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プラウド千川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,580万 〜 7,960万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,580万円 〜 7,960万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴39件2023年07月04日更新
家賃相場12.5万 〜 23万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4010人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎6丁目36-14
交通
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩8分
築年月
2006年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド千川
  • プラウド千川
  • プラウド千川のエントランス
  • プラウド千川のエントランス

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プラウド千川の販売中の中古物件

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プラウド千川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド千川の基本情報

プラウド千川は、野村不動産によって2006年09月に竣工された総戸数76戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約127㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,275万～1億5,300万円、参考相場単価は97万円/㎡～120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドセンガワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 豊島区 長崎6丁目36-14管理形態-
郵便番号〒171-0051管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。東長崎駅から徒歩9分、小竹向原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (563 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (613 m)
    • ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (721 m)
    • 三菱UFJ銀行東長崎支店 (723 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (748 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (752 m)
    • きらぼし銀行 小竹向原出張所 (776 m)
  • 公園10件
    • 長崎六丁目児童遊園 (187 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (225 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (233 m)
    • 千川親水公園 (319 m)
    • 千早三丁目児童遊園 (326 m)
    • 千早四丁目児童遊園 (374 m)
    • 要町三丁目児童遊園 (378 m)
    • 小鳥がさえずる公園 (413 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (442 m)
    • 干川児童遊園 (460 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千早町4丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (395 m)
    • デイリーヤマザキ 千川駅前店 (543 m)
    • ファミリーマート 向原一丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅前店 (604 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (612 m)
    • ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (622 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅北店 (646 m)
    • ファミリーマート 千川駅北店 (653 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (660 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 東長崎店 (178 m)
    • アコレ千川店 (405 m)
    • 東長崎 東急ストア (544 m)
    • ライフ 千川駅前店 (614 m)
    • 西友 東長崎店 (698 m)
    • アコレ 小竹向原店 (759 m)
    • コープみらい ミニコープ要町店 (773 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (852 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (853 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立明豊中学校 (83 m)
    • 東京都立千早高校 (212 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (281 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (310 m)
    • 東京都立豊島高校 (321 m)
    • 豊島区立千早小学校 (365 m)
    • 豊島区 千早児童館 (422 m)
    • 自然形体療法総本部スクール (530 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (557 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (81 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (90 m)
    • 目白警察署 水道端地域安全センター (177 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (201 m)
    • 豊島区 西部子ども家庭支援センター (213 m)
    • 豊島区 区民ひろば千早 (392 m)
    • 豊島区立千早図書館 (462 m)
    • 豊島区 千早地域文化創造館 (491 m)
    • 板橋警察署 向原地域安全センター (534 m)
    • 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 鵜木耳鼻咽喉科医院 (69 m)
    • 長崎第二豊寿園 (90 m)
    • さくら歯科医院 (210 m)
    • 近藤歯科医院 (217 m)
    • 吉田歯科医院 (369 m)
    • ケアセンターユーフォリア (392 m)
    • 吾妻医院 (404 m)
    • 飯田歯科 (412 m)
    • 豊島整形外科・内科 (415 m)
    • わかしま内科・消化器科 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千早子どもの家保育園 (298 m)
    • 要町保育園 (340 m)
    • グローバルキッズ千早園 (365 m)
    • 板橋向原幼稚園 (537 m)
    • いずみ保育園旭丘 (538 m)
    • 長崎幼稚園 (546 m)
    • アスクかなめ町保育園 (553 m)
    • 神の教会保育園分園 (576 m)
    • 愛の家保育園 (646 m)
    • 南長崎第一保育園 (666 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド千川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド千川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,275万～1億5,300万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 120万円
坪単価
322万円 〜 398万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,580万 〜 7,960万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 10225位
豊島区
1173棟中 351位
長崎
40棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プラウド千川の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.9万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プラウド千川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,570万〜7,950万円対前年同月比↑7,580万〜7,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド千川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,980万円です。専有面積は約54㎡〜約127㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月6,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)北東済
2023年6月6,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)北東済
2023年5月6,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)北東-
2021年2月5,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)北東-
2020年12月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)北東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド千川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件5,868.3万円（102.4万円）
71〜80㎡14件6,257.1万円（80万円）
81〜90㎡4件6,467.5万円（77.5万円）
91〜100㎡16件7,486.3万円（76.1万円）

プラウド千川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,486.3万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プラウド千川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,016万円68.4万円
3階〜4階5,981.1万円72.4万円
5階〜6階6,245.4万円76万円
7階〜8階6,638.6万円78万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,900万円51.1万円
2LDK/2SLDK等4,390.3万円69.2万円
3LDK/3SLDK等5,782.8万円71.9万円
4LDK/4SLDK等7,215.9万円75.7万円
5LDK/5SLDK等9,580万円75.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,914.8万円71.5万円
北/北東/北西4,175.9万円72.3万円

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プラウド千川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.7万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29万〜30.4万円
  • 4K〜4LDK平均 32.8万〜34.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月17.5万円2LDK56.71㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年9月17.5万円2LDK56.71㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年4月19.8万円2LDK56.96㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2024年3月19.8万円2LDK56.96㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2024年2月19.8万円2LDK56.96㎡39.6万円19.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド千川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.7万〜27万円
76.37㎡ / 南西		18万〜18.9万円
56.96㎡ / 北東		27.7万〜29.1万円
82.38㎡ / 南西
2階19万〜19.9万円
56.71㎡ / 東		27.1万〜28.4万円
78.47㎡ / 南西		30万〜31.5万円
86.77㎡ / 南東
3階19.6万〜20.6万円
56.96㎡ / -		28.4万〜29.9万円
82.38㎡ / -		30.1万〜31.6万円
86.77㎡ / 南東
4階19.2万〜20.1万円
58.31㎡ / 北東		29.3万〜30.8万円
82.38㎡ / 南		34.2万〜35.9万円
98.57㎡ / -
5階20.3万〜21.3万円
61.45㎡ / 北東		27.3万〜28.7万円
77.9㎡ / 南東		34万〜35.8万円
97.59㎡ / -
6階26.9万〜28.3万円
76.37㎡ / 南西		34.3万〜36.1万円
97.47㎡ / 南西		34.3万〜36.1万円
97.47㎡ / 南西
7階24.5万〜25.7万円
69.13㎡ / 南東		27.1万〜28.4万円
76.43㎡ / 南東		34万〜35.7万円
96.1㎡ / 南西
8階19.5万〜20.5万円
54.78㎡ / 南西		30.5万〜32万円
85.68㎡ / 南東
9階

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プラウド千川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド千川周辺の中古マンション

ライオンズマンション東長崎第3

ライオンズマンション東長崎第3

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩9分
豊島区長崎6丁目

800万〜1,500万円

16㎡〜24㎡
パークホームズ千川

パークホームズ千川

西武池袋線「東長崎駅」徒歩8分
豊島区長崎5丁目

4,650万〜7,180万円

64㎡〜98㎡
プレステージ東長崎

プレステージ東長崎

西武池袋線「東長崎駅」徒歩9分
豊島区長崎6丁目

1,350万〜1,850万円

20㎡〜36㎡
キャニオンマンション千早町

キャニオンマンション千早町

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩6分
豊島区千早4丁目

3,680万〜5,480万円

51㎡〜63㎡
テラスハウスヴィップ東長崎

テラスハウスヴィップ東長崎

西武池袋線「東長崎駅」徒歩8分
豊島区長崎5丁目

2,690万〜5,490万円

47㎡〜79㎡
ピアニシオンブローニュクレスト

ピアニシオンブローニュクレスト

西武池袋線「東長崎駅」徒歩8分
豊島区長崎6丁目

690万〜1,480万円

13㎡〜28㎡

プラウド千川周辺の相場が近い中古マンション

インペリアル中野南フラット

インペリアル中野南フラット

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩11分
中野区南台4丁目

3,300万〜7,680万円

46㎡〜121㎡
パークハウスサンセジュール

パークハウスサンセジュール

都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩3分
豊島区巣鴨4丁目

1,980万〜8,580万円

27㎡〜73㎡
セジョリ志村坂上

セジョリ志村坂上

都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分
板橋区小豆沢2丁目

1,490万〜2,142万円

23㎡〜33㎡
ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田

都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩5分
練馬区旭丘1丁目

1,400万〜2,000万円

20㎡〜25㎡
パレホームズ桜台

パレホームズ桜台

西武池袋線「桜台駅」徒歩9分
練馬区桜台2丁目

1,500万〜2,180万円

18㎡〜34㎡
アーバンハイツ巣鴨A棟

アーバンハイツ巣鴨A棟

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩2分
豊島区巣鴨1丁目

3,650万〜9,480万円

58㎡〜80㎡

プラウド千川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価97万円 〜 120万円です。

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