セザール杉並和田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,160万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,160万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目36-32
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール杉並和田の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールスギナミワダ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田1丁目36-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩14分、新中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 杉並和田店 (277 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (504 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (549 m)
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- セブンイレブン 杉並和田店 (641 m)
- ローソン 和田三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 南台店 (657 m)
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- オオゼキ 杉並和田店 (260 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (304 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (699 m)
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- 三徳新中野店 (766 m)
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- まいばすけっと 新中野駅前店 (827 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 佼成看護専門学校 (164 m)
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- 杉並警察署 和田本町交番 (203 m)
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- 女子美術大学短期大学部図書館 (315 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (454 m)
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- ふらっとなかの (497 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (556 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (564 m)
- 南部すこやか福祉センター (596 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (612 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションえん (123 m)
- 秋庭歯科医院 (148 m)
- 救世軍ブース記念病院 (225 m)
- ブース記念訪問看護ステーション (226 m)
- ブース記念老人保健施設 グレイス (228 m)
- 中山歯科クリニック (240 m)
- 富士見クリニック (280 m)
- 多田小児クリニック (330 m)
- 高田歯科医院 (331 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 佼成育子園 (195 m)
- 和田ここわ保育園 (203 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (248 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (279 m)
- むさしの保育園 (319 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (339 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (429 m)
- 南台保育園 (446 m)
- 和田保育園 (459 m)
- 明愛保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール杉並和田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール杉並和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,636万～7,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より23.7% 高い↑ 東京都の平均より19.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール杉並和田の相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール杉並和田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,870万〜6,160万円対前年同月比↑ | 5,860万〜6,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール杉並和田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,680万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して-7.38％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール杉並和田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,650万円（50.8万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 5,053.1万円（77.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,964万円（64.3万円） |
セザール杉並和田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,053.1万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール杉並和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,787.4万円 | 59.9万円 |
| 2階 | 4,938.6万円 | 77万円 |
| 3階 | 4,198.4万円 | 63.9万円 |
| 4階 | 4,421.5万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,777.1万円 | 62.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,824.7万円 | 77万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,571.6万円 | 69.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,683.3万円 | 71.7万円 |
| 東 | 3,050万円 | 58.5万円 |
セザール杉並和田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール杉並和田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール杉並和田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル中野富士見町伍番館 | 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 中野フラワーマンション | 2020年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| フェアロージュ杉並和田 | 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| 杉並和田ハイム | 2016年8月 | 17.0万円 | 3SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 中野富士見町パークホームズ | 2016年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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