グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目13-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュシロカネタカナワアジールコート | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり396円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレステージ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。泉岳寺駅から徒歩13分、三田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- コア三田店 (105 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (245 m)
- ローソン 古川橋店 (322 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (336 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (376 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (396 m)
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- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (314 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (485 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (690 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (777 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (802 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (806 m)
- ナニワヤ (873 m)
- 学校/教育施設10件
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- ピグマキッズ白金高輪 (212 m)
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- 港区立三田中学校 (266 m)
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- 私立慶應義塾女子高校 (332 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊岡いきいきプラザ (184 m)
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- クウェート国大使館 (316 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (390 m)
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- ハンガリー政府観光局 (463 m)
- 病院/医療10件
- 滝川内科診療所 (49 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (92 m)
- 三田ハウス内科クリニック (155 m)
- しのぶ皮膚科 (166 m)
- くぼた歯科医院 (173 m)
- かとうまみ歯科 (205 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (274 m)
- 白金しらゆり歯科 (290 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (305 m)
- しろかねたかなわクリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (254 m)
- アイ・インターナショナルスクール (260 m)
- あい保育園南麻布 (307 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (423 m)
- みなと保育園 (431 m)
- ゆらりん高輪保育園 (434 m)
- ゆらりん白金保育園 (449 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (477 m)
- 枝光会附属幼稚園 (516 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,791万～7,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より98.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの相場
- ㎡単価
- 151.6万円
- 坪単価
- 501.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜9,600万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約180万円 (約597万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 9,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約180万円 (約597万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 9,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約180万円 (約597万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 9,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約180万円 (約597万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 9,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約184万円 (約610万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.1万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は556.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 2,611.9万円（102.3万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 8,684万円（170.3万円） |
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,611.9万円（㎡単価102.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480.4万円 | 97.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,783.1万円 | 109.1万円 |
| 5階 | 2,622.2万円 | 102.8万円 |
| 6階 | 5,448万円 | 133.5万円 |
| 7階 | 9,485.7万円 | 186万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,611.9万円 | 102.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,611.9万円 | 102.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,684万円 | 170.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,065万円 | 129.3万円 |
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1K | 25.52㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.1万円 | 1K | 25.52㎡ | 11.1万円 | 22.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.2万円 | 1K | 25.52㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.2万円 | 1K | 25.52㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.8万円 | 1K | 25.52㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 25.52㎡ / - | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 25.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 25.52㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.2万円 25.52㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 25.52㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 25.52㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 51.0㎡ / 南東 |
| 7階 | 25.4万〜26.6万円 51.0㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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