ヒルズ千早町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,450万円
2階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,450万円 | 2階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早4丁目6-17
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ千早町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズチハヤチョウ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早4丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。小竹向原駅から徒歩10分、東長崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 千早三丁目児童遊園 (493 m)
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- ローソン 小竹向原店 (555 m)
- ファミリーマート 小竹向原駅前店 (569 m)
- ミニストップ 要町3丁目店 (576 m)
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- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (594 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立豊島高校 (103 m)
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- 豊島区 西部子ども家庭支援センター (47 m)
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- 板橋警察署 向原地域安全センター (356 m)
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- 豊島区 区民ひろば千早 (400 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (418 m)
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- 豊島区 千早地域文化創造館 (587 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (150 m)
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- 長崎第二豊寿園 (278 m)
- 鵜木耳鼻咽喉科医院 (286 m)
- いとう内科クリニック (337 m)
- 小宮デンタルクリニック (373 m)
- 居宅介護支援事業所カインド (381 m)
- ほさか歯科クリニック (396 m)
- わかしま内科・消化器科 (407 m)
- 高山歯科医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋向原幼稚園 (319 m)
- 要町保育園 (326 m)
- グローバルキッズ千早園 (369 m)
- 千早子どもの家保育園 (438 m)
- いずみ保育園旭丘 (478 m)
- アスクかなめ町保育園 (492 m)
- 神の教会保育園分園 (524 m)
- 向原保育園 (550 m)
- せんかわみんなの家 (612 m)
- 長崎幼稚園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ千早町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ千早町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,028万～7,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より3.5% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ千早町の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ千早町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,150万〜6,460万円対前年同月比↑ | 6,140万〜6,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ千早町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,180万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2016年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約68万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約68万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.91％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273万円となっております。以前の期間と比較して＋26.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ千早町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 5,075.6万円（68.2万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 5,360万円（64.9万円） |
ヒルズ千早町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,075.6万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒルズ千早町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,020.4万円 | 64.8万円 |
| 2階 | 5,240.5万円 | 66.3万円 |
| 3階 | 5,304.5万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,931.2万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,177.6万円 | 66万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,460万円 | 72.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,174.7万円 | 65.8万円 |
| 東 | 4,990万円 | 69.2万円 |
ヒルズ千早町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ千早町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ千早町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東長崎第3 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| プラウド千川 | 2024年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| キャニオンマンション千早町 | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| キャッスルマンション千早町 | 2023年4月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| レクレール香風 | 2021年1月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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