テラスハウスヴィップ東長崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎5丁目31-37
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラスハウスヴィップ東長崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスハウスヴィップヒガシナガサキ | 管理会社 | アオヤギエンタープライズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎5丁目31-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アオヤギエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。千川駅から徒歩9分、小竹向原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (502 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (572 m)
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- 城北信用金庫長崎支店 (613 m)
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- ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 公園10件
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- 長崎四丁目児童遊園 (390 m)
- 千早四丁目児童遊園 (461 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (502 m)
- セブンイレブン 長崎店 (539 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (539 m)
- セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (542 m)
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- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (547 m)
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- ファミリーマート 東長崎駅南店 (567 m)
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- まいばすけっと 要町1丁目店 (914 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立旭丘小学校 (747 m)
- 公共施設/機関10件
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- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (218 m)
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- 豊島区 千早地域文化創造館 (355 m)
- 豊島区 区民ひろば千早 (357 m)
- 豊島区 西部子ども家庭支援センター (393 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (512 m)
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (589 m)
- 病院/医療10件
- 鵜木耳鼻咽喉科医院 (156 m)
- 長崎第二豊寿園 (218 m)
- さくら歯科医院 (219 m)
- 飯田歯科 (222 m)
- ケアセンターユーフォリア (223 m)
- まどか歯科医院 (293 m)
- 長崎いずみの郷 (297 m)
- 近藤歯科医院 (314 m)
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- 永谷医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千早子どもの家保育園 (150 m)
- 要町保育園 (340 m)
- グローバルキッズ千早園 (340 m)
- 長崎幼稚園 (382 m)
- 愛の家保育園 (507 m)
- アスクかなめ町保育園 (548 m)
- 南長崎第一保育園 (586 m)
- 板橋向原幼稚園 (699 m)
- いずみ保育園旭丘 (717 m)
- まなびの森保育園東長崎 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラスハウスヴィップ東長崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラスハウスヴィップ東長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,565万～4,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より32.6% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テラスハウスヴィップ東長崎の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テラスハウスヴィップ東長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラスハウスヴィップ東長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜2,780万円です。専有面積は約47㎡〜約79㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 北 | 済 |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.93％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラスハウスヴィップ東長崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,735万円（57万円） |
テラスハウスヴィップ東長崎の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,735万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
テラスハウスヴィップ東長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,545万円 | 49.8万円 |
| 2階 | 2,715.7万円 | 54.4万円 |
| 3階 | 4,500万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,735万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,830万円 | 61.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,700万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,266.7万円 | 48.1万円 |
| 東 | 2,690万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 58万円 |
テラスハウスヴィップ東長崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラスハウスヴィップ東長崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラスハウスヴィップ東長崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 2024年4月 | 7.1万円 | ワンルーム | - | 7.1万円 |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| プラウド千川 | 2024年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| アーバンヒルズ千早町 | 2023年8月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| パークホームズ千川 | 2014年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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