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サーパス桜木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
3階、3SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円3階, 3SLDK, 約79㎡の例
売買履歴26件2022年04月14日更新
家賃相場10.2万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％3階, 3SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.06

441人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市桜木2丁目23-14
交通
  • ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩27分
築年月
2007年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス桜木の販売中の中古物件

サーパス桜木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス桜木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス桜木の基本情報

サーパス桜木は、穴吹工務店によって2007年10月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約93㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,036万～2,824万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサクラギ管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 郡山市 桜木2丁目23-14管理形態自主管理
郵便番号〒963-8021管理員なし
築年月2007年10月管理費1㎡あたり184円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市桜木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の郡山富田駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート郡山西ノ内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート郡山咲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 郡山店 共同出張所 (373 m)
    • 荘内銀行郡山支店 (404 m)
    • 福島銀行郡山営業部 (498 m)
    • 郡山信用金庫並木支店 (537 m)
    • 大東銀行朝日支店 (590 m)
    • ファミリーマート郡山西ノ内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 東邦銀行西ノ内支店 (765 m)
    • 東邦銀行桑野支店 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (253 m)
    • ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (492 m)
    • ローソン 郡山並木一丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 郡山西部自動車学校前店 (568 m)
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (705 m)
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 郡山並木4丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (887 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 郡山店 (380 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (817 m)
    • シミズストア 咲田店 (866 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 郡山市立郡山第五中学校 (117 m)
    • 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (126 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (542 m)
    • 太田看護専門学校 (550 m)
    • 福島医療専門学校 (572 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (674 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (675 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (734 m)
    • 郡山市立大島小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 郡山市 桃見台地域公民館 (604 m)
    • 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (839 m)
    • 郡山市役所 各種健診 (849 m)
    • 郡山市保健所 (854 m)
    • 郡山市役所 環境保全センター (900 m)
    • 郡山市 大島地域公民館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒカリ歯科クリニック (102 m)
    • 滝沢接骨院桜木 (350 m)
    • いがらし内科外科クリニック (391 m)
    • 太田綜合病院(一般財団法人) 太田訪問看護ステーション (400 m)
    • アルコート並木 小規模多機能型居宅介護 (406 m)
    • 太田綜合病院附属 太田西ノ内病院 (415 m)
    • 並木歯科 (420 m)
    • デイケアやすらぎ (423 m)
    • やすらぎ訪問看護ステーション (423 m)
    • やすらぎ居宅介護支援事業所 (423 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • エムポリアム並木保育園 (190 m)
    • なみきッズ保育園 (314 m)
    • こばと保育園 (345 m)
    • キッズハウスさくらっこ (418 m)
    • 郡山市桃見台保育所 (661 m)
    • さぽーとまま倶楽部ふぁいん (716 m)
    • 並木幼稚園 (741 m)
    • 郡山市久保田保育所 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス桜木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス桜木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,036万～2,824万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
92万円 〜 100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較郡山市の平均より32.9% 高い↑
福島県の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 67位
郡山市
129棟中 29位
桜木
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス桜木の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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サーパス桜木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス桜木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,890万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,280万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-
2021年11月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南済
2021年10月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南済
2021年7月2,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-
2021年6月2,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス桜木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件2,294.3万円（29.4万円）
81〜90㎡10件2,250万円（25.6万円）
91〜100㎡3件2,590万円（27.7万円）

サーパス桜木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,294.3万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス桜木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,258.4万円26.8万円
3階2,185万円28.2万円
4階2,580万円30.3万円
5階2,590万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,229.1万円28.6万円
4LDK/4SLDK等2,350.6万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,313.4万円27.8万円

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サーパス桜木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.2万円3LDK80.25㎡20.4万円10.2万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス桜木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
80.25㎡ / 南西
2階9.8万〜10.3万円
79.28㎡ / 南		11万〜11.5万円
88.47㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
79.28㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
85.13㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
93.58㎡ / 南
6階

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サーパス桜木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス桜木周辺の中古マンション

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ヴェルビュ西ノ内

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩26分
郡山市西ノ内2丁目

1,880万〜2,300万円

67㎡〜85㎡
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ネオハイツ並木

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩21分
郡山市並木2丁目

700万〜1,890万円

49㎡〜89㎡
NO IMAGE

ネオハイツ並木2

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩21分
郡山市並木2丁目

720万〜1,850万円

58㎡〜79㎡
NO IMAGE

Dクラディア西ノ内

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩28分
郡山市西ノ内2丁目

1,680万〜4,300万円

55㎡〜110㎡
NO IMAGE

ネオハイツ西ノ内

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩29分
郡山市西ノ内2丁目

950万〜2,280万円

68㎡〜79㎡
NO IMAGE

プレミスト西ノ内

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩25分
郡山市西ノ内2丁目

1,700万〜3,900万円

60㎡〜110㎡

サーパス桜木周辺の相場が近い中古マンション

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サンデュエル開成山公園

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩39分
郡山市開成2丁目

1,798万〜2,180万円

71㎡〜76㎡
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ウィスペリア郡山

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩17分
郡山市向河原町

1,580万〜3,320万円

63㎡〜89㎡
NO IMAGE

フレシア池ノ台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩25分
郡山市池ノ台

1,720万〜2,650万円

69㎡〜78㎡
NO IMAGE

ネオグランデ池ノ台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩28分
郡山市池ノ台

1,580万〜2,190万円

70㎡〜84㎡
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サンデュエル長者

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩27分
郡山市長者1丁目

1,580万〜2,830万円

52㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス桃見台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩23分
郡山市桃見台

1,680万〜2,498万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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