クレアトール椎名町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋4丁目40-22
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアトール椎名町の基本情報
建物・設備
名称 | クレアトールシイナマチ | 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 西池袋4丁目40-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 前田興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩10分、池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫城西支店 (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (140 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (225 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (281 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (292 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (422 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (508 m)
- ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 第一勧業信用組合 目白支店 (598 m)
- 公園10件
- 西池袋第二公園 (37 m)
- 谷端川南緑道 (236 m)
- 目白四丁目仮児童遊園 (247 m)
- 椎名町公園 (333 m)
- 目白五丁目児童遊園 (344 m)
- 長崎二丁目児童遊園 (412 m)
- 長崎二丁目第2児童遊園 (425 m)
- 目白四丁目児童遊園 (453 m)
- 目白の森 (494 m)
- 谷端川第二親水公園 (533 m)
- コンビニ10件
- ローソン 椎名町駅前店 (176 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (196 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (283 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (350 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (552 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 椎名町店 (204 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (215 m)
- サミットストア 椎名町店 (314 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (346 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (502 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (539 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (589 m)
- オーケー下落合店 (596 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (630 m)
- ピーコックストア 目白店 (637 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央育英学園 (308 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (308 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (338 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (415 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (430 m)
- 私立立教小学校 (496 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (513 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (513 m)
- 城西放射線技術専門学校 (539 m)
- 池袋調理師専門学校 (546 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (80 m)
- 豊島区立目白図書館 (250 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (250 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (316 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (316 m)
- 豊島区目白生活実習所 (316 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (428 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (428 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (429 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (493 m)
- 病院/医療10件
- 西池袋デンタルクリニック (22 m)
- 西池袋醫院 (41 m)
- 田中歯科医院 (111 m)
- きくち歯科医院 (151 m)
- 原歯科医院デンタルケアクリニック (172 m)
- 原デンタルケアクリニック (175 m)
- 山下整形外科クリニック (177 m)
- しいなまち眼科 (183 m)
- ファミリークリニックしいなまち (183 m)
- 椎名町クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん椎名町保育園 (101 m)
- ソラーナ目白 (179 m)
- 並木幼稚園 (207 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (258 m)
- 聖パトリック幼稚園 (275 m)
- 西池袋第二保育園 (318 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (352 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (360 m)
- 目白第一保育園 (373 m)
- にじいろ保育園千早 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアトール椎名町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアトール椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,683万~7,515万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアトール椎名町の相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 214.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアトール椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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クレアトール椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,200万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
2020年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
2020年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
2020年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
2020年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.19%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。以前の期間と比較して+26.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアトール椎名町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 30件 | 5,416.7万円(74.9万円) |
クレアトール椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,416.7万円(㎡単価74.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアトール椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,892.1万円 | 67.6万円 |
4階〜6階 | 4,702.9万円 | 65.1万円 |
7階〜9階 | 4,733.3万円 | 65.5万円 |
10階〜11階 | 5,666.5万円 | 78.5万円 |
12階〜13階 | 5,988.6万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,388.8万円 | 74.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,951.4万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,155.6万円 | 70.9万円 |
クレアトール椎名町の売却のご相談
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クレアトール椎名町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアトール椎名町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グローリア初穂椎名町 | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
フェニックス椎名町駅前 | 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 11.0万円 | 11.0万円 |
キャッスルマンション椎名町 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 5.6万円 | 5.6万円 |
ヴァレッシア椎名町駅前シティ | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
ライオンズシティ椎名町 | 2014年1月 | 14.8万円 | 2DK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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