賀リッツハウス

上用賀リッツハウス

東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
世田谷区上用賀5丁目

3,180万〜4,490万円

52㎡〜64㎡

デュオスカーラ阿佐ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円 〜 85万円です。

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