イトーピア白金高輪弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,420万 〜 8,840万円
7階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,420万円 〜 8,840万円 | 7階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 36万 〜 44万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目18-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア白金高輪弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアシロカネタカナワニバンカン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 36,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩10分、三田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- しろかねたかなわクリニック (232 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (233 m)
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- ゆらりん白金保育園 (321 m)
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- 太陽の子三田五丁目保育園 (397 m)
- アイ・インターナショナルスクール (405 m)
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- 港区立伊皿子坂保育園 (492 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア白金高輪弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア白金高輪弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,606万～1億659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 8,420万 〜 8,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア白金高輪弐番館の相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア白金高輪弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,430万〜8,850万円対前年同月比↓ | 8,420万〜8,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア白金高輪弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億1,190万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1億650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1億650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1億890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1億890万円 | 11〜15 | 3LD | 約84㎡ (約25坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1億890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア白金高輪弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 8,077.8万円（107.3万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 9,908.6万円（118.8万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億650万円（117.9万円） |
イトーピア白金高輪弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,908.6万円（㎡単価118.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
イトーピア白金高輪弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,180万円 | 93.7万円 |
| 4階〜6階 | 8,404.2万円 | 102.2万円 |
| 7階〜9階 | 6,388.9万円 | 79.1万円 |
| 10階〜12階 | 9,301.3万円 | 113万円 |
| 13階〜14階 | 9,506万円 | 105.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,956.3万円 | 108万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,189万円 | 101.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,048万円 | 96.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,754.6万円 | 117.4万円 |
イトーピア白金高輪弐番館の売却のご相談
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イトーピア白金高輪弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 32.6万 〜 39.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 44.0万円 | 4LDK | 83.46㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 36.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア白金高輪弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 34.5万〜36.2万円 83.15㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 31.9万〜33.5万円 75.29㎡ / - | 35.4万〜37.1万円 83.46㎡ / - | |
| 3階 | 32.1万〜33.7万円 75.29㎡ / - | 35.6万〜37.3万円 83.46㎡ / - | |
| 4階 | 32.2万〜33.9万円 75.29㎡ / - | 35.7万〜37.5万円 83.46㎡ / - | |
| 5階 | 35.9万〜37.7万円 83.46㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 83.46㎡ / 南東 | 35.9万〜37.7万円 83.46㎡ / - |
| 6階 | 32.6万〜34.2万円 75.29㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 83.46㎡ / - | |
| 7階 | 36.5万〜38.3万円 83.46㎡ / 南東 | 36.3万〜38.1万円 83.46㎡ / - | |
| 8階 | 36.7万〜38.5万円 83.46㎡ / 南東 | 32.9万〜34.5万円 75.29㎡ / - | 36.5万〜38.3万円 83.46㎡ / - |
| 9階 | 39.4万〜41.4万円 83.46㎡ / 南東 | 36.7万〜38.5万円 83.46㎡ / - | |
| 10階 | 37万〜38.9万円 83.46㎡ / 南東 | 37万〜38.9万円 83.46㎡ / 南東 | |
| 11階 | 37.1万〜38.9万円 83.15㎡ / 南東 | 37.1万〜38.9万円 83.15㎡ / 南東 | |
| 12階 | 33.6万〜35.2万円 75.29㎡ / - | 37.1万〜38.9万円 83.15㎡ / - | |
| 13階 | 40.5万〜42.5万円 90.35㎡ / - | ||
| 14階 | 40.7万〜42.7万円 90.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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