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藤和三田綱町ホームズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,820万 〜 6,430万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都港区三田2丁目4-9
交通
築年月
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和三田綱町ホームズの販売中の中古物件

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藤和三田綱町ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8539位
港区
1612棟中 1146位
三田
130棟中 82位
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の売買価格相場

  • 藤和三田綱町ホームズの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和三田綱町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,430万〜7,110万円対前年同月比5,820万〜6,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和三田綱町ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,030万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約322万円)-
2018年3月7,030万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約322万円)-
2018年2月7,030万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約322万円)-
2018年2月3,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-
2018年1月7,030万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約322万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.64㎡詳細はこちら

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藤和三田綱町ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
27.3万 〜 33.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円1LDK44.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年1月44.0万円3LDK92.76㎡88.0万円44.0万円1〜5
2017年1月16.0万円1LDK44.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月16.0万円1LDK44.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月20.5万円2LDK55.32㎡41.0万円20.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和三田綱町ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均32.8万〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16.1万円
44.3㎡ / -
24.4万〜27万円
72.33㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
99.3㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
35.64㎡ / 南
27万〜29.8万円
79.84㎡ / -
30.4万〜33.7万円
87.91㎡ / 南
3階26.3万〜29万円
77.4㎡ / -
31.2万〜34.5万円
91.98㎡ / -
4階32.6万〜36万円
95.53㎡ / -
5階37.2万〜41.1万円
108.54㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

藤和三田綱町ホームズは、赤羽橋駅から徒歩6分の場所にあります。緑豊かな邸宅街、三田綱町。周辺には住宅が多く、静かな環境が特徴です。各国の大使館が集まるエリアでもあり、治安が良いのも魅力的です。赤羽橋駅の他、麻布十番駅や三田駅も徒歩圏内で、足回りも大変便利です。特に麻布十番駅前には、大きな商店街や外国人向けスーパーなどもあり、珍しいものを手に入れることができて、買い物も楽しめます。ブラウン基調の重厚感のある外観デザイン。エントランスにはオートロックを導入。エレベーターも2戸ごとに1基設置と、セキュリティ・プライバシー面にも気を使った設計となっています。床暖房や浴室乾燥機、クローゼットなど、室内機能も充実。快適な都市生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

藤和三田綱町ホームズの基本情報

東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の赤羽橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワミタツナマチホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 三田2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり241円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (304 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (394 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (468 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 七島信用組合 東京支店 (481 m)
    • 中央労働金庫 田町支店 (523 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (554 m)
    • 三井住友銀行三田通支店 (554 m)
  • 公園10件
    • 三田二丁目児童遊園 (253 m)
    • 三田小山町児童遊園 (299 m)
    • 三田綱町児童遊園 (331 m)
    • 松本町児童遊園 (386 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (393 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (444 m)
    • 飯倉公園 (486 m)
    • 新広尾公園 (491 m)
    • 一の橋公園 (578 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三田桜田通り店 (235 m)
    • ファミリーマート 三田二丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン済生会中央病院店 (254 m)
    • ローソン 三田一丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 港区芝三丁目店 (349 m)
    • セブン-イレブン港区芝5丁目北店 (385 m)
    • ファミリーマート三田一丁目店 (412 m)
    • セブン-イレブン港区三田1丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目店 (443 m)
    • リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (472 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと三田2丁目店 (263 m)
    • miniピアゴ芝3丁目店 (299 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (352 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (478 m)
    • 成城石井 東麻布店 (493 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (535 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (619 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (708 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立三田高校 (155 m)
    • 港区立赤羽小学校 (191 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (274 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (298 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (436 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (442 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (498 m)
    • 私立普連土学園高校 (553 m)
    • 港区立東町小学校 (566 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イタリア大使館 (102 m)
    • オーストラリア大使館 (245 m)
    • 三田警察署 三田通交番 (262 m)
    • キルギス共和国大使館 (267 m)
    • 港区みなと保健所 (277 m)
    • 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (281 m)
    • ハンガリー共和国大使館 (350 m)
    • 三田共用会議所 (350 m)
    • 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (351 m)
    • 芝消防署三田出張所 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • 三田国際ビルクリニック (243 m)
    • 国際医療福祉大学三田病院 (264 m)
    • あきやま歯科医院 (295 m)
    • 東京都済生会中央病院 (326 m)
    • 宮田歯科三田診療所 (330 m)
    • 田町診療所 (337 m)
    • こどもメンタルクリニック芝 (348 m)
    • 上赤羽橋歯科医院 (360 m)
    • 杉本歯科クリニツク (371 m)
    • 芝公園クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立赤羽幼稚園 (191 m)
    • ゆらりん 三田保育園 (234 m)
    • あい保育園赤羽橋 (360 m)
    • 太陽の子三田保育園 (404 m)
    • 飯倉保育園 (499 m)
    • ゆらりん東麻布保育園 (499 m)
    • アイ・インターナショナルスクール (509 m)
    • ベビー&キッズルームパオ (515 m)
    • 太陽の子三田五丁目保育園 (518 m)
    • まなびの森保育園麻布 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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