ディアクオーレ白金高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
7階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 17.1万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4018人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目1-18
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアクオーレ白金高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアクオーレシロカネタカナワ | 管理会社 | 菱重エステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱重エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩12分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行麻布支店 (145 m)
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- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (199 m)
- ローソン 三田五丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (215 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (252 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (264 m)
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- ローソン 白金高輪駅前店 (348 m)
- ローソン 港南麻布店 (397 m)
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (328 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (596 m)
- ナニワヤ (732 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (750 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (765 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (857 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール (149 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (234 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (273 m)
- 港区立 豊岡児童館 (273 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (345 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (345 m)
- 港区立御田小学校 (383 m)
- 港区立三田中学校 (424 m)
- 私立普連土学園高校 (463 m)
- 私立慶應義塾中等部 (486 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (263 m)
- 豊岡いきいきプラザ (283 m)
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- 高輪子ども中高生プラザ (469 m)
- 高輪図書館分室 (469 m)
- クウェート国大使館 (469 m)
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- ハンガリー大使館 (478 m)
- ハンガリー政府観光局 (490 m)
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- 病院/医療10件
- 三田ハウス内科クリニック (66 m)
- しのぶ皮膚科 (131 m)
- 滝川内科診療所 (155 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (165 m)
- くぼた歯科医院 (169 m)
- 白金高輪 姫歯科室 (177 m)
- 今井歯科医院 (179 m)
- ルネサンス麻布 (199 m)
- 古川橋病院 (214 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園南麻布 (147 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (262 m)
- アイ・インターナショナルスクール (277 m)
- ゆらりん白金保育園 (387 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (393 m)
- みなと保育園 (464 m)
- まなびの森保育園麻布 (492 m)
- ゆらりん高輪保育園 (518 m)
- 白金保育園 (519 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアクオーレ白金高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアクオーレ白金高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,959万～6,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアクオーレ白金高輪の相場
- ㎡単価
- 127.1万円
- 坪単価
- 420.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアクオーレ白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアクオーレ白金高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜7,180万円です。専有面積は約39㎡〜約50㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約163万円 (約539万円) | - | - |
| 2022年8月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約163万円 (約539万円) | - | - |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約163万円 (約539万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約163万円 (約539万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約158万円 (約524万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.8万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414万円となっております。以前の期間と比較して＋27.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は522.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアクオーレ白金高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 35件 | 5,143.7万円（130.4万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 5,676.5万円（127.6万円） |
ディアクオーレ白金高輪の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,676.5万円（㎡単価127.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ディアクオーレ白金高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,071.1万円 | 111.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,515.3万円 | 111.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,460.4万円 | 126.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,240万円 | 101.3万円 |
| 12階〜13階 | 5,176.6万円 | 126万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,090.8万円 | 120.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,590.4万円 | 111.7万円 |
| 東 | 5,260万円 | 116.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,660万円 | 128万円 |
ディアクオーレ白金高輪の売却のご相談
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ディアクオーレ白金高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.8万円 | 1LDK | 39.46㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 18.8万円 | 1LDK | 39.46㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.8万円 | 1LDK | 39.46㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 44.23㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 17.6万円 | 1LDK | 39.46㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアクオーレ白金高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 39.46㎡ / 南東 |
| 2階 | 20万〜21万円 45.0㎡ / 東 |
| 3階 | 20.7万〜21.8万円 45.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 44.23㎡ / 南東 |
| 5階 | 20.6万〜21.6万円 44.23㎡ / 南東 |
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 39.46㎡ / 南 |
| 7階 | 20.7万〜21.7万円 44.23㎡ / - |
| 8階 | 20.8万〜21.8万円 44.23㎡ / - |
| 9階 | 19.1万〜20万円 39.46㎡ / 南 |
| 10階 | 18.7万〜19.7万円 39.46㎡ / - |
| 11階 | 21.2万〜22.3万円 44.23㎡ / 南東 |
| 12階 | 19.6万〜20.6万円 44.23㎡ / 北 |
| 13階 | 19万〜19.9万円 39.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
