SLIDE西荻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,800万 〜 7,150万円
2階、1SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,800万円 〜 7,150万円 | 2階, 1SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区善福寺1丁目2-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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SLIDE西荻の販売中の中古物件
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SLIDE西荻の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
SLIDE西荻の基本情報
建物・設備
| 名称 | スライドニシオギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 善福寺1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸二 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区善福寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩25分、荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫杉並営業部 (180 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (422 m)
- ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (724 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (769 m)
- 公園10件
- 善福寺一丁目公園 (277 m)
- 今川児童遊園 (332 m)
- 井荻公園 (406 m)
- 新町鳥居先公園 (454 m)
- 三谷南公園 (493 m)
- 関根文化公園 (501 m)
- さくら児童遊園 (557 m)
- 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (582 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (662 m)
- 道灌公園 (663 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 善福寺店 (82 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (353 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (520 m)
- ポプラ 荻窪店 (632 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (655 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (720 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (732 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (745 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (157 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (426 m)
- サミットストア 善福寺店 (563 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (578 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (868 m)
- アコレ 上井草4丁目店 (872 m)
- 西友 西荻窪店 (882 m)
- Olympic(オリンピック)関町店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (131 m)
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (292 m)
- 杉並区立井荻小学校 (382 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (401 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (647 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (745 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (777 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (782 m)
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- 東京都立農芸高校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (157 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (185 m)
- 杉並区立今川図書館 (435 m)
- 荻窪消防署 (520 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (546 m)
- 荻窪警察署 (637 m)
- 杉並区立西荻図書館 (659 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (662 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (676 m)
- 杉並区上井草保健センター (813 m)
- 病院/医療10件
- ひばり整骨院 (117 m)
- 松井歯科 (118 m)
- 駒崎医院 (163 m)
- 秋山デンタルクリニック (183 m)
- ともに歯科 (190 m)
- とおる医院 (202 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック (295 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック・医科 (297 m)
- 宮下歯科医院 (325 m)
- 清水クリニック (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (181 m)
- 井荻保育園 (191 m)
- 井草幼稚園 (241 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (259 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (264 m)
- 西荻北保育園 (528 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (561 m)
- CandyKids荻窪園 (616 m)
- 子育てサポートセンター今川 (644 m)
- 今川保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SLIDE西荻の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SLIDE西荻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,222万～7,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より11.6% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約82㎡のお部屋の場合 6,800万 〜 7,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
SLIDE西荻の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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SLIDE西荻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,810万〜7,150万円対前年同月比↑ | 6,800万〜7,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SLIDE西荻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜7,480万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SLIDE西荻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,951.4万円（82.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,280万円（66.8万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 6,994.4万円（83.7万円） |
SLIDE西荻の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,994.4万円（㎡単価83.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
SLIDE西荻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,463.9万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,501.9万円 | 82.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,780万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,457万円 | 83.9万円 |
| 東 | 6,941.7万円 | 83.6万円 |
SLIDE西荻の売却のご相談
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SLIDE西荻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
SLIDE西荻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート杉並西荻窪第2 | 2024年10月 | 6.2万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション西荻 | 2024年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ジェイシティ西荻窪 | 2021年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 日興パレス西荻窪 | 2020年12月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| マンション西荻窪 | 2020年10月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SLIDE西荻へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
SLIDE西荻周辺の中古マンション
SLIDE西荻周辺の相場が近い中古マンション
SLIDE西荻の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円です。
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- 小田急多摩線
SLIDE西荻は、アーキネットによって2008年08月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は丸二が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約84㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,222万～7,310万円、参考相場単価は87万円/㎡となっています。