スカイコート三田慶大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目5-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート三田慶大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートミタケイダイマエ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大本組東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩10分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩10分、麻布十番駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 三田2丁目店 (556 m)
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (724 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立慶應義塾女子高校 (100 m)
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- 私立普連土学園高校 (188 m)
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- 港区立三田中学校 (260 m)
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- 慶應義塾大学三田キャンパス (332 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (346 m)
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- 病院/医療10件
- かとうまみ歯科 (78 m)
- しのぶ皮膚科 (183 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (184 m)
- 滝川内科診療所 (211 m)
- 堀越整復院 (221 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (225 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (225 m)
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- 麻布なかすじデンタルクリニック (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイ・インターナショナルスクール (68 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (83 m)
- あい保育園南麻布 (356 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (363 m)
- 三田プチ・クレイシュ (459 m)
- まなびの森保育園麻布 (539 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (557 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (641 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (643 m)
- ゆらりん高輪保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート三田慶大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート三田慶大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,545万～5,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より66.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート三田慶大前の相場
- ㎡単価
- 127.2万円
- 坪単価
- 420.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート三田慶大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート三田慶大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜5,480万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.61％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート三田慶大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 57件 | 2,314.9万円（109万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,120万円（98.1万円） |
スカイコート三田慶大前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,314.9万円（㎡単価109万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート三田慶大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,141万円 | 95.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,202.3万円 | 105.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,711.1万円 | 99.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,329.2万円 | 105万円 |
| 11階〜12階 | 2,427.1万円 | 114.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,235.6万円 | 103.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,316.2万円 | 103.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,347.8万円 | 101.2万円 |
| 東 | 3,340万円 | 121万円 |
| 北/北東/北西 | 2,220.2万円 | 102.7万円 |
スカイコート三田慶大前の売却のご相談
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スカイコート三田慶大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で346件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 24.36㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1DK | 36.56㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 22.44㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 20.4㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート三田慶大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 21.0㎡ / 南 |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 23.56㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 20.84㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 20.4㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 20.84㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 20.84㎡ / 南 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 20.85㎡ / - |
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 20.72㎡ / 南 |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 22.68㎡ / 西 |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 22.68㎡ / - |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 21.0㎡ / 南 |
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 20.84㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
スカイコート三田慶大前は、スカイコートによって2002年08月に竣工された総戸数69戸の12階建マンションです。施工は大本組東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約42㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,545万～5,585万円、参考相場単価は127万円/㎡～132万円/㎡となっています。