プラウド千川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎6丁目36-14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド千川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドセンガワ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎6丁目36-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。東長崎駅から徒歩9分、小竹向原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (612 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (622 m)
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- ファミリーマート 千川駅北店 (653 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (660 m)
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- escamare(エスカマーレ)江古田店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
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- 自然形体療法総本部スクール (530 m)
- 練馬区立旭丘中学校 (557 m)
- 練馬区立旭丘小学校 (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろばさくら第二 (81 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (90 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (177 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (201 m)
- 豊島区 西部子ども家庭支援センター (213 m)
- 豊島区 区民ひろば千早 (392 m)
- 豊島区立千早図書館 (462 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (491 m)
- 板橋警察署 向原地域安全センター (534 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (683 m)
- 病院/医療10件
- 鵜木耳鼻咽喉科医院 (69 m)
- 長崎第二豊寿園 (90 m)
- さくら歯科医院 (210 m)
- 近藤歯科医院 (217 m)
- 吉田歯科医院 (369 m)
- ケアセンターユーフォリア (392 m)
- 吾妻医院 (404 m)
- 飯田歯科 (412 m)
- 豊島整形外科・内科 (415 m)
- わかしま内科・消化器科 (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千早子どもの家保育園 (298 m)
- 要町保育園 (340 m)
- グローバルキッズ千早園 (365 m)
- 板橋向原幼稚園 (537 m)
- いずみ保育園旭丘 (538 m)
- 長崎幼稚園 (546 m)
- アスクかなめ町保育園 (553 m)
- 神の教会保育園分園 (576 m)
- 愛の家保育園 (646 m)
- 南長崎第一保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド千川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド千川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,061万～1億358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド千川の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド千川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド千川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,980万円です。専有面積は約54㎡〜約127㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | 済 |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | - |
| 2021年2月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド千川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,016万円 | 68.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,981.1万円 | 72.4万円 |
| 5階〜6階 | 6,245.4万円 | 76万円 |
| 7階〜8階 | 6,638.6万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,900万円 | 51.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,390.3万円 | 69.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,782.8万円 | 71.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,215.9万円 | 75.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,580万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,914.8万円 | 71.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,175.9万円 | 72.3万円 |
プラウド千川の売却のご相談
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プラウド千川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.96㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.96㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.96㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.96㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.9㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド千川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.5万〜23.6万円 76.37㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 56.96㎡ / 北東 | 24.3万〜25.5万円 82.38㎡ / 南西 | |
| 2階 | 16.2万〜17.1万円 56.96㎡ / 北東 | 23.7万〜24.9万円 78.47㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 86.77㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 56.96㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 82.38㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 86.77㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.8万〜17.7万円 58.31㎡ / 北東 | 25.7万〜27万円 82.38㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 98.57㎡ / - | |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 61.45㎡ / 北東 | 23.9万〜25.1万円 77.9㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 97.59㎡ / - | |
| 6階 | 23.6万〜24.8万円 76.37㎡ / 南西 | 30.1万〜31.6万円 97.47㎡ / 南西 | 30.1万〜31.6万円 97.47㎡ / 南西 | |
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 69.13㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 76.43㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 96.1㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 54.78㎡ / 南西 | 26.7万〜28.1万円 85.68㎡ / 南東 | ||
| 9階 |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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